Situat în Mehala – zona de Nord a Timișoarei, Sunbelt by Sevil este un ansamblu rezidențial boutique, conceput pentru cei care își doresc confort, liniște și o comunitate restrânsă. Proiectul este format din doar două clădiri cu regim de înălțime S+P+3E+ER (etaj retras) și însumează 48 de apartamente, oferind un echilibru între intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Penthouse A22 este una dintre cele mai exclusiviste locuințe din cadrul proiectului, situată la etajul 4/4 al scării A. Cu o suprafață utilă de 98,55 mp și o impresionantă terasă panoramică de 87,50 mp, această proprietate redefinește conceptul de confort și lifestyle urban.
Orientarea Sud-Vest – Sud-Est oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar compartimentarea atent gândită creează un echilibru perfect între zona de zi și spațiile dedicate odihnei.
Punctul de atracție al proprietății este terasa de aproape 87,50 mp, un spațiu spectaculos ce poate fi amenajat ca o adevărată oază privată de relaxare, dining și socializare. Pentru un plus de confort și exclusivitate, terasa este pregătită pentru instalarea unui jacuzzi exterior, fiind prevăzută cu alimentare cu apă și sistem de evacuare dedicate.
Compartimentarea este alcătuită din:
• hol de acces generos;
• living spațios cu zonă de dining și acces direct către terasa panoramică;
• bucătărie open-space;
• dormitor matrimonial;
• al doilea dormitor, ideal pentru copii, oaspeți sau birou;
• baie principală cu cadă;
• baie secundară cu duș.
Prin suprafețele generoase, terasa impresionantă și compartimentarea echilibrată, Penthouse A22 se adresează celor care își doresc o locuință premium, unde spațiul, lumina naturală și confortul se îmbină armonios într-un stil de viață exclusivist.
Apartamentul se predă finisat la cheie, cu materiale și echipamente atent alese:
Finisaje și dotări
• parchet laminat Kaindl Masterfloor 10 mm;
• gresie și faianță import Italia;
• ferestre PVC REHAU Barrier 80, profil cu 7 camere și 3 garnituri de etanșare;
• ușă metalică antiefracție certificată RC3;
• uși interioare import Germania;
• aparat de aer condiționat Haier cu tehnologie Inverter;
• prize și aparataj electric GEWISS.
Băi complet echipate
• obiecte sanitare GROHE;
• cadă acrilică KRONER;
• rezervor încastrat Geberit Duofix;
• vas toaletă suspendat Geberit Rimfree;
• mobilier de baie cu lavoar Geberit.
Facilitățile ansamblului Sunbelt by Sevil
Eficiență energetică și construcție
• construit conform standardului nZEB;
• certificat energetic clasa A+;
• structură din beton armat;
• fațadă termoizolată cu vată bazaltică de 10 cm;
• panouri solare pentru prepararea apei calde menajere.
Confort
• încălzire în pardoseală REHAU, montată pe sistem Tacker;
• termostate wireless individuale pentru fiecare cameră;
• centrală termică în condensare ELCO (Olanda), sistem centralizat;
• contoare individuale cu citire la distanță (Wi-Fi);
• contor de apă rece, contor de apă caldă și contor de energie termică ultrasonic;
• lift premium ORONA, capacitate 6 persoane.
Siguranță
• acces în imobil prin videointerfon;
• parcare subterană cu acces securizat;
• supraveghere video;
• refugiu tip buncăr în ambele clădiri.
Spații comune
• peste 496 mp de spații verzi amenajate;
• loc de joacă pentru copii;
• sală de fitness cu saună caldă–rece în cadrul ansamblului.
Conectivitate
Grigore Alexandrescu nr. 111A
• Iulius Town – aproximativ 10 minute cu mașina;
• Piața Unirii – aproximativ 10 minute cu mașina;
• Lidl – 3 minute;
• Profi – 3 minute;
• stație de autobuz – 6 minute de mers pe jos;
• școli și grădinițe în apropiere.
Dacă îți dorești un apartament într-un ansamblu boutique, construit la standarde moderne și amplasat într-o zonă bine conectată a orașului, te invităm să descoperi Sunbelt by Sevil la o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Sală de fitness
Aer condiționat
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XGU600003Copiat!275815674Copiat!
Actualizat în: 03 August 2026
Suprafață utilă totală:
186.05 mp
Suprafață construită:
223 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin dezvoltator
Regim înălțime:
S+P+4E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Videointerfon
Sală de fitness comună
Utilități
CATV
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Panouri solare
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
932 m
Gradinita Samariteanul Nr. 13
aprox.
944 m
Gradinita Ioana
aprox.
1487 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
1806 m
Gradinita nr. 27
aprox.
1813 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1826 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1838 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1856 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
aprox.
1858 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
1864 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1899 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1903 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1924 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1965 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
968 m
Liceul Spiru Haret
aprox.
1532 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
1542 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
1552 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
1553 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
1595 m
Scoala Generala 26
aprox.
1659 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
1671 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
1677 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
1714 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
1746 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1903 m
Scoala Generala 24
aprox.
1935 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
1947 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1953 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1607 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1620 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
aprox.
1836 m
Biblioteca
aprox.
1851 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1905 m
Profi
aprox.
607 m
Nova Tim
aprox.
1304 m
Mini-Market
aprox.
1327 m
SC Alex & Nelu
aprox.
1486 m
Profi City
aprox.
1515 m
Profi City
aprox.
1527 m
Etti
aprox.
1549 m
Carrefour Market
aprox.
1772 m
Carrefour Market
aprox.
1785 m
Lidl Miresei
aprox.
1918 m
Penny Market
aprox.
1931 m
Profi City
aprox.
1954 m
Lidl
aprox.
1976 m
Penny market
aprox.
1986 m
Parcare
aprox.
561 m
Parcare
aprox.
1250 m
Parcare
aprox.
1374 m
Parcare
aprox.
1404 m
Parcare
aprox.
1556 m
Parcare
aprox.
1588 m
Parcare privata
aprox.
1603 m
Parcare privata
aprox.
1607 m
Parcare privata
aprox.
1612 m
Parcare privata
aprox.
1625 m
Parcare
aprox.
1628 m
Parcare privata
aprox.
1632 m
Parcare privata
aprox.
1639 m
Parcare privata
aprox.
1644 m
Parcare privata
aprox.
1651 m
Teren sportiv
aprox.
102 m
Teren sportiv
aprox.
143 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1512 m
Teren sportiv
aprox.
1546 m
Teren sportiv
aprox.
1621 m
Teren sportiv
aprox.
1662 m
Arena Viola
aprox.
1902 m
Teren sportiv
aprox.
1948 m
Teren sportiv
aprox.
1966 m
Avram Iancu Square (en)
aprox.
1051 m
Parc Bucovina
aprox.
1060 m
Piata Avram Iancu
aprox.
1061 m
Parcul Ioan Nistor
aprox.
1193 m
Parc
aprox.
1388 m
Parc Macilor
aprox.
1430 m
Scuarul Macilor
aprox.
1430 m
Parc de joaca copii
aprox.
1484 m
Parc
aprox.
1484 m
Parc
aprox.
1485 m
Parcul din zona Matei Basarab
aprox.
1516 m
Parcul Matei Basarab
aprox.
1523 m
Parc
aprox.
1633 m
Parc
aprox.
1653 m
Parc
aprox.
1686 m
Medicover
aprox.
960 m
Municipal Hospital (under construction) (en)
aprox.
1103 m
BioClinica (en)
aprox.
1409 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
1996 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1499 m
Farmacia Richter
aprox.
1534 m
Farmacia Dona
aprox.
1634 m
Sensiblu
aprox.
1656 m
Dona
aprox.
1819 m
Catena
aprox.
1826 m
Richter
aprox.
1835 m
Helpnet
aprox.
1883 m
Richter
aprox.
1888 m
Farmacia Dacia
aprox.
1924 m
Vlavar Med
aprox.
1925 m
Sensiblu
aprox.
1926 m
Dacia
aprox.
1931 m
Farmacia DONA
aprox.
1932 m
Sidney
aprox.
681 m
Antichi Sapori (en)
aprox.
682 m
Pensiunea Zefir
aprox.
914 m
Pizzeria Giovanna
aprox.
1125 m
Giovana
aprox.
1125 m
Pizza Plus (en)
aprox.
1186 m
Restaurant Miraj (en)
aprox.
1309 m
Iris
aprox.
1351 m
PUB 33 (en)
aprox.
1510 m
San Marzano
aprox.
1545 m
Pizzeria Very Italian Pizza
aprox.
1599 m
Restaurant Zorile
aprox.
1699 m
NEON
aprox.
1841 m
Fast Food
aprox.
1858 m
tomis restaurant (en)
aprox.
1884 m
Club Bordeaux
aprox.
1519 m
Old House
aprox.
1744 m
Cafe Nick
aprox.
1652 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1928 m
UniCredit Bank
aprox.
1542 m
BRD
aprox.
1551 m
BCR
aprox.
1623 m
BCR
aprox.
1629 m
UniCredit Bank
aprox.
1659 m
Banca Transilvania
aprox.
1703 m
BCR agency (en)
aprox.
1892 m
BRD
aprox.
1895 m
BCR
aprox.
1896 m
BRD
aprox.
1928 m
Piraeus Bank
aprox.
1929 m
Alpha Bank
aprox.
1931 m
BCR
aprox.
1931 m
ING
aprox.
1932 m
Banca Transilvania
aprox.
1934 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat este autobuzul 13, care circulă pe Strada Cloșca și ajunge în Circumvalațiunii, iar apoi în zona centrală a orașului; pe Calea Bogdăneștilor (stradă ce marchează limita cu Blașcovici), merge și tramvaiul 5, care ajunge, de asemenea, în zona Cetate. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au, totuși, acces la o amenajare de acest tip pe Bulevardul Cetății (care marchează limita cu Circumvalațiunii).
Dacă te gândești să te muți aici, e bine să știi, că spre deosebire de învecinatul Ronaț, Mircea cel Bătrân-Mehala oferă ceva mai multe oportunități în materie de educație. Astfel, dintre unitățile de învățământ din cartier, de menționat ar fi Liceul Tehnologic "Spiru Haret" (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32B), dar și Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32A). În mod interesant, această zonă a Timișoarei oferă și o opțiune în materie de învățământ superior: este vorba despre Facultatea de Teologie, amplasată tot pe Calea Bogdăneștilor, la nr. 69. De precizat ar fi, totuși, că cei care au copii pot întâmpina probleme în găsirea unei școli sau unei grădinițe strict între granițele acestui cartier "“ motiv pentru care ar putea fi nevoiți să se orienteze spre alte zone ale orașului. Pentru ciclul preșcolar, spre exemplu, una dintre cele mai apropiate unități ar fi Grădinița Kinderwelt, din Ronaț (de pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, nr. 21).
În materie de retail, Mircea cel Bătrân-Mehala este, comparativ cu alte subdiviziuni ale orașului de pe Bega, o zonă relativ bine reprezentată (asta în ciuda faptului că aici nu se găsește nici un mall sau hipermarket). Astfel, pe lângă o serie de magazine "de cartier", timișorenii care locuiesc aici au la dispoziție atât un supermarket din rețeaua Carrefour (pe Bulevardul Cetății, nr. 1A), cât și un Profi (amplasat pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, la nr. 2). De menționat este că în vestul cartierului există, de altfel, o adevărată zonă comercială: aici se găsește, de asemenea, Piața de Gros, unde vin în special producători de fructe și legume (situată pe Strada Mesteacănului, nr. 31), dar și Piața de Mașini Mehala; zona este cunoscută, de asemenea, și pentru vânzarea de lemne.
Fiind un cartier format în mod preponderent din case și vile, găsirea unui loc de parcare, atât de către rezidenți, cât și de către vizitatori, nu ar trebui să ridice prea mari dificultăți. Locuitorii zonei dornici totuși să închirieze un asemenea spațiu se pot adresa oficialilor Primăriei (al cărei sediu se află în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ciuda faptului că este, la fel ca Torontalului-Bucovina, spre exemplu, o zonă destul de verde a Timișoarei, Mircea cel Bătrân-Mehala nu stă deloc bine la capitolul parcuri. Astfel, deși cei care au copii pot spera să găsească câteva locuri de joacă special amenajate, ceilalți locuitori ai cartierului nu au, totuși, la dispoziție niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Pe timp de weekend, însă, acest neajuns poate fi remediat printr-un drum în zona Cetate, cea mai ofertantă la acest capitol. Pentru timișorenii din această zonă a orașului, cele mai facile metode de a face mișcare ar fi mersul pe jos, joggingul și chiar mersul cu bicicleta. O oportunitate demnă de menționat este reprezentată de faptul că în zona de blocuri, aproape de limita cu Circumvalațiunii, se găsesc și două terenuri de sport: unul de fotbal și altul de tenis.
Locuitorii cartierului pot găsi câteva cabinete medicale individuale cu diferite specializări, iar ca centru medical de dimensiuni mai mari, găsim Centrul Medical Dr. Balica, pe strada Alexandru Lăpușneanu, nr. 10. Datorită proximității zonei cu Cetății, ofertantă din punctul de vedere al serviciilor medicale este și Bioclinica de pe Blvd. Cetății, nr. 53B. În plus, de aici se poate ajunge cu ușurință în zona Cetate, unde pot fi găsite mai multe spitale de stat "“ cum ar fi Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență, dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva fast-food-uri de cartier și câteva pizzerii, însă niciun restaurant de dimesniuni mai mari, cu un meniu variat. Totuși, cartierul se învecinează cu Blașcovici la sud, Circumvalațiunii la est și, respectiv, Torontalului-Bucovina la nord-est, unde ai șansa să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În ceea ce privește sectorul bancar, zona este slab reprezentată. Totuși, găsești un bancomat de BRD pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 28. Vecinătatea cu zona Circumvalațiunii constituie un avantaj, deoarece aici ai mai multe bancomate și sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 3 camere de vânzare în zona Mehala, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sunbelt By Sevil
