O terasa impresionanta ce ofera o vedere superba asupra lacului Pantelimon! Acesta fiind o prima caracterizare a acestui penthouse!
Situat la etajul 7, la primul etaj care se retrage, poate oferi momente deosebite alaturi de cei dragi doar privind apusul Soarelui.
Dispune de o compartimentare practica si de suprafete generoase, cu 128.20 mp utili si 117.07 m de terasa, ce muta livingul in exterior mare parte din an.
Penthouse-ul face parte din ansamblul rezidential Lebada Lake Residence, un proiect impresionant, cu un amplasament deosebit, pe o peninsula de pe Lacul Pantelimon si care impresionează prin arhitectura și prin apartamentele cu terase mari, cu vedere directă spre lac și pădure.
Ansamblul este amplasat pe un teren de peste 40000 mp ce va cuprinde 10 clădiri rezidențiale cu 600 apartamente și spații comerciale, zone verzi și de recreere, cât și o zonă de promenadă pe malul lacului. De asemenea, ansamblul dispune de locuri de parcare suficiente atât pentru locatari, cât și pentru vizitatori.
Complexul beneficiază de un spațiu special amenajat pentru cei mici — un parc situat chiar în incintă
Construcția se va realiza în 2 faze.
Prima fază, care va cuprinde cele 5 blocuri de pe lac (300 apartamente), a început, primele doua blocuri fiind finalizate la nivel de structură, iar al treilea fiind în construcție. Întregul ansamblu are un design elegant, mediteranean, cu o structură cu etaje retrase, terasate, care a permis ca începând cu etajul 4 să poată fi construite penthouse-uri cu terase de circa 100 mp cu vedere panoramică pe lac.
Datorită dispunerii primelor blocuri sub forma unui evantai pe lac, fiecare apartament are vedere la lac.
Locația este una deosebită, ansamblul fiind cuprins de lac și pădure, ceea ce înseamnă o calitate a aerului foarte ridicată, la doar câțiva kilometri de centrul orașului.
Pentru alte detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati!
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
24.701 RON
Credit ipotecar
28.509 RON
Noua casă
3.376 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Lebada Lake Residence
Lebăda Lake Residence este un ansamblu rezidențial de anvergură, dezvoltat în zona de est a Capitalei, pe malul Lacului Pantelimon.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Grup Scolar Industrial Republica / Meiului, Linia 103
aprox.
1584 m
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
aprox.
1356 m
Metrorex. Stația Republica (M1)
aprox.
1976 m
Republica S.A.
aprox.
1972 m
Scoala Nr. 78
aprox.
752 m
Scoala Generala nr. 78
aprox.
766 m
GRADINITA DE STAT
aprox.
987 m
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
aprox.
988 m
The International School of Bucharest
aprox.
988 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
aprox.
1114 m
Scoala Generala nr. 47
aprox.
1126 m
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
aprox.
1149 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
aprox.
1203 m
Scoala Generala nr. 55
aprox.
1216 m
Scoala generala cu clasele I-VIII, nr. 67
aprox.
1326 m
Scoala Generala nr. 67
aprox.
1333 m
Liceul Dragomir Hurmuzescu
aprox.
1649 m
Liceul Republica
aprox.
1674 m
Grup Scolar Industrial Republica
aprox.
1684 m
Gradinita de copii nr.187
aprox.
1134 m
Gradinita nr. 187
aprox.
1428 m
Mega Image Pantelimon 2
aprox.
997 m
Mega Image Pantelimon
aprox.
1039 m
Mega Image
aprox.
1229 m
Splanada
aprox.
1794 m
Cora Pantelimon
aprox.
1829 m
Selgros Pantelimon
aprox.
1837 m
Parcare
aprox.
827 m
Parcare
aprox.
883 m
Parcare
aprox.
884 m
Parcare
aprox.
1279 m
Parcare
aprox.
1561 m
Parcare
aprox.
1685 m
Parcare
aprox.
1828 m
PARCARE CORA PANTELIMON
aprox.
1836 m
Parcare
aprox.
1916 m
Parcare
aprox.
1963 m
Parcul Pantelimon
aprox.
744 m
Parcul Pantelimon
aprox.
799 m
Parc
aprox.
1178 m
Parcul Cosmos
aprox.
1992 m
Teren sportiv
aprox.
1138 m
Teren sportiv
aprox.
1964 m
Drogheria Sys
aprox.
1259 m
Flavi Farm
aprox.
1362 m
Farmacie
aprox.
1903 m
Dispensar si Spital Pantelimon
aprox.
1401 m
Farmacie
aprox.
1506 m
RESTAURANT LEBADA (en)
aprox.
740 m
MAKebap
aprox.
1063 m
Casa Pedro
aprox.
1193 m
Restaurant si macelarie
aprox.
1238 m
La Gica
aprox.
1542 m
Zigu
aprox.
1886 m
Terasa Cora
aprox.
1669 m
Raiffeisen bank
aprox.
1428 m
Raiffeisen Bank - Agentia Pantelimon 1
aprox.
1650 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vergului
aprox.
1734 m
Transportul în comun este asigurat prin zona Pantelimon de mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim tramvaiul 55, util dacă vrei să ajungi la Piața Iancului sau în centru și autobuzul 104 ce oferă o legătură directă cu Piața Unirii. Din parcarea Complexului Comercial Esplanada (Cora Pantelimon) vei putea lua autobuzele 243 și 246 pentru a ajunge pe Strada Doamna Ghica, respectiv pe Bulevardul Theodor Pallady. Locuitorii au, totodată, acces la stația de metrou Pantelimon, capătul magistralei 1. În apropierea acestei zone se află și stația Costin Georgian. În următorii ani se vor crea noi legături rapide cu centrul orașului și cu zona de sud-vest a Bucureștiului, odată cu extinderea rețelei de transport prin subteran cu noua magistrală M5. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate stații.
Aici găsești mai multe grădinițe și școli, de stat și private. Printre acestea amintim grădinițele nr. 23 și nr. 189 și Școala Gimnazială nr. 77 din vecinătatea Parcului Florilor. Tot în cartier funcționează Liceul Teoretic "Lucian Blaga" și Liceul Teoretic Waldorf, care urmează metoda pedagogică alternativă cu același nume, alături de una dintre cele mai cunoscute școli internaționale private din Capitală: Bucharest - Beirut International School. Lângă Parcul Morarilor se află Facultatea de Pompieri din cadrul Academiei de Poliție "Alexandru Ioan Cuza". Verifică harta și află care vor fi cele mai apropiate unități de învățământ de viitoarea ta casă.
În zona Pantelimon vei găsi mai multe magazine și supermarketuri. Principalul complex comercial din această parte a orașului, Esplanada, este situat pe locul fostei fabrici Granitul. Acesta cuprinde un hipermarket Cora. Pe Șoseaua Fundeni vei avea la dispoziție un magazin Penny Market, iar la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Șoseaua Vergului vei găsi un Lidl și un Mega Image. Piața agroalimentară Delfinului poate fi o altă alternativă, în apropierea acesteia găsindu-se și complexul comercial Mega Mall și un magazin Kaufland. O altă opțiune pentru tine poate fi și o sesiune de shopping în zona Obor. Aici găsești magazinul Bucur Obor, o piață, mall-ul Veranda și un magazin Kaufland. Află de pe hartă care va fi cel mai apropiat magazin de locuința ta.
O parcare de tip park&ride, cu 500 de locuri, dar și cu terminal pentru tramvai și autobuz, poate fi găsită la doi pași de Complexul Comercial Esplanada. Îți amintim că poți verifica situația locurilor de parcare din apropierea noii tale locuințe apelând la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este bine de știut și că principala arteră de circulație din zonă, Șoseaua Pantelimon, asigură ieșirea din București spre orașul Pantelimon. În acest context, dar și pentru că orașul de la periferia Capitalei s-a dezvoltat semnificativ în ultimii, traficul rutier ajunge să fie uneori îngreunat în zonă. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Ca locuitor al zonei Pantelimon, vei avea în apropierea casei mai multe spații verzi. Chiar dacă au suprafețe destul de restrânse, ele sunt bine îngrijite. Printre acestea se numără Parcul Florilor, curat, cu alei pavate, pe care poți să îl recunoști ușor după statuia dedicată Răscoalei din 1908 amplasată aici, Parcul Morarilor, mai mare, situat în jurul Lacului Morarilor, cu locuri de joacă pentru copii și aparate de sport și Parcul Cosmos aflat vis-a-vis de Centrul Comercial Esplanada. O altă zonă verde din această parte a orașului este comparată cu Parcul Natural Văcărești. Este vorba despre Parcul Sticlăriei, localizat lângă fosta fabrică de sticlă Pantelimon, abandonat cu decenii în urmă, unde natura și-a urmat cursul și l-a transformat într-o oază sălbatică. Pe marginea Lacului Pantelimon vei găsi, totodată, Parcul Pantelimon, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și chiar și cu un spațiu special dedicat celor pasionați de skateboarding. Vrei să faci sport? Lângă Parcul Cosmos vei găsi Complexul Sportiv Ion Țiriac care cuprinde terenuri de tenis, fotbal și baschet. Pentru mai multe opțiuni, vei avea în vecinătatea zonei Pantelimon Arena Națională și Complexul Sportiv Național Lia Manoliu. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a Sectorului 2, va fi Mega Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale de acest tip din Capitală. Pentru o activitate mai deosebită în timpul liber, poți încerca să participi la un atelier în cadrul fabricii de ciocolată Heidi din orașul Pantelimon, aflat la marginea Capitalei. În weekend poți să mergi cu mașina și până la Pădurea Cernica. Află de pe hartă ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Pantelimon.
Principalele unități sanitare din această zonă a orașului sunt Spitalul Clinic de Urgență "Sf. Pantelimon" și Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa". Poți apela, totodată, la Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov sau la Spitalul Monza aflat în apropiere de Mega Mall. Ajungi destul de repede la nevoie și la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". Vezi ce alte opțiuni ai consultând harta.
Dacă te muți în zona Pantelimon, vei avea în cartier mai multe restaurante și baruri. Pentru cei comozi, care au poftă de fast food, opțiunile sunt destul de variate. În primul rând, poți încerca restaurantele din incinta complexului comercial Esplanada. O altă variantă poate fi dată de food court-ul și de terasele din Mega Mall. Sunt atât de variate restaurantele de aici încât sigur găsești ceva pe gustul tău. Te grăbești? Atunci la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Bulevardul Basarabia găsești un drive through McDonald"™s. Câteva terase sunt deschise în zona Parcului Național pe care îl vei avea la doi pași de casă, iar alte restaurante ai la dispoziție în Piața Muncii. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce localuri vei avea în apropierea viitoarei tale case.
Găsești câteva bancomate în centrul comercial Esplanada și în Mega Mall. Verifică harta și află unde sunt poziționate sucursalele bancare din zona Pantelimon.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
551.000 € + TVA
București, Pantelimon
4 camere
245,87 mp
Etaj 7 / 8
525.000 € + TVA
București, Ferdinand
5 camere
175 mp
Etaj 7 / 7
530.000 €
București, Tineretului
4 camere
170 mp
Etaj 4 / 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses noi cu 4+ camere de vânzare în zona Pantelimon, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Lebada Lake Residence
Statistici proprietate
Penthouses 4 camere de vânzare
- București
- Zona Pantelimon
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția28.509 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.847 RON
Taxă întabulare OCPI4.854 RON
Autentificare contract credit3.808 RON
Preț de achiziție3.236.028 RON
Preț locuință2.674.402 RON
TVA 21%561.625 RON
Preț de achiziție3.236.028 RON
Preț locuință2.674.402 RON
TVA 21%
561.625 RON
Avans minim2.629.830 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM270 RON
Asigurare anuală imobil3.236 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.376 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.376 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.