Proprietate Specială în Zona Metropolitană București-Ilfov
45

Proprietate Specială în Zona Metropolitană București-Ilfov

1.391.500 €

1 Decembrie, Județul Ilfov

Sup. utilă:
3.600 mp
Sup. teren:
8.400 mp
An constr.:
1970 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Apulum94 vă propune spre vânzare o proprietate industrială de excepție, situată în localitatea 1 Decembrie, la sud de București, cu acces rapid către A0 și DN5 – Șoseaua Giurgiului, ideală pentru producție, logistică, depozitare sau reconversie industrială. Date principale: Teren: 8.400 mp Platformă betonată: peste 7.000 mp (incluzând amprenta construcției) Suprafață construită: aproximativ 3.700 mp Spații de producție și depozitare: peste 2.500 mp Birouri și anexe: peste 400 mp Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare desfășurării unei activități industriale: curent trifazat, gaz, apă, sistem de canalizare prin fose, precum și 90 mp de panouri fotovoltaice montate pe acoperiș. Clădirea principală este realizată pe structură din beton armat, cu pereți de aproximativ 90 cm grosime și înălțimi cuprinse între 4 și 6 metri, oferind flexibilitate pentru diverse fluxuri de producție. Compartimentarea este eficientă și include: zonă de recepție și birouri cu autorizație ISU 2026; laboratoare de diferite dimensiuni; spațiu open-space pentru producție; hală principală de peste 800 mp; hală metalică modernă de peste 900 mp cu autorizație ISU 2026; vestiare separate pentru personal, grupuri sanitare, sală de mese și camere tehnice. Exteriorul este complet amenajat pentru activitate industrială: acces prin poartă automatizată; platformă betonată pentru trafic greu; zone dedicate parcării personalului și vizitatorilor; spații pentru încărcare/descărcare; supraveghere video. Prin amplasare, dimensiuni și infrastructură, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii din domeniul producției alimentare, băuturilor, logisticii, distribuției sau pentru investitori care caută un activ industrial cu potențial ridicat. Prețul este negociabil, în limite rezonabile. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniel – Apulum94
Citește mai mult Citește mai puțin
60 Parcări 1 Garaj

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X3HJ140OE Copiat! 275838302 Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă totală: 3600 mp
Regim înălțime: P+1E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Vecinătăți:

Green City, Localitatea 1 Decembrie, DN5, A0, Șoseaua Giurgiului, Km15, Primăria. Navarro, Conacul Filipescu

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Școală
school
scoala 305 (noua)
Școli aprox. 1266 m
school
scoala 305 (veche)
Școli aprox. 1421 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1105 m
park
parcul nou 1 decembrie
Parcuri aprox. 1653 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1956 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, 2132 mp în Sud-Est

1.300.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
2.132 mp utili
Depozitare
1E
Spațiu industrial, 1170 mp în Central

1.100.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
Depozitare
1E
2026
Spațiu comercial, 1316 mp în Ultracentral

1.150.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
1.316 mp
Casă/Vilă

Detalii de contact

Apulum'94

Duta Daniel Broker imobiliar

4.43(7 review-uri)

Apulum'94
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în 1 Decembrie, Județul Ilfov