Aceasta locuinta nu este doar un penthouse. Este locul în care ajungi acasă și simți, din prima clipă, că totul a fost gândit pentru tine.
Deasupra orașului, departe de agitație, se deschide un spațiu rar – 280 mp de eleganță, lumină și liniște. Un loc în care diminețile încep cu cafeaua pe o terasă spectaculoasă, iar serile se termină cu apusuri care par pictate doar pentru tine.
Fiecare cameră spune o poveste. Designul cu influențe englezești aduce rafinament și căldură, iar finisajele premium îți oferă acel sentiment discret de „acasă perfect”. Aici nu există compromisuri – doar echilibru între estetic și funcțional.
Livingul devine centrul momentelor importante. Bucătăria, locul unde lucrurile simple capătă gust. Dormitoarele – refugii intime, unde liniștea este reală, nu doar promisă.
Tehnologia lucrează în tăcere pentru confortul tău:
climat perfect în fiecare cameră, aer curat în fiecare respirație, muzică ce te însoțește subtil în fiecare colț al casei. Totul este acolo, fără să se vadă – dar se simte.
Terasa… este, poate, cel mai special loc. Un spațiu generos, deschis în orice anotimp, unde poți trăi momentele care contează cu adevărat – cu familia, cu prietenii sau pur și simplu cu tine.
Accesul privat, liftul dedicat, cele 2 locuri de parcare, boxa de depozitare și toate detaliile tehnice nu sunt doar dotări – sunt garanția unui stil de viață fără compromisuri.
Dacă simți că ți se potrivește, te invit să îl descoperi.
Pentru că unele proprietăți nu se descriu… se trăiesc
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Aeroterme
Alte metode electrice
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XGB800024Copiat!275378750Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită:
350 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+6E
Nr. terase:
1
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații metrou
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Hipermarket
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bancă
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
aprox.
1093 m
Chimopar
aprox.
1115 m
Policolor
aprox.
1126 m
Complex RATB Titan
aprox.
1191 m
STIROM
aprox.
1217 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
aprox.
1489 m
I.O.R. 2
aprox.
1496 m
Postavarului
aprox.
1794 m
Postavarului
aprox.
1797 m
Ozana
aprox.
1853 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
aprox.
1858 m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
aprox.
1098 m
Metrorex.Stația Anghel Saligny (M3)(2008)
aprox.
1529 m
Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40
aprox.
1115 m
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
aprox.
1142 m
statie tramvai STIROM :23- 27 - 40
aprox.
1214 m
RATB Titan, Linia 246, N111, 23, 27, 40
aprox.
1219 m
Anghel Saligny
aprox.
1403 m
Statia Scoala Generala 65, Linia 103
aprox.
1488 m
Scoala Generala nr. 55
aprox.
1488 m
Statia Isovolta, linia 246, 103
aprox.
1518 m
Statia SC Bucur SA, Linia 103
aprox.
1533 m
Statia Complex Comercial, Linia 103
aprox.
1554 m
Intrare sat Catelu, Linia 246
aprox.
1574 m
Anghel Saligny, linia M3
aprox.
1579 m
Statia Radu Tina, Linia 103
aprox.
1631 m
Statia CFR Catelu, linia 246
aprox.
1639 m
Statia Catanoaia, Linia 103
aprox.
1755 m
Gradinita nr. 68
aprox.
1024 m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
aprox.
1521 m
Gradinita Nr. 160
aprox.
1525 m
Gradinita nr. 187
aprox.
1782 m
Gradinita 196
aprox.
1874 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1874 m
Gradinita de copii nr 196
aprox.
1882 m
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
aprox.
1378 m
Scoala Generala nr. 55
aprox.
1418 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
aprox.
1430 m
Scoala Nr. 149
aprox.
1576 m
Școala Nr. 82
aprox.
1639 m
Scoala Generala nr. 82
aprox.
1639 m
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
aprox.
1743 m
Grup Scolar Industrial Republica
aprox.
1753 m
Liceul Republica
aprox.
1774 m
Liceul Dragomir Hurmuzescu
aprox.
1789 m
Scoala Generala nr. 47
aprox.
1794 m
Scoala generala cu clasele I-VIII, nr. 67
aprox.
1881 m
Scoala Generala nr. 67
aprox.
1882 m
Scoala Generala Nr. 22, "Mexic"
aprox.
1918 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
aprox.
1919 m
Metro
aprox.
896 m
Decathlon
aprox.
978 m
Real hypermarket
aprox.
1031 m
Metro Pallady
aprox.
896 m
Auchan Pallady
aprox.
979 m
Jumbo Pallady
aprox.
1086 m
Mega Image
aprox.
1462 m
Penny
aprox.
1537 m
Auchan Titan
aprox.
1554 m
Profi
aprox.
1560 m
Iris Titan Shopping Center
aprox.
1706 m
Penny Market
aprox.
1793 m
Lidl
aprox.
1825 m
Mega Image
aprox.
1857 m
Galeriile comerciale Petaluda
aprox.
1867 m
Parcare
aprox.
1050 m
Parcare
aprox.
1114 m
Parcare
aprox.
1308 m
Parcare
aprox.
1415 m
Parcare
aprox.
1416 m
Parcare
aprox.
1529 m
Parcare
aprox.
1531 m
Parcare
aprox.
1630 m
Parcare
aprox.
1656 m
Parcare
aprox.
1658 m
Parcare
aprox.
1659 m
Parcare
aprox.
1664 m
Parcare
aprox.
1683 m
Parcare
aprox.
1683 m
Parcare
aprox.
1691 m
Parc
aprox.
505 m
Parculetul Constiincios (en)
aprox.
1464 m
Parculet LPG (en)
aprox.
1476 m
Parc
aprox.
1518 m
Parc
aprox.
1656 m
Parc
aprox.
1742 m
Parc
aprox.
1829 m
Parc
aprox.
1867 m
Loc de joaca
aprox.
1878 m
Parc
aprox.
1880 m
Teren de fotbal
aprox.
1444 m
Teren sportiv
aprox.
1669 m
Teren sportiv
aprox.
1751 m
Catena Farmacie
aprox.
1215 m
Arta Farm Impex
aprox.
1343 m
SensiBlu 1 Decembrie 1918
aprox.
1788 m
Farmacia Dona 116
aprox.
1826 m
Dona
aprox.
1861 m
Catena
aprox.
1870 m
Help Net Farma
aprox.
1945 m
La Gica
aprox.
1068 m
Restaurant Luminita
aprox.
1438 m
Casa Pedro
aprox.
1488 m
Iris Mall
aprox.
1644 m
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
aprox.
1675 m
Hotel MARI VILA
aprox.
1708 m
KFC
aprox.
1745 m
Appetito Pizza
aprox.
1817 m
McDonald's
aprox.
1834 m
restaurant casa anca
aprox.
1844 m
Jerry's Pizza - Titan
aprox.
1845 m
Mc Donald's
aprox.
1847 m
Casa Anca
aprox.
1852 m
Cappuccini Shaorma Non-Stop
aprox.
1861 m
Savi
aprox.
1936 m
Asa Cafe
aprox.
1638 m
B.R.D.
aprox.
1092 m
BRD Auchan Titan
aprox.
1552 m
Raiffeisen
aprox.
1790 m
Raifeissen Bank - Agentia Trapezului
aprox.
1804 m
ING Bank 1 Decembrie 1918
aprox.
1823 m
BCR
aprox.
1864 m
Cel mai eficient mijloc de transport în comun dacă vrei să ajungi din această zonă în centrul orașului este metroul. Ai traseu direct spre polul de birouri din zona Politehnică, iar de la stația Piața Unirii ai legătură către Pipera, deci vei evita timpul pierdut în trafic. Pe Bulevardul Theodor Pallady circulă tramvaiele 19, 27 și 40 care te ajută să faci legătura ușor cu zone precum Tineretului, Piața Unirii sau Piața Muncii. Vezi, mai jos, ce alte mijloace de transport în comun ai la dispoziție, dacă te muți în zona Ozana-Theodor Pallady.
Dacă locuiești în această zonă și te gândești deja ce liceu ar putea să urmeze copilul tău, trebuie să știi că în apropiere de stația de metrou Anghel Saligny, spre ieșirea din oraș, găsești Liceul Teoretic Internațional de Informatică, care face parte din rețeaua de învățământ privat Lumina și este considerat a fi unul dintre cele mai bune de profil din Capitală. Ai prefera un liceu de stat? Vezi, mai jos, ce alte unități de învățământ găsești pentru copilul tău în zonă.
Dacă te muți în zona Auchan-Ozana-Theodor Pallady, mersul la cumpărături nu va fi o problemă. În primul rând, ai la doi pași de noua ta casă complexul comercial Auchan Titan. Piața Trapezului este o altă opțiune bună, iar pentru mai multă diversitate poți să iei tramvaiul sau să mergi cu mașina până la magazinele din proiectul Estoria City - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin - sau la cele din parcul comercial Arcade Pallady - Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady. Tot aici poate fi găsit și magazinul IKEA Pallady, iar vis-a-vis retailerul de bricolaj Dedeman. Tot cu tramvaiul poți să ajungi și până la Piața Titan sau la Piața Râmnicu Sărat. De acolo faci doar câteva minute pe jos până la mall-ul ParkLake. Găsești pe hartă poziționarea centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile când te muți în zonă.
La orele de vârf traficul pe Bulevardul Theodor Pallady este de multe ori îngreunat. Același lucru se întâmplă și vara în weekend-uri și în multe dintre zilele libere pentru că duce la ieșirea din oraș care ajunge pe Autostrada A2 București-Constanța. Dacă vrei să îți cumperi o locuință în zonă, nu uita să te interesezi și de situația locurilor de parcare. Poți încerca să închiriezi un astfel de spațiu de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3. În cazul în care vrei să cumperi o locuință nouă, întreabă dezvoltatorul care ar fi costurile aferente unui loc de parcare. Consultă harta și pentru a afla poziționarea principalelor parcări din zonă.
Te gândești că zona Ozana-Theodor Pallady ar putea fi potrivită pentru tine, dar nu știi ce opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea când te muți aici? În primul rând, pe Bulevardul Theodor Pallady se află Centrul de Conferințe Auditorium Pallady. Acesta găzduiește numeroase evenimente, de la spectacole de modă, la expoziții și seminarii. Verifică programul, este posibil să găsești ceva pe gustul tău. Poți să mergi la sală, să iei masa și să faci cumpărături în centrul comercial Auchan Titan. Dacă preferi o plimbare în aer liber, ai aproape Parcul Brățării. A fost amenajat pe 7 hectare cu puțin timp în urmă și se află în apropiere de Auchan Titan. Cu mașina ajungi în doar câteva minute la mall-ul ParkLake. Când termini cumpărăturile, poți să faci o plimbare prin Parcul Alexandru Ioan Cuza (fost IOR). Află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă te muți în zona Auchan-Ozana-Theodor Pallady.
Cele mai apropiate clinici la care au acces locuitorii din această zonă sunt Policlinica Titan și Hiperclinica Medlife Titan. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni ai în împrejurimi.
Pentru mici gustări poți încerca fast food-urile din zona Piața Trapezului sau Piața Titan. O altă opțiune poate fi să mănânci la food court-ul inclus în complexul comercial Auchan Titan. Câteva restaurante mai sunt disponibile și pe Strada Postăvarul din apropiere. Poți să mergi la cumpărături și să te oprești și să mănânci ceva în parcul de retail Arcade Pallady, care include un magazin IKEA. Relativ ușor poți să ajungi și la food court-ul din mall-ul ParkLake, situat la marginea Parcului Alexandru Ioan Cuza sau la fast food-urile din zona Dristor. Aruncă o privire pe hartă și vezi care poate fi cel mai apropiat restaurant de noua ta locuință.
Bănci și ATM-uri găsești, în principal, la parterul blocurilor situate de-a lungul Bulevardului Theodor Pallady sau pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Vezi ce opțiuni ai consultând harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
840.000 €
București, Titan
7 camere
430 mp
Etaj 4 / 4
780.000 €
București, Mihai Bravu
5 camere
170 mp
Etaj 17 / 17
830.000 €
București, Splaiul Unirii
9 camere
382 mp
Etaj 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Viitoareacasă.ro
Preț total4.052.955 RON (794.884 €)
Costuri cu achiziția30.002 RON
Preț de achiziție4.022.953 RON
Costuri cu achiziția30.002 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial23.968 RON
Taxă înscriere OCPI6.034 RON
Preț de achiziție4.022.953 RON
Preț locuință4.022.953 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total643.389 RON (126.184 €)
Avans (15%)603.443 RON
Cost achitat în prima lună5.480 RON
Costuri cu achiziția34.466 RON
Cost achitat în prima lună5.480 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)17.920 RON
Asigurare anuală imobil4.023 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.466 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial23.968 RON
Taxă întabulare OCPI6.034 RON
Autentificare contract credit4.464 RON
Preț de achiziție4.022.953 RON
Preț locuință4.022.953 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.022.953 RON
Preț locuință4.022.953 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.416.196 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM335 RON
Asigurare anuală imobil4.023 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.163 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.163 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
