Apartament 3 camere de vanzare, semi-decomandat, 102 mp, zona Iris, Cluj-Napoca.
Avantaje majore ale acestui apartament:
• Finisat la cheie;
• Retras de la strada Principala.
TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, semi-decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Iris, aflat la etajul 5 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Subsol + Parter + 5 Etaje; anul constructiei 2008, structura caramida. Suprafata utila de 102 mp + 2 terase de cate 7 respectiv 12 mp .
Apartamentul este structurat astfel:
• Hol;
• Bucatarie;
• 2 Bai;
• Living cu terasa;
• 2 Dormitoare din care unul cu terasa.
Finisajele interioare sunt moderne :
• Usa intrare: metal;
• Usi interioare: lemn;
• Tamplarie ferestre: pvc, termopan;
• Pereti: vopsea lavabila, faianta;
• Podele: parchet, gresie.
Utilitati si dotari:
• Bucatarie: mobilata, utilata;
• Mobilat: complet;
• Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, telefon, acces internet;
• Izolatii: exterior, bloc izolat termic;
• Contorizare: apometre, contor caldura, contor gaz, contor curent electric;
• Caracteristici bloc: interfon, lift.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu: plita electrica, cuptor, hota, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator.
Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, calorifere si dispune de sistem de climatizare (A.C.).
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar.
Pret: 319.000€
Cod ofertă / ID: P26305
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
13.853 RON
Credit ipotecar
16.320 RON
Noua casă
1.766 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Ca și alte cartiere ale Clujului, Iris este deservit de o serie de autobuze și tramvaie "“ astfel că, dacă te numeri printre cumpărătorii care se bazează pe mijloacele de transport în comun, nu ai motive de îngrijorare. Pasionații de ciclism, însă, nu au la dispoziție o rețea de piste speciale; acest fapt nu exclude, desigur, utilizarea acestui mijloc de transport, însă reclamă o atenție suplimentară.
La capitolul învățământ superior, în zona centrală a cartierului se găsește Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică, din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca. În plus, odată ajunși la vârsta studenției, copiii tăi vor putea parcurge fără probleme distanța către facultatea dorită, în orice zonă a orașului s-ar afla aceasta.
Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine "de cartier", de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai).
Dacă ai mașină și ai vrea să închiriezi un loc de parcare de la autoritățile locale "“ cu toate că găsirea unuia pe cont propriu nu ar trebui să reprezinte o problemă, cel puțin pe străzile unde se găsesc mai ales case "“, poți face o cerere pentru aceasta la sediul Primăriei de cartier, de la Piața Liebcknecht, nr. 7-8.
Locuitorii cartierului au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, dar și niște parcuri propriu-zise, anume Iris (din apropierea străzii cu omonime, ce dă și numele cartierului) și Armătura (în partea de sud-vest a cartierului, în apropiere de Canalul Someșului Mic). Dacă ești pasionat de sport, joggingul și mersul pe jos ar fi, probabil, cele mai facile opțiuni în Iris "“ aici vei putea găsi, probabil, și o sală de fitness potrivită exigențelor tale. Dacă îți dorești să ai mai multe opțiuni la acest capitol "“ cum ar fi un teren de fotbal sau tenis "“, poți ajunge cu ușurință și într-unul dintre cartierele învecinate care beneficiază de astfel de facilități.
Dacă iei în calcul să te muți în Iris, faptul că aici nu se găsește niciun spital de stat poate reprezenta un important punct în minus pentru tine. Ține cont, însă, că de aici se poate ajunge cu ușurință atât în zona Centrală, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș, cât și în alte cartiere unde ai putea găsi alte unități medicale de interes. Totodată, în zonă se găsesc, desigur, și cabinete medicale particulare "“ atât de medicină de familie, cât și având specializări precum stomatologie. Astfel, nevoile tale medicale uzuale vor putea fi îndeplinite chiar în interiorul cartierului (chiar dacă, pentru acelea mai speciale, va trebui să te orientezi spre facilitățile existente în afara acestuia).
La capitolul restaurante, locuitorii cartierului Iris nu prea beneficiază, strict între granițele acestuia, de opțiuni pentru a lua masa în oraș. Printre acestea se numără, totuși, restaurantul "Golden House", de pe Bulevardul Muncii, nr. 16, iar pentru livrări la domiciliu, de menționat ar fi restaurantul "Focco "“ Pizza Iris", amplasat pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 33. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și cartierele învecinate "“ și, mai ales, oportunitățile oferite de zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în Iris se găsește o sucursală Banca Transilvania, amplasată pe Bulevardul Muncii, nr. 12. De asemenea, în imediata vecinătate a acestui cartier, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate băncile și ATM-urile din cartierul Iris:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
305.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
95 mp
Etaj 10 / 10
305.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
94 mp
Etaj 10 / 10
320.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
108 mp
Etaj 2
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 3 camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Taboo Imobiliare
Statistici proprietate
Penthouses 3 camere de vânzare
195.000 €
Medie preț cerut la vânzare
3.040 €/mp
Medie preț cerut pe metru pătrat
680 €
Medie chirie lunară
Preț total1.639.445 RON (321.718 €)
Costuri cu achiziția13.853 RON
Preț de achiziție1.625.592 RON
Costuri cu achiziția13.853 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.415 RON
Taxă înscriere OCPI2.438 RON
Preț de achiziție1.625.592 RON
Preț locuință1.625.592 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total263.242 RON (51.657 €)
Avans (15%)243.839 RON
Cost achitat în prima lună3.083 RON
Costuri cu achiziția16.320 RON
Cost achitat în prima lună3.083 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)7.241 RON
Asigurare anuală imobil1.626 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția16.320 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.415 RON
Taxă întabulare OCPI2.438 RON
Autentificare contract credit2.467 RON
Preț de achiziție1.625.592 RON
Preț locuință1.625.592 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.625.592 RON
Preț locuință1.625.592 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.019.180 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM135 RON
Asigurare anuală imobil1.626 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.766 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.766 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.