Vanzare PENTHOUSE 4 camere DEZVOLTATOR nZEB, Universitate-Ferdinand-Iancului
48

Vanzare PENTHOUSE 4 camere DEZVOLTATOR nZEB, Universitate-Ferdinand-Iancului

778.000 € + TVA

Universitate, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
292,3 mp
Etaj:
6 / 7
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Ansamblul rezidențial Quartier Ferdinand este situat pe Bulevardul Ferdinand 72-78, în zona Foișorul de Foc, la 10 minute cu mașina de Piața Universității și la 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Iancului. Amplasarea ideală a proiectului asigură proximitatea față de centrul orașului, mijloace de transport în comun (metrou, tramvai, autobuz) și acces facil către instituții de învățământ, restaurante, locuri de socializare și alte puncte de interes. DESPRE PROIECT 🌐 Dezvoltat cu un pas în viitor, proiectul rezidențial este unul dintre primele din România de această dimensiune, amplasat într-o zonă urbană, ce utilizează integral sisteme inovatoare de încălzire cu pompe de căldură și panouri fotovoltaice, respectând standardul de clădire cu emisii zero (ZEB), ce va deveni obligatoriu începând cu anul 2030. Quartier Ferdinand este format din 170 de apartamente (2, 3, 4, 5 și 6 camere) și spații comerciale cu deschidere la Bulevardul Ferdinand. Ansamblul este compus dintr-un imobil cu regim de înălțime 2S + DS + P + 4E + 5ER + 6–7, cu 3 scări de acces. Parcarile sunt exclusiv subterane, dispuse pe 2 niveluri, în total 211 locuri. Apartamentele de la etajele superioare beneficiază de o panoramă deosebită asupra orașului. CALENDAR CONSTRUCȚIE Start lucrări: Noiembrie 2024 Finalizare lucrări: Mijloc 2026 Mutare rezidenți: Inceput 2027 FINANȚARE CONSTRUCȚIE Credit pentru construcție acordat de Banca Transilvania. CONSTRUCȚIE ȘI FINISAJE Structura este realizată din beton armat (stâlpi și grinzi de rezistență). La exterior, ansamblul beneficiază de izolație termică de 15 cm grosime, punți de întrerupere termică și tâmplărie de ultimă generație cu coeficient termic foarte redus. Pereții exteriori și compartimentările dintre apartamente: cărămidă Wienerberger Porotherm 25 cm. Pereții despărțitori interiori: dublu placați cu gips-carton, cu vată minerală la interior pentru izolare fonică, grosime totală 12,5 cm. Încălzire prin pardoseală. Aer condiționat individual în fiecare cameră. Rulouri exterioare la ferestre. Sistem de tip smart home. Apartamentele se predau la cheie, inclusiv băile complet echipate (cadă/cabină de duș, lavoar, vas WC cu rezervor încastrat). Finisajele sunt din gamă ultra-premium: Plăci ceramice rectificate Prismacer Stone Art (Spania) Parchet din lemn stratificat de calitate superioară (Weitzer Parkett, Haro sau similar) Uși interioare din lemn, finisaj lacuit sau laminat 📑 Pentru mai multe detalii, puteți consulta anexa cu specificațiile tehnice: https:// /:f:/s/share/IgCiLQlgpg5LQKPWfk5Ka2tPATqJePJysMILkGl6jmBZqUg MODALITĂȚI DE PLATĂ 15% avans minim la semnarea Antecontractului de vânzare-cumpărare Restul de plată la semnarea Contractului de vânzare-cumpărare ( inceput 2027) * Se acceptă orice tip de credit bancar PREȚURI ȘI DISPONIBILITĂȚI Regasiti disponibilitatile, preturile, planurile apartamentelor si mai multe informatii despre proiect in acest link : https:// /:f:/s/share/IgCiLQlgpg5LQKPWfk5Ka2tPATqJePJysMILkGl6jmBZqUg Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare si programare vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Balcoane / Terase / Logii Grădină Curte comună Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XFJ30000A Copiat! 248654396 Copiat!
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+7E

Utilități

Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Spații agrement Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Piata Universitatii, Piata Iancului, Piata Muncii, Piata Obor, Mihai Emineacu, Calea Mosilor, Vatra Luminoasa, Mantuleasa, Cartierul Armenesc, Cartierul Evreiesc, Strada Matei Voievod, Strada Traian

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Foisorul de Foc linia 133, 135, N108,69, 85, 79, 86
Stații autobuz aprox. 46 m
tram-station
Bd. Pache Protopopescu
Stații tramvai aprox. 66 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 83 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 885 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 86 m
school
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
Școli aprox. 204 m
kindergarten
Gradinita Magica
Gradinițe aprox. 381 m
university
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 409 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 358 m
park
Parcul Izvorul Rece
Parcuri aprox. 385 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 546 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1986 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 778.000 €

Preț min. zonă 140.000 €
Preț max. zonă 570.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
35.215 RON
Credit ipotecar
40.323 RON
Noua casă
4.937 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PREMIUM DEVELOPMENT FERDINAND 72-78

Birou vanzari

PREMIUM DEVELOPMENT FERDINAND 72-78
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Universitate, Ultracentral