Campus Industrial & Logistic Clasa A – 20.000 mp Teren | Arad, Zona Industrială Vest Preț - €4.800.000 fără TVA. Pentru cumpărători persoane juridice înregistrate în scopuri de TVA se aplică taxarea inversă, TVA-ul nu se plătește efectiv la tranzacție. Localizare Strategica si Conectivitate Premium Proprietatea este amplasata strategic in Zona Industriala Vest din Arad, unul dintre cele mai dezvoltate hub-uri logistice si de productie din vestul Romaniei. Accesibilitate excelenta: Acces direct din DN7 si la doar 4 minute distanta de Autostrada A1. Pozitionare pan-europeana: Conectivitate rapida directa catre Ungaria, coridoarele rutiere din Europa Centrala si principalele rute nationale de distributie. Suprafete si Configuratie Generala Suprafata totala teren: 20.000 mp Suprafata hala (depozitare/productie): 2.500 mp Suprafata cladire birouri (Clasa A, P+1): aprox. 1.000 mp Curte exterioara generoasa: Platforma betonata proiectata pentru manevre facile de TIR, parcari dedicate si operatiuni de incarcare/descarcare simultane. Specificatii Tehnice Hala Depozitare / Productie Structura: Constructie integrala din beton armat (realizata de firma Incontro). Inaltime utila: 9 metri. Capacitate depozitare: Posibilitate de stocare pe 3 niveluri de paleti. Echipare logistica: 4 rampe hidraulice de incarcare/descarcare TIR + 1 rampa la nivelul solului. Lumina naturala si Ventilatie: Acoperis dotat cu luminatoare industriale si sistem dedicat de recirculare a aerului. Facilitati operative: Vestiare si grupuri sanitare dedicate direct zonei de depozitare/productie. Spatii Administrative Clasa A (Birouri si Sediul Central) Sediul administrativ este dispus pe P+1 si ofera un standard inalt de confort si functionalitate: Capacitate: 17 birouri individuale/open-space (potential de configurare pentru 40–50 de posturi de lucru). Sali de sedinte: 2 sali de conferinta (capacitate 10, respectiv 30 de persoane). Facilitati sanitare: 13 grupuri sanitare complete + chicineta echipata. Climatizare si Confort: Incalzire si racire integrate prin pardoseala. Utilitati si Securitate Utilitati complete: Gaz, energie electrica de mare putere, apa curenta, canalizare. Securitate: Sistem complet de supraveghere video (CCTV), control acces automatizat la porti. Iluminat: Sistem complet de iluminat exterior perimetral si pe platformele de manevra. Utilizari Recomandate Datorita configuratiei integrate (hala + birouri de reprezentanta + curte extinsa), campusul este ideal pentru: Centru National sau Regional de Distributie si Logistica Hub e-Commerce si Cross-Docking Unitate de Productie Usoara sau Asamblare Sediu Corporativ / Headquarter Regional Statut Juridic Proprietate libera de sarcini. Disponibila pentru achizitie si preluare operationala imediata. Mai multe informații pe