SI Development Group va prezinta spre vanzare un penthouse exclusivist de 4 camere, situat la etajul 4 al unui imobil boutique din zona Iancu Nicolae, conceput pentru un stil de viata modern, confortabil si rafinat.
Cu o suprafata generoasa de peste 259 mp utili, incluzand terasele, aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta un spatiu amplu, bine compartimentat si luminos, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul capitalei.
Apartamentul beneficiaza de doua terase generoase, cu suprafete de 51.79 mp si 47.88 mp, oferind multiple zone de relaxare si o conexiune naturala intre interior si exterior — un element definitoriu pentru acest tip de proprietate.
Parte dintr-un proiect restrans, cu doar 17 unitati, apartamentul ofera intimitate, liniste si un nivel ridicat de exclusivitate, intr-o comunitate selecta.
___________________________________________________________
PROIECT & ARHITECTURA :
Imobilul este realizat pe structura din beton armat, cu fatada ventilata placata cu materiale premium Dekton, fiind gandit pentru durabilitate, eficienta energetica si un design contemporan.
→ Regim de inaltime: 2S + P + 4E
→ Parcare subterana pe doua niveluri
→ Comunitate restransa – doar 17 apartamente
→ Termen de finalizare: Septembrie 2026
Tehnologiile integrate asigura un confort superior:
→ Pompa de caldura individuala
→ Incalzire in pardoseala
→ Ventiloconvectoare pentru racire
→ Sistem smart home Grenton
___________________________________________________________
DESIGN & FINISAJE :
Fiecare detaliu este atent ales pentru a crea un ambient modern si elegant:
→ Tamplarie Schuco, cu suprafete vitrate ample
→ Parchet triplustratificat
→ Usi filomuro pentru un design minimalist
→ Obiecte sanitare Villeroy & Boch
→ Baterii premium Gessi
→ Terase amenajate cu pardoseala flotanta si balustrade din sticla
___________________________________________________________
SUPRAFETE :
→ Suprafata utila: 159.44 mp
→ Terasa 1: 51.79 mp
→ Terasa 2: 47.88 mp
→ Suprafata utila totala: 259.11 mp
→ Suprafata construita: 312.64 mp
___________________________________________________________
COMPARTIMENTARE :
Spatiul este organizat eficient, cu delimitare clara intre zona de zi si zona de noapte:
→ Living generos de aproximativ 40 mp, cu zona de dining si acces direct catre terasa
→ Bucatarie open space, integrata natural in zona de zi
→ 3 dormitoare spatioase si bine proportionate
→ Dormitor matrimonial cu dressing dedicat
→ Dressinguri suplimentare si spatii de depozitare
→ 3 bai
___________________________________________________________
LOCALIZARE :
Pozitionat in zona Iancu Nicolae, unul dintre cele mai cautate repere rezidentiale din nordul Bucurestiului, apartamentul beneficiaza de acces rapid catre principalele puncte de interes:
→ Scoli internationale: American School, British School, Cambridge School
→ Baneasa Shopping City, Jolie Ville, restaurante si cafenele
→ Padurea Baneasa si zone de recreere
→ Zona de business Pipera – Barbu Vacarescu
→ Aeroportul Otopeni
Zona este recunoscuta pentru comunitatea internationala, siguranta si calitatea vietii.
___________________________________________________________
DETALII FINANCIARE :
→ Apartament nr. 17, etaj 4 (penthouse)
→ Pret: 980.800 Euro + TVA
→ Comision 0% pentru cumparator
→ Posibilitate achizitie locuri de parcare subterane, contra-cost
→ Oferim asistenta gratuita prin brokeri de credite parteneri, pentru obtinerea celei mai avantajoase solutii de finantare
___________________________________________________________
PREDARE :
→ Termen estimat: Septembrie 2026
→ Predare complet finisata, conform standardelor proiectului
___________________________________________________________
Nota: Suprafetele sunt preluate din documentatia tehnica a dezvoltatorului si pot exista mici diferente fata de masuratorile finale.
___________________________________________________________
Pentru prezentare completa, schite si detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie atat pe site-urile de specialitate, WhatsApp cat si telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Semidecomandat
Acceptă animale de companie
Nemobilat
2 Balcoane / Terase / Logii
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Încălzire prin pardoseală
Pompă caldură
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XACM00284Copiat!275395945Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală:
258 mp
Suprafață construită:
312 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
S+P+4E
Vizionare cu programare:
Da
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Diverse
Senzor de fum
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Debara
Facilități imobil
Lift
Videointerfon
Utilități
Gaze
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Vecinătăți:
EDUCATIE
→ American School of Bucharest
→ Cambridge School of Bucharest
→ Mark Twain International School
→ British School of Bucharest
→ Olga Gudynn International School
SHOPPING & SUPERMARKETURI
→ Lidl Iancu Nicolae
→ Mega Image Iancu Nicolae
→ Jolie Ville Galleria
→ Baneasa Shopping City
→ Metro Baneasa
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
