Apartament semifinisat, de Lux, zona semicentrală, 248mp SC, 154mp SU
46

10

Apartament semifinisat, de Lux, zona semicentrală, 248mp SC, 154mp SU

423.200 € + TVA

Semicentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
154,2 mp
Etaj:
Ultimele 2 etaje / 9
An constr.:
2014 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Descoperiți un penthouse unic de 154 mp utili (248 mp suprafață construită), situat strategic la intersecția cartierelor Mărăști și Gheorgheni, lângă Olimpia Business Center, cu 68 mp terasă privată și 25 mp balcoane. Această proprietate nefinisată este o oportunitate rară de a crea o reședință de lux sau o investiție profitabilă în inima Cluj-Napoca. Caracteristici principale: • Interior Versatil: 154 mp, ideal pentru 3–4 dormitoare și living open-plan, personalizabil după viziunea dumneavoastră. • Terase Generoase: 93 mp de spațiu exterior privat, perfect pentru relaxare, evenimente sau o grădină pe acoperiș cu vedere panoramică. • Locație Premium: într-o clădire modernă din 2017, cu două lifturi, parcări subterane și spațiu securizat, la câteva minute de centrul orașului. • Investiție Atractivă: beneficiați de randamente de 3,76–3,89% pe o piață imobiliară dinamică, cu cerere mare pentru penthouse-uri. Apartamentul se vinde la stadiul semifinisat, desi au fost adăugate în prezentare și randări pentru a oferi câteva opțiuni finisaje posibile și pentru a evidenția potențialul uriaș al locației. Ideal pentru persoane cu viziune, dezvoltatori sau investitori. Documentația completă este disponibilă, vânzare de pe persoană juridică, preț 423.200 EUR + TVA 21%. Contactați-ne pentru vizionare sau randări 3D. Nu ratați șansa de a modela un penthouse emblematic în Cluj-Napoca!
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală imobil 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X79E100QI Copiat! 260180194 Copiat!
Actualizat în: 20 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 286.35 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Biblioteca Judeteana
Stații autobuz aprox. 178 m
bus-station
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Stații autobuz aprox. 201 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1753 m
tram-station
Libertatea 2 TRV, Linia 100, 102, 26
Stații tramvai aprox. 1766 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 279 m
university
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Universități aprox. 283 m
school
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
Școli aprox. 425 m
kindergarten
Grăd.Degețicastr.1
Gradinițe aprox. 506 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 42 m
park
Piata Fraternitatii
Parcuri aprox. 227 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 295 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1200 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 423.200 €

Preț min. zonă 175.000 €
Preț max. zonă 470.000 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.475 RON
Credit ipotecar
23.761 RON
Noua casă
2.749 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Emil Chirila Sales Associate

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca