Va prezentam spre vânzare un penthouse spectaculos cu 3 camere, situat la etajul 9/9 al unui imobil modern din zona Torontalului, Timișoara langa VOX.
Cu o suprafață utilă de 100,05 mp și o terasă generoasă de 53,73 mp, această proprietate redefinește confortul urban prin spațiu, lumină și vedere panoramică.
Compartimentare:
• Living spațios open-space cu bucătărie și zonă de dining (52.93 mp)
• 2 dormitoare confortabile
• 2 băi moderne
• Terasă panoramică de peste 50 mp – ideală pentru relaxare și momente de socializare
Dotări și amenajări:
• Mobilat și utilat complet (plus 15.000€)
• Design modern, finisaje de calitate
• Bucătărie complet echipată cu electrocasnice incorporate (inclusa in pret)
• Aer condiționat, încălzire individuală
• Ferestre mari și lumină naturală excelentă
• Pardoseli premium, mobilier personalizat
Facilități:
• Loc de parcare subteran + Boxa (plus 10.000€)
• Vedere panoramică asupra orașului
• Acces rapid către principalele artere: Torontalului, Circumvalațiunii, Calea Aradului
• Zonă liniștită, cu magazine, restaurante, farmacii și mijloace de transport în apropiere
Beneficii:
Ideal pentru un cuplu sau o familie care apreciază spațiul, confortul și calitatea, dar și pentru investitori care caută o proprietate premium, gata de închiriat imediat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XFHG0000TCopiat!275328049Copiat!
Actualizat în: 21 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
153.78 mp
Suprafață construită:
180 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
BCA
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+9E
Utilități
Destinație
Rezidențial
De vacanță
Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Hotă
Mașină spălat vase
Robot bucătărie
Aspirator
TV
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Wireless
Fibră optică
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
11.312 RON
Credit ipotecar
13.464 RON
Noua casă
1.388 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
1310 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1430 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1448 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1518 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1521 m
Gradinita Smart
aprox.
1580 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
1639 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
1669 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
1809 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1940 m
Biblioteca
aprox.
786 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
854 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
aprox.
904 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1953 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1961 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
875 m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
aprox.
1000 m
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
aprox.
1009 m
Scoala Generala 26
aprox.
1141 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
1154 m
Scoala Generala 24
aprox.
1311 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1313 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
1316 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
1341 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
1368 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
1566 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
1568 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
1573 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
1884 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
1884 m
Mini-Market
aprox.
334 m
Penny Market
aprox.
707 m
Penny market
aprox.
774 m
Profi City
aprox.
921 m
Etti
aprox.
929 m
Lidl Miresei
aprox.
1106 m
Lidl
aprox.
1138 m
Carrefour Market
aprox.
1262 m
Auchan
aprox.
1290 m
Profi City
aprox.
1475 m
Selgros
aprox.
1490 m
Profi City
aprox.
1507 m
Auchan
aprox.
1552 m
Nova Tim
aprox.
1587 m
Iulius Mall
aprox.
1612 m
Decathlon
aprox.
1429 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1785 m
Parcare
aprox.
173 m
Parcare
aprox.
295 m
Parcare
aprox.
403 m
Parcare
aprox.
436 m
Parcare
aprox.
710 m
Parcare
aprox.
740 m
Parcare
aprox.
757 m
Parcare
aprox.
772 m
Parcare
aprox.
773 m
Parcare privata
aprox.
960 m
Parcare
aprox.
967 m
Parcare privata
aprox.
969 m
Parcare
aprox.
1007 m
Parcare
aprox.
1015 m
Parcare privata
aprox.
1033 m
Parc de joaca copii
aprox.
385 m
Parc
aprox.
385 m
Parc de joaca copii
aprox.
541 m
Parc
aprox.
555 m
Parcul din zona Matei Basarab
aprox.
778 m
Parcul Matei Basarab
aprox.
781 m
Parc
aprox.
793 m
Parc
aprox.
804 m
Parcul Ioan Nistor
aprox.
818 m
Parc
aprox.
862 m
Parc
aprox.
876 m
Parc Bucovina
aprox.
921 m
Parc
aprox.
956 m
Parc
aprox.
968 m
Parc
aprox.
999 m
Teren sportiv
aprox.
865 m
Teren sportiv
aprox.
1063 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1085 m
Teren sportiv
aprox.
1133 m
Teren sportiv
aprox.
1175 m
Teren sportiv
aprox.
1202 m
Teren sportiv
aprox.
1497 m
Teren sportiv
aprox.
1543 m
Arena Viola
aprox.
1558 m
Teren sportiv
aprox.
1622 m
Teren sportiv
aprox.
1633 m
Teren sportiv
aprox.
1717 m
Teren sportiv
aprox.
1742 m
Teren sportiv
aprox.
1878 m
Municipal Hospital (under construction) (en)
aprox.
492 m
Medicover
aprox.
1031 m
BioClinica (en)
aprox.
1044 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1414 m
Sal-Vet
aprox.
1439 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
1588 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1632 m
Sensiblu
aprox.
758 m
Sensiblu
aprox.
792 m
Vlavar Med
aprox.
1217 m
Dona
aprox.
1264 m
Catena
aprox.
1292 m
Richter
aprox.
1312 m
Helpnet
aprox.
1365 m
Dacia
aprox.
1387 m
Farmacia Dacia
aprox.
1448 m
Farmacie
aprox.
1449 m
Farmacia Richter
aprox.
1486 m
Farmacia Dona
aprox.
1508 m
Dona
aprox.
1703 m
Iris
aprox.
222 m
Pizzeria Very Italian Pizza
aprox.
431 m
Restaurant Zorile
aprox.
548 m
NEON
aprox.
659 m
Pizzeria Giovanna
aprox.
687 m
Giovana
aprox.
687 m
Fornetti
aprox.
785 m
Filiberto Ristorante e Pizzeria
aprox.
808 m
Pizzeria Rebecca
aprox.
894 m
Restaurant Tinecz
aprox.
932 m
San Marzano
aprox.
937 m
Pizzaiolo
aprox.
1004 m
Franceasca
aprox.
1215 m
Pizzeria Al Pacino
aprox.
1226 m
Pizza Plus (en)
aprox.
1360 m
Old House
aprox.
558 m
Club Bordeaux
aprox.
938 m
Casino El Dorado
aprox.
1886 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
756 m
Starbucks
aprox.
1559 m
Millenium Cafe
aprox.
1921 m
Capsali
aprox.
1544 m
BCR
aprox.
751 m
BRD
aprox.
756 m
Banca Transilvania
aprox.
766 m
ING
aprox.
768 m
Alpha Bank
aprox.
770 m
Piraeus Bank
aprox.
772 m
Raiffeisen Bank
aprox.
783 m
Raiffeisen Bank
aprox.
808 m
BCR
aprox.
836 m
UniCredit Bank
aprox.
927 m
BRD
aprox.
1378 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1461 m
BCR
aprox.
1507 m
BCR
aprox.
1510 m
UniCredit Bank
aprox.
1520 m
La capitolul mijloace de transport în comun, această zonă a Timișoarei este deservită atât de autobuze (liniile 18, E1 și E6, care ajung pe Calea Torontalului), cât și de tramvaiele 4 și 10, care ajung pe Bulevardul Cetății. Spre desoebire de locuitorii altor cartiere, cei din Torontalului-Bucovina au la dispoziție mai multe piste special amenajate: una pe Calea Torontalului, una pe Bulevardul Cetății și alta pe Strada Crișan.
În ciuda faptului că este o zonă destul de populată, Torontalului-Bucovina nu stă prea bine la capitolul oportunități de educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, de menționat aici ar fi grădinița (și creșa) "Infants"™ Royal Club", ce-și are sediul pe Strada Basarabia, nr. 4. La capitolul școli, deficiențele cartierului sunt compensate de proximitatea zonei Circumvalațiunii, unde se găsesc mai multe asemenea instituții "“ printre care Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), dar și Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6). La capitolul învățământ superior, timișorenii care locuiesc aici beneficiază de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (pe Calea Aradului, nr. 119) "“ de aceasta ține Facultatea de Medicină Veterinară, alături de Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Torontalului-Bucovina:
La capitolul oportunități de cumpărături, în Torontalului-Bucovina nu se găsește (ca în multe alte zone ale Timișoarei) nici un mall și nici un hipermarket. Prin urmare, locuitorii cartierului sunt deserviți, când vine vorba de nevoile de zi cu zi, de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi City, amplasat aproape de "granița" cu Aradului, mai exact pe Aleea Hotinului, nr. 2. De menționat este că această subdiviziune a orașului beneficiază de pe urma proximității zonei Aradului "“ una dintre cele mai apropiate unități comerciale de aici ar fi un supermarket din rețeaua Lidl (amplasat aproape de limita cu Circumvalațiunii). În plus, în nordul acestui cartier învecinat se găsește o zonă comercială mai amplă, din care fac parte un hipermarket Auchan, un magazin Selgros, un magazin de bricolaj Hornbach, dar și un Decathlon.
Dat fiind numărul relativ ridicat de blocuri din cartier, găsirea unui loc de parcare poate ridica mai multe probleme decât în Mircea cel Bătrân-Mehala, spre exemplu; acesta este motivul pentru care posesorii de autovehicule pot afla mai multe despre închirierea unui asemenea spațiu la sediul Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1). Cumpărătorii de locuințe noi, pe de altă parte, ar trebui să se intereseze la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare în cadrul respectivului ansamblu rezidențial.
Deși este, fără îndoială, o zonă destul de verde per ansamblu, Torontalului-Bucovina nu stă, totuși, foarte bine la capitolul parcuri propriu-zise. Practic, singurul de menționat din acest punct de vedere ar fi Parcul Bucovina, amplasat în estul cartierului, aproape de limita cu Aradului și Circumvalațiunii. Pentru locuitorii acestei subdiviziuni ale orașului, cele mai facile metode de a se menține activi ar fi mersul pe jos, joggingul și mersul cu bicicleta. Pasionații de sport pot apela, desigur, și la serviciile unei săli de fitness de cartier "“ de menționat este că pe Calea Torontalului (la nr. 61), se găsește și un club de squash. O altă opțiune, cel puțin pe timp de weekend, ar fi Baza Sportivă Textila, din Aradului, care include atât terenuri de sport, cât și o piscină publică (aceasta este situată pe Strada Martir Dan Carpin, nr. 5).
Cartierul Torontalului-Bucovina nu este foarte ofertant la capitolul servicii medicale. Aici pot fi găsite, desigur, câteva cabinete particulare, având diferite specializări, însă nu și un spital de stat sau un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Aceste deficiențe sunt contrabalansate, însă, de vecinătatea cu Aradului și Circumvalațiunii. Pe strada Calea Aradului, nr. 113, spre exemplu, se găsește Spitalul (și Policlinica) Premiere "“ o unitate medicală ce oferă o gamă extinsă de specializări (printre care cardiologie, endocrinologie, chirurgie generală și plastică etc.). În plus, pe lângă cabinetele medicale existente în Circumvalațiunii, de aici se ajunge cu ușurință în centrul orașului, unde se află mai multe spitale de stat (printre care Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile și cafenelele de cartier, găsim aici unul dintre restaurantele cu specific tradițional italienesc "“ L"™Osterietta. De asemenea, o opțiune pe care o poți lua în calcul în cazul unui prânz de business este și localul de la parterul clădirii de birouri Vox. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat și o sucursală Patria Bank în cadrul clădirii de business Vox Technology Park, de pe Calea Torontalului, nr. 69. De asemenea, tot pe strada Torontalului, la nr. 2A, vei mai găsi un CEC Bank, precum și un ING Bank. În cartierul învecinat, vei găsi și mai multe sucursale și ATM-uri de care ai nevoie. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
255.000 € + TVA
Timișoara, Torontalului
4 camere
128 mp
Etaj 9 / 9
250.000 €
Timișoara, P-ța Maria
3 camere
105 mp
Etaj 1 / 1
251.890 € + TVA
Timișoara, Aradului
3 camere
89,7 mp
Etaj 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses noi cu 3 camere de vânzare în zona Torontalului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Estate Pro
Statistici proprietate
Penthouses 3 camere de vânzare
- Timișoara
- Zona Torontalului
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.464 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.440 RON
Taxă întabulare OCPI1.872 RON
Autentificare contract credit2.152 RON
Preț de achiziție1.248.299 RON
Preț locuință1.248.299 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.248.299 RON
Preț locuință1.248.299 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim641.983 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM104 RON
Asigurare anuală imobil1.248 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.388 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.388 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
