Cladire de apartamente in centrul Brasovului
15

Cladire de apartamente in centrul Brasovului

1.331.000 €

13 Decembrie, Brașov

Sup. utilă:
889,08 mp
Sup. teren:
220 mp
An constr.:
2008
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Proiect imobiliar rezidențial–comercial, cu autorizație și proiect aprobat, amplasat în zonă centrală, cu potențial ridicat de valorificare și randament investițional. Imobilul are un regim de înălțime P + M + 4 etaje + terasă, fiind dezvoltat pe un teren de 220 mp, cu un POT de 83%, ceea ce reflectă o utilizare eficientă a parcelei. Suprafața construită este de 176 mp, iar suprafața utilă totală a clădirii este de 889 mp, optim repartizată pentru funcțiuni rezidențiale și comerciale. La parter este prevăzut un spațiu comercial destinat cafenelei, cu acces stradal și vizibilitate excelentă, ideal pentru exploatare HoReCa sau închiriere pe termen lung. Componenta rezidențială cuprinde 15 apartamente, dispuse câte 3 unități pe nivel, proiectate pentru a răspunde cererii actuale din zona centrală. Imobilul beneficiază de o terasă circulabilă la nivelul superior, cu potențial de amenajare ca spațiu comun premium sau zonă exclusivă de relaxare, element ce contribuie semnificativ la creșterea valorii proprietății. Construcția se află în prezent în stadiul „la gri”, oferind investitorului flexibilitate maximă în alegerea finisajelor, optimizarea costurilor și poziționarea produsului final pe segmentul dorit al pieței. Datorită localizării centrale, mixului funcțional rezidențial–comercial și parametrilor urbanistici avantajoși, proiectul se pretează atât pentru vânzare individuală a unităților, cât și pentru exploatare în regim de închiriere, reprezentând o oportunitate solidă de investiție cu potențial de randament ridicat și apreciere în timp. Pentru mai multe informatii,va rog sa ma contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBJ914066 Copiat! 274117002 Copiat!
Actualizat în: 13 Iulie 2026
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Structură rezistență: Beton
Etaj: Etaj 4
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Onix
Stații autobuz aprox. 137 m
bus-station
Castanilor
Stații autobuz aprox. 226 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1338 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1362 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Europeana Dragan
Universități aprox. 149 m
school
Grupul Scolar Industrial Hidromecanica
Școli aprox. 231 m
university
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Universități aprox. 287 m
kindergarten
Fastrackids
Gradinițe aprox. 330 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
API Biomania
Supermarket aprox. 168 m
park
Onix roundabout (en)
Parcuri aprox. 216 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 299 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 978 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 380 mp, în Blumăna

990.000 €
Brașov, Blumăna
380 mp utili
Casă/Vilă
1990
Proprietate specială, 2000 mp în 13 Decembrie

1.200.000 €
Brașov, 13 Decembrie
2.000 mp utili
2015
Spațiu industrial, în Uzina 2

999.000 €
Brașov, Uzina 2
1.781 mp
Depozitare

Detalii de contact

RE/MAX Orizont

Alina Todosia Sales Associate

RE/MAX Orizont

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona 13 Decembrie, Brașov