16
Spațiu comercial multifuncțional de închiriat,2 clădiri în aceeași curte Baneasa
Descriere spațiu comercial
Se oferă spre închiriere un ansamblu imobiliar versatil, format din două clădiri independente, construite în 2020, situat în zona Băneasa – Strada Câmpinița.
Proprietatea este amplasată într-o curte proprie de aproximativ 350 mp, cu deschidere stradală de 14 m, și oferă posibilitatea organizării mai multor tipuri de activități în aceeași locație.
Cele două clădiri pot fi utilizate împreună pentru activități comerciale, medicale, educaționale sau de servicii, dar și separat – de exemplu, o clădire pentru desfășurarea activității și cealaltă pentru locuire.
IMOBIL 1 – 80 mp
60 mp utili + 20 mp spațiu de depozitare
• 3 camere semidecomandate;
• baie cu duș;
• spațiu proiectat inițial pentru funcționarea unei farmacii;
• aer condiționat;
• centrală termică proprie;
• sistem de alarmă;
• sistem de detecție incendiu;
• camere de supraveghere.
IMOBIL 2 – P+1 | 225 mp
185 mp utili + 40 mp spațiu de depozitare
Parter:
• 2 camere;
• bucătărie cu zonă de dining;
• 2 grupuri sanitare.
Etaj:
• salon open-space generos, cu posibilități multiple de amenajare.
Clădirea beneficiază de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală.
POSIBILE DESTINAȚII
Prin configurația celor două clădiri și posibilitatea utilizării lor independente, proprietatea se pretează pentru:
• clinică medicală / policlinică;
• cabinete medicale sau stomatologice;
• laborator de analize;
• centru de recuperare sau wellness;
• grădiniță / creșă;
• centru educațional sau săli de curs;
• birouri / sediu de firmă;
• showroom;
• activități comerciale și de servicii;
• activitate profesională/comercială + locuire în aceeași proprietate.
Această ultimă variantă reprezintă un avantaj important pentru antreprenorii care doresc să își desfășoare activitatea și să locuiască în aceeași locație, păstrând în același timp o delimitare clară între cele două funcțiuni.
LOCALIZARE – BĂNEASA | STR. CÂMPINIȚA
Proprietatea beneficiază de acces facil către DN1 – Șoseaua București–Ploiești, Bd. Aerogării, Șoseaua București–Târgoviște și Centura Capitalei, cu conexiuni rapide către nordul Bucureștiului și Aeroportul Internațional Henri Coandă.
În zonă se află Băneasa Shopping City, IKEA Băneasa, Metro Băneasa, Selgros, Romexpo, Parcul Regele Mihai I, precum și numeroase sedii de companii, clinici, restaurante și alte puncte de interes.
Accesul la transportul public este facil, prin linii STB aflate la câteva minute de mers pe jos, cu legături către Piața Presei Libere, Piața Victoriei și zona centrală și de nord a Capitalei.
Chirie: 2.650 €/lună – negociabil
Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie
Suna pentru programarea unei vizionari.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XGH004000
Copiat!
275882387
Copiat!
Actualizat în: 19 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P
Vizionare cu programare:
Da
Utilități
Utilități
Gaze
Curent
Apă
Climă
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 10.60 EUR/mp (total: 2650 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 250
- Disponibilitate spațiu:
- imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Atlasului, linia 261
Stații autobuz
aprox.
252
m
Statia Jandarmeriei, linia 261
Stații autobuz
aprox.
369
m
Statia Oaspetilor, linia 261
Stații autobuz
aprox.
451
m
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz
aprox.
458
m
Școală
Scoala Generala Nr. 8
Școli
aprox.
212
m
Universitatea Biotera
Universități
aprox.
752
m
Universitatea Bioterra
Universități
aprox.
752
m
Universitatea Biotera
Școli
aprox.
914
m
Recreere
Vatra Noua
Restaurant
aprox.
456
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
542
m
Parc
Parcuri
aprox.
1213
m
SELGROS Baneasa
Supermarket
aprox.
1556
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Consultant imobiliar
ANCOR INVEST
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Centura Nord
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
