Penthouse NOU 114 mp 4 camere 2 terase de 80 mp Selimbar- Zona Lidl
17

Penthouse NOU 114 mp 4 camere 2 terase de 80 mp Selimbar- Zona Lidl

236.000 €

Exterior Sud, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
114,19 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agenția imobiliară GRN TOP INVEST vă oferă în exclusivitate spre vânzare un penthouse nou, la cheie, situat în Șelimbăr, zona Lidl, într-un imobil modern. Vorbim despre un penthouse spațios, luminos și bine compartimentat, cu două terase ample, potrivit pentru cei care caută o locuință diferită. Apartamentul are o suprafață utilă de 114,19 mp, la care se adaugă două terase generoase, de aproximativ 40 mp fiecare, rezultând o suprafață totală de aproximativ 195,53 mp. Compartimentarea este echilibrată și practică, fiind compusă din living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, hol și spațiu de depozitare. Zona de zi este luminoasă, aerisită și generoasă, cu acces direct către una dintre terase. Spațiul permite amenajarea unei zone elegante de dining, relaxare și socializare, fără senzația de aglomerare. Dormitorul matrimonial are o suprafață de 14,79 mp și beneficiază de un dressing propriu de 7 mp, baie proprie, un detaliu important pentru confortul zilnic și intimitate în suprafață de 7.48 mp și dispune de două geamuri pentru aerisire naturală, aspect rar întâlnit și foarte apreciat într-o locuință modernă. Celelalte două dormitoare sunt bine proporționate și pot fi utilizate ca dormitoare pentru copii, birou, cameră de oaspeți sau spații adaptate nevoilor viitorului proprietar. Punctul central al acestei proprietăți îl reprezintă cele două terase spectaculoase, fiecare având aproximativ 40 mp. Terasa dinspre bucătărie beneficiază de lumină naturală dimineața, fiind ideală pentru cafeaua de început de zi, în timp ce terasa dinspre dormitor se bucură de soare după-amiaza și oferă un apus deosebit. Aceste spații exterioare pot fi amenajate ca zone de lounge, dining exterior, grădină urbană, spațiu de relaxare sau loc privat pentru seri liniștite, cu priveliște deschisă către Munții Făgăraș. Pentru confort, apartamentul dispune de încălzire în pardoseală, cu termostat în fiecare încăpere, centrală termică Buderus, uși Porta Doors și corpuri de iluminat moderne, cu telecomandă și reglare a intensității luminii, atât caldă, cât și rece. Băile sunt amenajate modern, cu obiecte sanitare bine alese, finisaje moderne și aplice cu telecomandă, reglare a intensității luminii, lumină caldă, rece sau colorată, plus Bluetooth incorporat. Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare incluse în preț, un avantaj important pentru confortul zilnic și pentru o proprietate de acest nivel. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, lumina naturală, cele două terase mari și senzația de intimitate oferită de poziționarea la etaj retras. Un penthouse potrivit pentru o familie, pentru un cuplu care își dorește confort și spațiu sau pentru o persoană care caută o locuință reprezentativă, bine compartimentată și diferită de ofertele obișnuite din piață. Preț: 236.000 EURO, ușor negociabil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XDQH101MP Copiat! 275488664 Copiat!
Actualizat în: 28 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 114.19 mp
Suprafață construită: 193.53 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Apă Curent Gaze
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Spatii industriale, Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Piata, Benzinarie, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 541 m
bus-station
XXL
Stații autobuz aprox. 604 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 620 m
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 728 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 903 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 981 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 987 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 1745 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 369 m
supermarket
XXL
Supermarket aprox. 498 m
restaurant
El Gringo
Restaurant aprox. 635 m
park
Parcul Vasile Aaron
Parcuri aprox. 888 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 236.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Penthouse cu 4 camere decomandat în Exterior Sud

219.600 €
Sibiu, Exterior Sud
4 camere
111 mp
Etaj 7
Penthouse cu 3 camere decomandat, mobilat în Lazaret

243.000 €
Sibiu, Lazaret
3 camere
81 mp
Etaj 4
Penthouse cu 4 camere decomandat în Mihai Viteazul

243.800 € + TVA
Sibiu, Mihai Viteazul
4 camere
111 mp
Etaj 7

Detalii de contact

GRN TOP INVEST

Flavius Turda

GRN TOP INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Penthouses noi cu 4+ camere de vânzare în zona Exterior Sud, Sibiu