13
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Penthouse | terasă acoperită | bloc boutique | Sector 4 I Comision 0%
Descriere apartament
Vă prezentăm spre vânzare un apartament tip penthouse situat într-un imobil boutique (2017), cu doar 6 apartamente, aflat la ultimul nivel, singur pe etaj.
Proprietatea oferă intimitate, liniște și spațiu real, fiind amplasată la nivel mansardat, cu tavane înalte de până la 3,40 m și terasă generoasă de 22,72 mp.
Poziționarea la mansardă reprezintă un avantaj important:
- tavane înalte de până la 3,4 m
- volum și luminozitate aparte
- fără vecini deasupra și nici pe etaj
- liniște și intimitate sporită
Suprafața totală utilizabilă este de 122,14 mp:
- 92,57 mp utili interiori
- 22,72 mp terasă acoperită
- 6,85 mp balcon
Compartimentarea este foarte bine gândită, zona de zi este separată de zona de noapte:
- living generos de 31 mp cu acces direct pe terasa de 22,72 mp
- bucătărie închisă complet mobilată și utilată - 12,80 mp; balcon - 6,85 mp
- Dormitor luminos – 12,92 mp
- Dormitor matrimonial & baie – 20,53 mp
- 2 băi complet echipate
- hol spațios
Apartamentul se predă cu bucătăria complet mobilată și utilată și cele 2 băi complet echipate.
Dormitorul secundar se vinde nemobilat. Pentru mobilierul existent din celelalte încăperi există deschidere către o discuție, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Dotări și beneficii:
- loc de parcare în cotă indiviză
- centrală termică proprie
- 3 aparate aer condiționat - control wireless
- bucătărie mobilată și utilată
- bloc izolat termic
- acces securizat și supraveghere video
- clădirea nu este prevăzută cu lift
Apartamentul va fi disponibil pentru mutare începând cu sfârșitul lunii noiembrie, oferind suficient timp pentru planificarea confortabilă a achiziției și relocării.
LOCALIZARE – str. AUREL PERȘU, SECTOR 4
Zona este una dintre cele mai dezvoltate din Sector 4, cu acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe, transport public și zone de relaxare.
Puncte de interes:
- Grand Arena Mall – aproximativ 5 minute
- Kaufland și Lidl Metalurgiei – aproximativ 5-7 minute
- Selgros, Hornbach, Carrefour, Metro și Auchan – acces rapid cu mașina
- Parcul Tudor Arghezi – aproximativ 10 minute
- Stația STB 241 – aproximativ 2-3 minute pietonal, cu legătură rapidă către metrou Apărătorii Patriei
- Grădinițe și afterschool-uri în imediata apropiere
- Școli, farmacii, clinici și restaurante la câteva minute distanță
Apartamentul este ideal pentru o familie sau pentru cei care caută o proprietate diferită de oferta standard din piață: luminoasă, spațioasă, cu terasă mare și intimitate reală.
O proprietate specială – spațioasă, luminoasă și cu personalitate.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Oferim consultanță gratuită pentru obținerea unui credit prin partenerii noștri autorizați.
Vizionare video disponibilă la cerere.
Colaborăm pentru vânzare cu toate agențiile imobiliare din piață.
Comisionul pentru cumpărător este 0%.
Vă așteptăm la vizionare!
Erna Mișu
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Parțial mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XEDD1008M
Copiat!
275705275
Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+3E
Nr. terase:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Hotă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz
aprox.
495
m
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz
aprox.
623
m
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou
aprox.
1816
m
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou
aprox.
1818
m
Școală
Gradinita nr. 149
Gradinițe
aprox.
1111
m
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe
aprox.
1362
m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli
aprox.
1437
m
Universitatea Spiru Haret
Universități
aprox.
1780
m
Recreere
Sere
Parcuri
aprox.
320
m
Hornbach
Hipermarket
aprox.
538
m
Selgros Berceni
Supermarket
aprox.
673
m
Sala de sport
Terenuri sport
aprox.
1594
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Erna Misu
ATMA IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
