🏆 Trophy Property | Penthouse Unic în Grigorescu: 214 mp de Terasă, 2 Locuri de Parcare Subterane, Complet Mobilat & Utilat
Există proprietăți care se vizitează și proprietăți care se experimentează. Avem plăcerea de a vă prezenta o locuință care redefinește conceptul de exclusivitate în Cluj-Napoca: un penthouse spectaculos situat în cartierul Grigorescu, o piesă rară pe piața imobiliară actuală.
📐 Dimensiuni Generoase & Design
Cu o suprafață utilă de 130 mp și o terasă colosală de 214 mp, acest penthouse oferă un volum de spațiu greu de egalat. Interiorul este un manifest al confortului, fiind predat complet mobilat și utilat, exact cum apare în prezentarea foto – o amenajare premium unde calitatea finisajelor întâlnește funcționalitatea absolută.
🖼️ Spectacolul Vizual (Orientare Mixtă & Neobstrucționată)
Proprietatea beneficiază de o poziționare privilegiată, oferind două perspective contrastante și la fel de fascinante:
• Urban & Vibrant: De pe terasa principală, privirea zboară nestingherită spre inima orașului, oferind o vedere panoramică asupra Pieței Unirii și a Parcului Central. Este locul ideal pentru a urmări pulsul Clujului de la înălțime.
• Natură & Relaxare: Cealaltă latură a proprietății este orientată spre zona verde și pădure, oferind o oază de liniște și aer curat, transformând terasa într-un sanctuar privat.
🚗 Facilități & Logistică:
• Parcare: 2 locuri de parcare în garajul subteran, fiecare cu CF individual.
• Privacy: Orientare neobstrucționată, asigurând intimitate totală și lumină naturală pe parcursul întregii zile.
• Terasa de 214 m²: Un spațiu versatil care poate găzdui de la o grădină suspendată, la zone de lounge, dining exterior sau spațiu de wellness.
Verdict: Nu este doar un apartament, ci un stil de viață rezervat celor care nu acceptă compromisuri. O proprietate "Wow" pentru un proprietar pe măsură.
Contactați-ne pentru o vizionare!
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
59.466 RON
Credit ipotecar
62.341 RON
Noua casă
2.256 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statia Vlahuta, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
aprox.
441 m
Iancu de Hunedoara
aprox.
445 m
Alexandru Vlahuta
aprox.
464 m
Statia Al. Vlahuta II, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA
aprox.
465 m
Piata 14 Iulie
aprox.
561 m
Statia 14 Iulie, Linia 30, CORA
aprox.
570 m
Statia 14 Iulie, Linia 30
aprox.
579 m
Piata 14 Iulie Vest
aprox.
583 m
Piata 14 Iulie Sud
aprox.
594 m
Piata 14 Iulie Nord
aprox.
599 m
Statia P-ta 14 Iulie, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
aprox.
607 m
Statia TETAROM , Linia 37
aprox.
611 m
Sigismund Toduta
aprox.
627 m
Petuniei
aprox.
668 m
Bariera CFR
aprox.
684 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
903 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
942 m
Sala Sporturilor
aprox.
947 m
Uzinei Electrice
aprox.
952 m
Splaiul Independentei
aprox.
962 m
Cluj Arena
aprox.
967 m
Plopilor Sud
aprox.
1276 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1277 m
Plopilor Nord
aprox.
1277 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1677 m
Calvaria
aprox.
1692 m
Statie tramvai (liniile 101, 102)
aprox.
1697 m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
aprox.
1702 m
Opera Maghiara Est
aprox.
1722 m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox.
1762 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
414 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
644 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
655 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
726 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
753 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
1071 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1253 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
1257 m
Grăd.Mica Sirenă1
aprox.
1268 m
Gradinita Licurici
aprox.
1383 m
Gradinita Daisy
aprox.
1420 m
Gradinita Neghinita
aprox.
1445 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
1477 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
1507 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
1518 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
418 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
554 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
554 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
1059 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
1280 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
1290 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
1443 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
1453 m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
1474 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
1530 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
1707 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
1749 m
Scoala Generala Eugen Pora
aprox.
1763 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
1774 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
1784 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
944 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
957 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1045 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1296 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
1397 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
1398 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
1398 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
1516 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
1532 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1542 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
1660 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
1669 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1674 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
aprox.
1736 m
UMF Stomatologie
aprox.
1736 m
OUTLET
aprox.
1028 m
Magazin Profi Grigorescu
aprox.
1268 m
Profi
aprox.
1268 m
Lidl
aprox.
1306 m
Mega Image
aprox.
1367 m
Kaufland
aprox.
1677 m
La Doi Pasi
aprox.
1715 m
Penny Market
aprox.
1763 m
Carrefour Market
aprox.
1787 m
Koncert
aprox.
1906 m
Profi
aprox.
1952 m
Profi
aprox.
1953 m
Complex Comercial Flora
aprox.
1974 m
Parcare privata
aprox.
160 m
Parcare
aprox.
162 m
Parcare
aprox.
230 m
Parcare privata
aprox.
240 m
Parcare privata
aprox.
311 m
Parcare privata
aprox.
326 m
Parcare privata
aprox.
420 m
Parcare
aprox.
477 m
Parcare
aprox.
482 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
504 m
Parcare privata
aprox.
515 m
Parcare
aprox.
575 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
615 m
Parc
aprox.
244 m
Parc
aprox.
251 m
Parc
aprox.
262 m
Parc
aprox.
263 m
Parc
aprox.
303 m
Parc
aprox.
324 m
Parc
aprox.
332 m
Parc
aprox.
348 m
Parc :: Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
508 m
Parc
aprox.
508 m
Parc
aprox.
559 m
Parc 14 Iulie - Piața 14 Iulie
aprox.
582 m
Piata 14 Iulie
aprox.
582 m
Parc
aprox.
589 m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
aprox.
608 m
Teren sportiv
aprox.
392 m
Teren sportiv
aprox.
533 m
Teren sportiv
aprox.
580 m
Teren sportiv
aprox.
771 m
Teren sportiv
aprox.
790 m
Fabrica de Sport
aprox.
896 m
Teren sportiv
aprox.
974 m
Teren sportiv
aprox.
974 m
Teren sportiv
aprox.
984 m
Teren sportiv
aprox.
984 m
Teren sportiv
aprox.
1009 m
Teren sportiv
aprox.
1009 m
Teren sportiv
aprox.
1015 m
Teren sportiv
aprox.
1029 m
Teren sportiv
aprox.
1051 m
Farmacia Panaceea
aprox.
306 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
572 m
Farmacia Herba
aprox.
959 m
Ropharma
aprox.
1172 m
Viva
aprox.
1202 m
Viscum
aprox.
1206 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1296 m
Farmacia Salvie
aprox.
1548 m
Sanatatea Verde
aprox.
1674 m
Naturland
aprox.
1836 m
Cynara
aprox.
1943 m
Farmacia Diafarm
aprox.
1974 m
Sensiblu
aprox.
1979 m
Donna
aprox.
1980 m
Catena
aprox.
1981 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
678 m
Cabinet medical universitar
aprox.
1229 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1356 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
1416 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
1535 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
1543 m
Euro medical center
aprox.
1733 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
1747 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
1839 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
1842 m
Clinica Ginecologie I
aprox.
1857 m
Clinica Obstetrica - Ginecologie I
aprox.
1857 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
1871 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
1884 m
Institutul de Urologie
aprox.
1888 m
Terasa "Hoia"
aprox.
139 m
Cantina Hoia
aprox.
147 m
Fair - Play
aprox.
551 m
Casa Vikingilor
aprox.
553 m
Restaurant Lugano
aprox.
563 m
Fair Play
aprox.
568 m
Restaurant "Sinaia"
aprox.
640 m
Restaurant Sinaia
aprox.
651 m
Suete Restaurant-Pizzerie
aprox.
735 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
778 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
791 m
Vila Lupsa
aprox.
829 m
Platou Sala Sporturilor parcare (ocazional loc de Concerte)
aprox.
924 m
La Luca
aprox.
925 m
Fragment
aprox.
964 m
Geo & Andi
aprox.
343 m
Las Vegas Caffe
aprox.
407 m
Infinity Games
aprox.
549 m
Admiral
aprox.
792 m
Cotton Club
aprox.
800 m
Cheaters
aprox.
1590 m
La Gazette
aprox.
1638 m
Terasa Niko
aprox.
1640 m
Living Pub
aprox.
1672 m
Booha Bar
aprox.
1690 m
Studio 26
aprox.
1700 m
Rehab College Bar
aprox.
1717 m
Molecular Beams
aprox.
1727 m
Marul de Aur
aprox.
1745 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1833 m
Bookla
aprox.
737 m
Royal cafe
aprox.
813 m
bike44
aprox.
1029 m
PLAN Cafe
aprox.
1147 m
Meron Platinia
aprox.
1382 m
Qui One Quint tea room
aprox.
1514 m
Origine
aprox.
1518 m
Louie
aprox.
1634 m
Big Apple
aprox.
1642 m
Solas
aprox.
1648 m
Gap
aprox.
1666 m
Ceainaria Sakura
aprox.
1685 m
Black Sheep
aprox.
1704 m
Pergola
aprox.
1712 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
1733 m
Infinity Games
aprox.
748 m
Uni Sports Bar
aprox.
947 m
Seven
aprox.
1191 m
Infinity Games
aprox.
1200 m
Cleo
aprox.
1559 m
Student Pop
aprox.
1595 m
London Pub
aprox.
1714 m
Jaxx
aprox.
1803 m
Ring Club
aprox.
1812 m
Old Friends Pub
aprox.
1817 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
1908 m
BARLAMUC
aprox.
1952 m
Irish & Music Pub
aprox.
1965 m
Ce?
aprox.
1988 m
Rooster Pub
aprox.
1988 m
Banca Transilvania
aprox.
311 m
BCR
aprox.
1167 m
Millenium Bank
aprox.
1177 m
Banca Transilvania
aprox.
1191 m
BRS, Banca Transilvania, BCR, UPC
aprox.
1201 m
BRD
aprox.
1214 m
ING
aprox.
1215 m
CEC Bank
aprox.
1217 m
Banca Transilvania
aprox.
1471 m
Casa de ajutor reciproc
aprox.
1480 m
Banca Transilvania
aprox.
1483 m
BRD
aprox.
1557 m
ATE Bank
aprox.
1630 m
CEC Bank
aprox.
1649 m
BRD
aprox.
1672 m
Strada Donath este una dintre principalele artere din Grigorescu, străbătându-l, de la sud-vest la est, până la limita cu Gruia "“ după care se continuă cu Strada General Eremia Grigorescu. Alte artere importante sunt și Bulevardul 1 Decembrie 1918, dar și Strada Octavian Goga (în partea de est). Ca și locuitorii din alte zone ale Clujului, cei din Grigorescu au la dispoziție o varietate de mijloace de transport în comun, menite să facă legătura atât între diferite puncte din interiorul cartierului, cât și cu alte zone ale orașului.
Nu vei avea prea mari dificultăți în găsirea unei grădinițe pentru micuțul tău (sau micuții tăi), fie că înclini spre instituțiile de stat sau particulare "“ din cea din urmă categorie de menționat sunt Grădinița "Țăndărică", dar și Grădinița "Patricia". În zonă ai destule opțiuni și în materie de școli și licee, cum ar fi Liceul Teoretic "Onisifor Ghibu". La capitolul instituții de învățământ superior, în Grigorescu se găsește Facultatea de Știința și Ingineria Mediului, parte din Universitatea "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca. Ca oportunitate de cercetare în domeniul fizicii, în apropiere se află și Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Tehnologii Izotopice și Moleculare (INCDTIM) Cluj-Napoca România.
La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Grigorescu nu se găsește un mall propriu-zis; pasionații de shopping pot ajunge, însă, cu ușurință, în Plopilor "“ unde, aproape de granița cu Mănășturul și de cea cu Centrul, se află centrul comercial Platinia Shopping Center. În afară de numeroasele supermarketuri din cartier, atât locale, cât și afiliate unor rețele internaționale, în zonă se află și un hipermarket Cora. Amplasat pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, aproape de granița cu Plopilor, acesta reprezintă o bună destinație de cumpărături pe segmentul produselor alimentare, băuturi, cosmetice etc.
Pentru cei care au mașină proprie, parcarea "liberă" nu reprezintă neapărat o problemă în cartierul Grigorescu. Cei care vor, totuși, să aibă un loc de parcare închiriat, cu toate actele în regulă, se pot interesa în această privință la sediul Primăriei de cartier, de pe Strada Alexandru Vlahuță, nr. 46-47.
Spre deosebire de alte zone ale Clujului, Grigorescu nu oferă foarte multe opțiuni în materie de parcuri amenajate. Câteva opțiuni ar fi Parcul "14 iulie", din zona de est a cartierului, dar și Parcul "La Butuci" și Parcul "Grigorescu". Tot lângă Canalul Someșului Mic se află și Plaja Grigorescu, special amenajată pentru locuitorii cartierului (și nu numai), ce poate fi o destinație perfectă de weekend pe timp de vară. Pentru cei pasionați de sport, în apropiere se află și un teren sintetic de fotbal, în cadrul Cotton Club. Nu în ultimul rând, o variantă de recreere la sfârșit de săptămână este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" - chiar dacă acesta este amplasat dincolo de Strada Nicolae Pătrașcu.
În ceea ce privește serviciile medicale de stat din Grigorescu, pe strada Donath nr. 170 se găsește Spitalul Clinic de Copii Cluj-Napoca, Secția Prematuri. Datorită localizării sale favorabile, cartierul oferă un acces rapid și către multitudinea de spitale de stat existente în zona centrală a orașului, cum ar fi Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca sau Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca. În cartier există, desigur, și instituții medicale particulare "“ printre acestea se numără Policlinica Grigorescu, de pe Strada Ștefan Mora, nr. 1. Aceasta include un laborator de analize medicale și dispune de specializări în cardiologie, dermato-venerologie, endocrinologie, obstetrică-ginecologie, ORL, pediatrie, diabet zaharat, nutriție și boli metabolice.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Grigorescu au la dispoziție, în cadrul acestuia, și alte câteva oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Vikingilor", amplasat pe Strada Alexandru Vhlahuță, nr. 41A, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Sinaia", de pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, poți vizita, desigur, și cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că acest cartier al Clujului este destul de bine deservit la acest capitol. Astfel, pe Strada Fântânele (nr. 7) vei găsi un sediu CEC Bank; în imediata apropiere a acestuia vei găsi alte două sucursale bancare, una din rețeaua Banca Transilvania, iar cealaltă, din rețeaua BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Grigorescu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
415.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
3 camere
130 mp
Etaj 3 / 3
446.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
135 mp
Etaj 14
450.000 €
Cluj-Napoca, Sopor
3 camere
110 mp
Etaj 8 / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 3 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mdc Imobiliare
Statistici proprietate
Penthouses 3 camere de vânzare
- Cluj-Napoca
- Zona Grigorescu
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția62.341 RON
Comision agenție 2%42.312 RON
Onorariu notarial13.981 RON
Taxă întabulare OCPI3.173 RON
Autentificare contract credit2.875 RON
Preț de achiziție2.115.587 RON
Preț locuință2.115.587 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.115.587 RON
Preț locuință2.115.587 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.508.949 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM176 RON
Asigurare anuală imobil2.116 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.256 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.256 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
