Carmen Mihaila ^ Global Home Romania ^ Imobiliare Unirii ^
Pe Bulevardul Unirii, duplex de mari dimensiuni dispus pe etajele 5 și 6, una dintre cele mai spațioase proprietăți de acest tip din zonă, cu poziționare centrală premium.
Acest duplex spațios te întâmpină cu un living luminos și patru dormitoare confortabile, ideale pentru întreaga familie.
Bucătăria este practică și bine compartimentată, iar cele două grupuri sanitare și spațiile de depozitare îți oferă tot confortul necesar, insumand 1228mp.
Dispune de patru balcoane generoase in suprafata de 27mp, avand o suprafata utila totala de 155mp.
Necesită renovare completă, fiind ideal pentru cei care își doresc un spațiu amplu ce poate fi amenajat integral după propriile standarde.
Zona Unirii rămâne un reper al capitalei, cu acces rapid către puncte de interes, restaurante, business și facilități urbane, susținând atât confortul locuirii, cât și valoarea investițională.
Aceasta oferta va este prrezentata de Agentia Global Home Romania, pt detalii/ vizionare sau alte ofert recomand apelul telefonic.___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
583 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
606 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1157 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1191 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1205 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1205 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1228 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1250 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1274 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1325 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1335 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1392 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1415 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
393 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
396 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
413 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
446 m
Scoala nr. 79
aprox.
446 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
477 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
516 m
institutul Irecson
aprox.
597 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
747 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
775 m
Elohim Academi
aprox.
777 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
786 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
798 m
Scoala nr 94
aprox.
798 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
810 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
495 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
579 m
Gradinita Prikindel
aprox.
860 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
897 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
951 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
973 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
983 m
Gradinita Plusica
aprox.
1287 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1332 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1345 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1350 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1364 m
Gradinita Magica
aprox.
1368 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1415 m
Gradinita
aprox.
1645 m
Km 0
aprox.
339 m
Carrefour Unirii
aprox.
343 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
360 m
ClicMarket
aprox.
443 m
Mega Image
aprox.
444 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
479 m
BILLA - Cocor
aprox.
539 m
Cocor
aprox.
552 m
dm
aprox.
673 m
Magazin Mixt
aprox.
786 m
Mega Image - Apahida
aprox.
814 m
Mega Image (en)
aprox.
832 m
Supermarket Sinbad
aprox.
836 m
Shop & Go
aprox.
861 m
MGV Green Expres
aprox.
879 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1244 m
Parcare
aprox.
96 m
Parcare
aprox.
120 m
Parcare
aprox.
167 m
Parcare
aprox.
232 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
238 m
Parcare
aprox.
247 m
Parcare
aprox.
320 m
Parcare
aprox.
337 m
Parcare
aprox.
342 m
Parcare
aprox.
348 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
364 m
Parcare
aprox.
373 m
Parcare
aprox.
394 m
Parc
aprox.
53 m
Parc
aprox.
54 m
Parc
aprox.
84 m
Parc
aprox.
118 m
Parc
aprox.
135 m
Parc
aprox.
147 m
Parc
aprox.
148 m
Parc
aprox.
169 m
Parc
aprox.
204 m
Parc
aprox.
204 m
Parc
aprox.
213 m
Parc
aprox.
233 m
Parc
aprox.
249 m
Parc
aprox.
278 m
Parc
aprox.
280 m
Teren sportiv
aprox.
479 m
Teren sportiv
aprox.
530 m
Teren sportiv
aprox.
1204 m
Teren sportiv
aprox.
1207 m
Teren sportiv
aprox.
1236 m
Teren sportiv
aprox.
1588 m
Teren sportiv
aprox.
1753 m
Teren sportiv
aprox.
1781 m
Teren sportiv
aprox.
1857 m
Teren sportiv
aprox.
1870 m
Teren sportiv
aprox.
1911 m
Teren sportiv
aprox.
1949 m
Teren sportiv
aprox.
1995 m
Piata Bucur
aprox.
587 m
Piata Timpului
aprox.
606 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
635 m
Piata Bibescu
aprox.
653 m
Piata Roma
aprox.
738 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1086 m
Piata Rosetti
aprox.
1090 m
Piata Universitatii
aprox.
1168 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1297 m
Piata Latina
aprox.
1327 m
Piața Constituției
aprox.
1392 m
Piața Regina Maria
aprox.
1597 m
Piata Revolutiei
aprox.
1665 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
311 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
321 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
361 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
381 m
Medident Dental X-ray
aprox.
503 m
MediDent
aprox.
505 m
Clinica Audionova
aprox.
527 m
Medlife Unirii
aprox.
528 m
Clinica Polisano
aprox.
536 m
Art Implant
aprox.
536 m
Maternitatea Bucur
aprox.
547 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
570 m
Medicover (en)
aprox.
640 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
681 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
747 m
Sensiblu
aprox.
401 m
Farmacia Dona
aprox.
444 m
Farmacia Farmadex
aprox.
516 m
Farmacia Dona 19
aprox.
520 m
Alma Farm Com 95
aprox.
632 m
Farmacia 2NA
aprox.
674 m
Simidon
aprox.
677 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
681 m
Farmacia Kaiser
aprox.
685 m
Farmacia 48
aprox.
712 m
Farmacia 20
aprox.
741 m
2NA Farm
aprox.
771 m
Farmacie
aprox.
845 m
Help Net
aprox.
861 m
General Smart Farm
aprox.
893 m
Bar
aprox.
62 m
Pe baricade
aprox.
231 m
BarFly
aprox.
287 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
520 m
Network Lounge
aprox.
661 m
Vecchio
aprox.
662 m
City Grill Covaci
aprox.
663 m
Up Club
aprox.
720 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
723 m
Pure
aprox.
739 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
740 m
The Glam Club
aprox.
751 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
752 m
True Social Club
aprox.
763 m
Absinteria Sixtina
aprox.
765 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
128 m
Zebra Caffe
aprox.
511 m
Art Caffe
aprox.
536 m
Starbucks
aprox.
652 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
654 m
The Urbanist
aprox.
663 m
Adior Cafe lounge
aprox.
704 m
ART Cafe
aprox.
710 m
Tucano Cofee
aprox.
760 m
La delicii
aprox.
772 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
779 m
Dalidana
aprox.
779 m
Angel Cafe
aprox.
780 m
Double Deuce's
aprox.
782 m
Gelato Mio
aprox.
786 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
238 m
Restaurant Classic
aprox.
241 m
Fabrica De Mancare
aprox.
261 m
Monna Lisa
aprox.
284 m
noul Barfly
aprox.
286 m
Restaurant Sole
aprox.
288 m
Mc'Donalds
aprox.
369 m
KFC
aprox.
369 m
McDonald's
aprox.
437 m
KFC
aprox.
442 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
445 m
Pitta Fan
aprox.
464 m
Lunch Time
aprox.
509 m
Fast Food
aprox.
513 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
521 m
Pizzeria Classic
aprox.
264 m
Beraria Berestoika
aprox.
353 m
The Harp
aprox.
481 m
Manasia Hub
aprox.
600 m
Kulturhaus
aprox.
640 m
Atelierul Mecanic
aprox.
694 m
Mojo
aprox.
729 m
La Scena
aprox.
734 m
Elephant Pub
aprox.
734 m
Offside Pub
aprox.
740 m
100 de beri
aprox.
745 m
Half Time
aprox.
753 m
Fire Club
aprox.
765 m
Mike`s Pub
aprox.
778 m
Geobar
aprox.
778 m
Banca Romaneasca
aprox.
37 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
217 m
BRD Unirea
aprox.
258 m
BCR
aprox.
262 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
292 m
Banca Italo Romena
aprox.
363 m
Raiffeisen Bank
aprox.
364 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
374 m
CEC
aprox.
386 m
BCR
aprox.
427 m
Banca Romaneasca
aprox.
443 m
Bancpost
aprox.
446 m
ING Unirii
aprox.
449 m
Banca Transilvania - Ag. Coposu
aprox.
450 m
ING Self Bank
aprox.
458 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
429.000 €
București, Unirii
3 camere
130 mp
Etaj 8 / 10
488.500 € + TVA
București, Splaiul Unirii
4 camere
130 mp
Etaj 3
450.000 € + TVA
București, Vitan
3 camere
106,5 mp
Etaj 3 / 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Global Home Romania
Preț total2.488.269 RON (488.269 €)
Costuri cu achiziția67.622 RON
Preț de achiziție2.420.647 RON
Costuri cu achiziția67.622 RON
Comision agenție 2%48.413 RON
Onorariu notarial15.578 RON
Taxă înscriere OCPI3.631 RON
Preț de achiziție2.420.647 RON
Preț locuință2.420.647 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total437.726 RON (85.894 €)
Avans (15%)363.097 RON
Cost achitat în prima lună3.878 RON
Costuri cu achiziția70.751 RON
Cost achitat în prima lună3.878 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)10.783 RON
Asigurare anuală imobil2.421 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția70.751 RON
Comision agenție 2%48.413 RON
Onorariu notarial15.578 RON
Taxă întabulare OCPI3.631 RON
Autentificare contract credit3.129 RON
Preț de achiziție2.420.647 RON
Preț locuință2.420.647 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.420.647 RON
Preț locuință2.420.647 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.814.212 RON
Credit pe 30 de ani606.436 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM202 RON
Asigurare anuală imobil2.421 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.561 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.561 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
