Vânzare
Penthouses
București
Sector 5
Viilor
3 cam
Locuinte Noi
Apartament de 3 camere tip penthouses Carol Viilor

Apartament de 3 camere tip penthouses Carol Viilor

- 266.000 €

Viilor, București - Vezi Hartă

Apartament de 3 camere tip penthouses Carol Viilor

Viilor, București - Vezi Hartă

266.000 €

€ simulează credit

Apartament de 3 camere tip penthouses Carol Viilor

Apartament de 3 camere tip penthouses Carol Viilor - 1

Apartament de 3 camere tip penthouses Carol Viilor - 2

Nr. cam.:

Sup. utilă:

84 mp

Etaj:

5 / 5

An constr.:

2024 (Finalizată)

Apartament de 3 camere tip penthouses Carol Viilor

266.000 €

Viilor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

84 mp

Etaj:

5 / 5

An constr.:

2024 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

ID intern: 366671 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1 sporit, situat in zona Viilor, reper Parc Carol, Academia tehnica MIlitara, intr-un imobil construit in anul 2024, disponibil la etajul 5 din 5, cu o suprafata de 171 mp, cu doua bai, terasa de 87mp, living cu bucatarie deschisa. Dispune de doua locuri de parcare. NU se percepe TVA. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA) Se percepe comision 2%. Politica agentieiÂ este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: X9I62021U Copiat! 275341595 Copiat!

Actualizat în: 24 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 84 mp

Suprafață construită: 200 mp

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație

Birouri

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Facilități imobil

Lift

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare CATV

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Servicii imobil

Menaj Administrare

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, Liniile 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47

Stații autobuz aprox. 39 m

Dr. Constantin Istrati

Stații tramvai aprox. 41 m

Statia Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, linia 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47

Stații autobuz aprox. 53 m

Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)

Stații metrou aprox. 989 m

Vezi toate opțiunile

Școală

COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"

Școli aprox. 232 m

Colegiul Economic Viilor

Școli aprox. 276 m

Gradinita Motoc

Gradinițe aprox. 524 m

Academia Tehnica Militara

Universități aprox. 790 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 584 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 618 m

Issa Supermarket Non-Stop

Supermarket aprox. 666 m

P-ta Chirigiu

Piețe publice aprox. 903 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 266.000 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 148.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

39.165 RON

Credit ipotecar

41.407 RON

Noua casă

1.496 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Penthouse cu 3 camere decomandat în Viilor

266.000 €

București, Viilor

3 camere

84 mp

Etaj 5

Penthouse cu 4 camere decomandat, mobilat în Ghencea

250.000 € + TVA

București, Ghencea

4 camere

160 mp

Etaj 3

240.000 € + TVA

București, Aviației

2 camere

100 mp

Ultimele 2 etaje

Detalii de contact

Marius Mandica Broker imobiliar

5.00(3 review-uri)

CR Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Penthouses noi cu 3 camere de vânzare în zona Viilor, Sector 5

Statistici proprietate

Penthouses 3 camere de vânzare - București - Zona Viilor

109.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.602 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

550 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Viilor	București
Preț mediu cerut	109.000 €	220.000 €
Evoluție anuală	21.1%	10.5%
6 luni în urmă	105.000 €	196.000 €
1 an în urmă	86.000 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Penthouses

Zona Viilor

4.6%

Penthouses

București

Preț total 1.395.472 RON (273.681 €)

Costuri cu achiziția 39.165 RON

Preț de achiziție 1.356.307 RON

Costuri cu achiziția 39.165 RON

Comision agenție 2% 27.126 RON

Onorariu notarial 10.005 RON

Taxă înscriere OCPI 2.034 RON

Preț de achiziție 1.356.307 RON

Preț locuință 1.356.307 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 247.666 RON (48.572 €)

Avans (15%) 203.446 RON

Cost achitat în prima lună 2.813 RON

Costuri cu achiziția 41.407 RON

Cost achitat în prima lună 2.813 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.042 RON

Asigurare anuală imobil 1.356 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 41.407 RON

Comision agenție 2% 27.126 RON

Onorariu notarial 10.005 RON

Taxă întabulare OCPI 2.034 RON

Autentificare contract credit 2.242 RON

Preț de achiziție 1.356.307 RON

Preț locuință 1.356.307 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.356.307 RON

Preț locuință 1.356.307 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 749.538 RON

Credit pe 30 de ani 606.769 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 113 RON

Asigurare anuală imobil 1.356 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.496 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.496 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de 3 camere tip penthouses Carol Viilor

Apartament de 3 camere tip penthouses Carol Viilor

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități