Vă prezentăm un penthouse spectaculos cu 4 camere, situat în inima zonei Timpuri Noi, cu o vedere panoramică impresionantă asupra orașului. Cu o suprafață utilă de 208,80 mp, dintre care 43,8 mp reprezintă un balcon generos, această proprietate oferă spațiu, rafinament și funcționalitate, fiind ideală pentru cei care își doresc un stil de viață modern și confortabil.
Acest penthouse se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit imediat. Mobilierul a fost realizat pe comandă pentru fiecare cameră în parte, cu atenție la detalii, funcționalitate și estetică. Fiecare spațiu a fost proiectat inteligent, astfel încât să asigure un confort ridicat și să valorifice din plin suprafața generoasă.
Proprietatea este compartimentată eficient și echilibrat. Livingul este extrem de spațios și luminos, beneficiind de o priveliște deosebită asupra zonei și oferind acces direct către balcon. Bucătăria este separată, mobilată și utilată complet, cu electrocasnice moderne și spații de depozitare bine integrate.
Cele două dormitoare matrimoniale dispun fiecare de baie proprie și zonă de dressing, oferind intimitate și confort. Al treilea dormitor poate fi folosit ca birou, cameră pentru oaspeți sau cameră pentru copii, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. În total, locuința dispune de trei băi complet echipate, finisate modern, fiecare cu elemente de calitate superioară.
Balconul are o suprafață de 43,8 mp și oferă spațiu generos pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei grădini urbane. Vederea panoramică asupra zonei Timpuri Noi adaugă un plus de valoare și distincție acestei proprietăți.
Locuința este ideală pentru familii, pentru persoane care lucrează remote sau pentru cei care caută o locuință unică într-o zonă bine conectată și în plină dezvoltare.
Zona Timpuri Noi este una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București. Cu un profil mixt – rezidențial, de afaceri și recreațional – această zonă oferă acces rapid către centrul orașului, Piața Unirii, Parcul Tineretului, precum și către diverse instituții de învățământ, clinici private, restaurante, cafenele și centre comerciale. Ansamblurile de birouri din apropiere, printre care Timpuri Noi Square, au transformat zona într-un hub urban modern, extrem de bine conectat.
Accesul la mijloacele de transport în comun este facil, stația de metrou Timpuri Noi fiind la câteva minute de mers pe jos, alături de numeroase linii de autobuz și tramvai.
În anunț veți găsi și turul virtual al apartamentului, care vă oferă o imagine fidelă a spațiului și compartimentării acestuia.
Penthouse-ul este disponibil imediat, actele sunt în regulă, iar tranzacția se poate realiza rapid. Este o proprietate rară pe piață, care îmbină poziția excelentă, spațiul generos și designul de calitate într-un mod echilibrat și elegant.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
VAUNT ID: 104460
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Mobilat Complet Lux
2 Balcoane
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
X7QH10URP
Copiat!
271496508
Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală:
208 mp
Suprafață construită:
250.56 mp
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+6E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Parchet
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Interfon
Lift
Utilități
Gaze
CATV
Curent
Apă
Canalizare
Acces internet
Fibră optică
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Pază
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Disponibilitate proprietate:
Disponibil
Puncte de interes
Mijloace transport
Autobuz 323
Stații autobuzaprox.
437
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
51%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
29.062 RON
Credit ipotecar
33.410 RON
Noua casă
4.023 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
849.900 € + TVA
București, Timpuri Noi
5 camere
222,1 mp
Etaj 6
649.000 € + TVA
București, Octavian Goga
4 camere
163,7 mp
Etaj 6
630.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
208,8 mp
Etaj 6
320.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
222 mp
Etaj 11
549.000 € + TVA
București, Mihai Bravu
6 camere
180 mp
Etaj 6 / 6
530.000 €
București, Cantemir
4 camere
170 mp
Etaj 4 / 5
500.000 €
București, Parcul Carol
6 camere
256 mp
Etaj 9
375.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
210 mp
Etaj 13
345.000 €
București, Timpuri Noi
2 camere
68,39 mp
Etaj 5 / 5
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
814 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1042 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1354 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1357 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1488 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1502 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1606 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1619 m
Gradinita Era
aprox.
1765 m
Gradinita de copii nr.24
aprox.
1942 m
Gradinita nr. 255
aprox.
1975 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
357 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
359 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
387 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
425 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
433 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
450 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
450 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1589 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1638 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1645 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1736 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1952 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1954 m
Penny Market
aprox.
473 m
Nerva Center
aprox.
483 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
487 m
Mega Image
aprox.
555 m
Supermarket Fonzi
aprox.
581 m
MGV Green Expres
aprox.
601 m
Profi
aprox.
620 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
635 m
Supermarket Sinbad
aprox.
638 m
Mega Image - Apahida
aprox.
662 m
Lidl
aprox.
667 m
Shop & Go
aprox.
676 m
Mega Image
aprox.
688 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
789 m
Bucuresti Mall
aprox.
791 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
773 m
Parcare
aprox.
320 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
482 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
648 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
711 m
Parcare
aprox.
749 m
Parcare
aprox.
778 m
Parcare
aprox.
811 m
Parcare
aprox.
813 m
Parcare
aprox.
816 m
Parcare
aprox.
836 m
Parculet (en)
aprox.
238 m
Parculet nou
aprox.
266 m
parculet
aprox.
413 m
Parculet pentru copii
aprox.
484 m
Parc
aprox.
503 m
Park (en)
aprox.
508 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
551 m
Parc
aprox.
685 m
Park
aprox.
687 m
Parc
aprox.
699 m
Parc
aprox.
732 m
Parc
aprox.
762 m
Parc
aprox.
770 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
774 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
785 m
Teren sportiv
aprox.
513 m
Teren sportiv
aprox.
544 m
Teren sportiv
aprox.
559 m
Teren sportiv
aprox.
1010 m
Teren sportiv
aprox.
1062 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1086 m
Teren sportiv
aprox.
1103 m
Teren sportiv
aprox.
1156 m
Teren sportiv
aprox.
1177 m
Teren sportiv
aprox.
1178 m
Teren sportiv
aprox.
1201 m
Teren sportiv
aprox.
1403 m
Teren sportiv
aprox.
1404 m
Piata Bucur
aprox.
1122 m
Piata Bibescu
aprox.
1827 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
367 m
Life Med
aprox.
510 m
Eurodent
aprox.
670 m
SYNEVO
aprox.
754 m
Policlinica vitan
aprox.
952 m
Medline
aprox.
999 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1095 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1109 m
Ponderas
aprox.
1176 m
Spital Veterinar
aprox.
1223 m
Medicover (en)
aprox.
1263 m
Clinica Polisano
aprox.
1264 m
ROMAR
aprox.
1281 m
Romar Medical
aprox.
1304 m
Medical GRAL
aprox.
1330 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
472 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
521 m
Leni Farm
aprox.
603 m
Orbit 93
aprox.
638 m
Help Net
aprox.
643 m
Farmacia 50
aprox.
699 m
micaplant
aprox.
708 m
Vitan Farm Impex
aprox.
740 m
Farmacie
aprox.
744 m
Centrofarm
aprox.
746 m
Sensiblu
aprox.
762 m
2na
aprox.
766 m
Farmacia Eliana
aprox.
886 m
Catena
aprox.
894 m
Farmacia Denis
aprox.
935 m
Cofetaria Opera
aprox.
193 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
226 m
Terasa Brandusa
aprox.
369 m
DESCHIS Gastrobar
aprox.
436 m
Manasra
aprox.
450 m
Pizza Zoom
aprox.
454 m
Creative Food
aprox.
473 m
Adress
aprox.
486 m
mazzaj
aprox.
488 m
Capitan
aprox.
488 m
Restaurant Premium Events
aprox.
489 m
Bistro
aprox.
509 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
533 m
Pane e Vino
aprox.
537 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
540 m
Kaffa Pub
aprox.
203 m
The 1st Pub
aprox.
279 m
Roof
aprox.
838 m
Forno d'oro
aprox.
1180 m
Jukebox
aprox.
1339 m
Beraria Berestoika
aprox.
1385 m
The Temple
aprox.
1463 m
Pizzeria Classic
aprox.
1667 m
The Harp
aprox.
1691 m
Dristor Pub
aprox.
1734 m
Zvon
aprox.
1776 m
Carol Cafe
aprox.
1868 m
Long Fong
aprox.
1981 m
La Scena
aprox.
1986 m
Club Fabrica
aprox.
1994 m
Quartier
aprox.
579 m
Maroon Caffe
aprox.
724 m
Kahve Dunyasi
aprox.
736 m
Sfera caffe
aprox.
767 m
Cafe Boulevard
aprox.
805 m
Starbucks
aprox.
868 m
gloria jeans coffee
aprox.
958 m
Zebra Caffe
aprox.
977 m
High Class
aprox.
1238 m
Gio Cafe
aprox.
1239 m
La Trenulete
aprox.
1271 m
Puerto Cafe
aprox.
1282 m
Miau
aprox.
1307 m
Stretto Cofee
aprox.
1387 m
Habana Coffe
aprox.
1396 m
Pe baricade
aprox.
1396 m
Bar
aprox.
1520 m
BarFly
aprox.
1669 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1721 m
Banca Carpatica
aprox.
333 m
Piraeus Bank
aprox.
509 m
BCR
aprox.
516 m
Pireus Bank
aprox.
527 m
Raiffeisen Bank
aprox.
554 m
BRD Nerva Traian
aprox.
593 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
605 m
BCR Nerva Traian
aprox.
633 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
651 m
Raiffeisen Bank
aprox.
685 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
749 m
ING Nerva Traian
aprox.
827 m
ING Self Bank
aprox.
847 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
851 m
Banca Țiriac
aprox.
861 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
849.900 € + TVA
București, Timpuri Noi
5 camere
222,1 mp
Etaj 6
649.000 € + TVA
București, Octavian Goga
4 camere
163,7 mp
Etaj 6
630.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
208,8 mp
Etaj 6
320.000 € + TVA
București, Timpuri Noi
4 camere
222 mp
Etaj 11
549.000 € + TVA
București, Mihai Bravu
6 camere
180 mp
Etaj 6 / 6
530.000 €
București, Cantemir
4 camere
170 mp
Etaj 4 / 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses noi cu 4+ camere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu R&d Advisers
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția33.410 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial23.237 RON
Taxă întabulare OCPI5.825 RON
Autentificare contract credit4.348 RON
Preț de achiziție3.883.385 RON
Preț locuință3.209.408 RON
TVA 21%673.976 RON
Preț de achiziție3.883.385 RON
Preț locuință3.209.408 RON
TVA 21%
673.976 RON
Avans minim3.277.163 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM324 RON
Asigurare anuală imobil3.883 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.023 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.023 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
