26
- % Comision 0% cumpărător
180 Sqm Penthouse - Duplex | Up site - Floreasca Aviatiei | Hotel Services
Descriere apartament
Mihai Drăgușin • Global Home Romania • Real Estate Broker • Imobiliare • Up Site • Floreasca • Aviatiei
Penthouse 4 Camere • UP-site Floreasca • Vedere Lac • Terasă 21 mp • Parcare & Boxă
📍 Context Urban | UP-site Floreasca – Atenor - Aviatiei
Zona Floreasca reprezintă unul dintre cele mai consolidate repere rezidențiale și de business din București, un teritoriu urban în care proximitatea față de lac, infrastructura modernă și componenta lifestyle creează unul dintre cele mai atractive cadre de locuire din Capitală.
Poziționat pe Calea Floreasca, UP-site marchează prima dezvoltare rezidențială realizată în România de către Atenor, dezvoltator european cu experiență în proiecte mixed-use și premium. Amplasarea oferă acces direct către Promenada Mall, stația de metrou Aurel Vlaicu, zona de business Barbu Văcărescu – Pipera, restaurante, cafenele și multiple puncte de interes urban care definesc stilul de viață contemporan al nordului Bucureștiului.
🏡 Proprietatea
Situat la ultimele două niveluri ale clădirii, etajele 11 și 12 din 12, acest penthouse cu 4 camere beneficiază de o poziționare de colț și de o perspectivă panoramică deschisă asupra Lacului Floreasca și a skyline-ului orașului.
Cu o suprafață utilă interioară de 157 mp și o suprafață totală de 178 mp, proprietatea este configurată pentru a pune în valoare volumul interior, lumina naturală și relația permanentă cu exteriorul.
Orientarea Sud-Vest contribuie la un nivel ridicat de însorire pe parcursul întregii zile, amplificând senzația de spațiu și deschidere specifică unui apartament situat la înălțime.
🌿 Terasă | Vedere Panoramică
Terasa de 21 mp completează spațiul interior ca o extensie naturală a zonei de zi, oferind deschidere către Lacul Floreasca și către profilul urban al orașului.
Poziționarea la ultimele niveluri ale clădirii permite o perspectivă amplă și neobturată, în care vederea devine parte integrată a experienței de locuire și unul dintre elementele definitorii ale proprietății.
🛋️ Compartimentare | Libertate de Amenaja
Configurația interioară include:
• Living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space
• 3 dormitoare
• 3 dressinguri
• 4 grupuri sanitare
• Terasă panoramică
Proprietatea se predă nemobilată și neutilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a construi un concept interior personalizat, adaptat propriului stil de viață și standardelor individuale.
✨ Finisaje & Specificații Tehnice
Apartamentul beneficiază de un pachet tehnic și constructiv specific segmentului premium:
• Încălzire în pardoseală conectată la infrastructura centralizată a imobilului
• Sistem centralizat de climatizare pentru încălzire și răcire
• Tâmplărie premium din aluminiu cu geam termoizolant
• Parchet premium în zonele de zi și de noapte
• Băi complet finisate cu placări până la înălțimea de 2,70 m
• Balustrade din sticlă
• Finisaje contemporane cu accent pe luminozitate și continuitatea spațiului
🚗 Parcare & Depozitare
Proprietatea include:
• 1 loc de parcare subteran situat la nivelul -1
• Boxă de depozitare cu suprafața de 3,5 mp
Opțional poate fi instalată stație de încărcare pentru autovehicule electrice.
🏙️ Facilități Rezidențiale | UP-site
Rezidenții beneficiază de acces la o infrastructură premium integrată în cadrul ansamblului:
• SPA
• Sală de fitness
• Piscină
• Lobby reprezentativ
• Servicii dedicate rezidenților
• Acces securizat și administrare profesională
🏙️ Poziționare
O proprietate definită prin înălțime, perspectivă și volum, într-unul dintre cele mai reprezentative proiecte rezidențiale dezvoltate în nordul Bucureștiului.
Poziționarea la ultimele niveluri ale clădirii, vederea panoramică asupra Lacului Floreasca, suprafața generoasă și libertatea completă de amenajare conturează o configurație rar întâlnită, adresată celor care caută un reper rezidențial contemporan într-unul dintre cele mai active și apreciate centre urbane ale Capitalei.
────────────
Listing Agent • Mihai Drăgușin •
• Global Home Romania
UP-site Floreasca • Atenor • Penthouse • Lake View • Premium Residence___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Piscină
Curte comună
Ventiloconvectoare
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
Beci
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XBMO1099P
Copiat!
275543076
Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Suprafață construită:
200 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+12E
Nr. terase:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Saună
Spa
Piscină interioară
Utilități
Curent
Canalizare
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz
aprox.
206
m
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou
aprox.
348
m
Rt 455 Pipera Tunari Maxi taxi Terminal (en)
Stații autobuz
aprox.
427
m
Soseaua Pipera
Stații tramvai
aprox.
435
m
Școală
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe
aprox.
188
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli
aprox.
535
m
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe
aprox.
814
m
Universitatea Atenaeum
Universități
aprox.
1658
m
Recreere
Spazi Caffe Promenada
Cafenea
aprox.
204
m
Promenada
Supermarket
aprox.
272
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
325
m
Cimitirul Eroilor Rusi
Parcuri
aprox.
435
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 1.800.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Mihai Dragusin Real Estate Partner
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Penthouses de vânzare în Aviației
- Penthouses de vânzare în Sector 1
- Penthouses de vânzare în Floreasca
- Penthouses de vânzare în Herăstrău
- Penthouses de vânzare în Pipera
- Penthouses de vânzare în Băneasa
- Penthouses de vânzare în Iancu Nicolae
- Penthouses de vânzare în Șoseaua Nordului
- Penthouses de vânzare în Primăverii
- Penthouses de vânzare în Aviatorilor
- Penthouses de vânzare în Domenii
- Penthouses de vânzare în Dorobanți
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
