Conac de vanzare in juderul Bihor, restaurat complet, cu istoric nobiliar, in localitatea Poiana, la 40 km de Oradea, Bihor Conac boieresc de vanzare in Poiana, Bihor – bijuterie arhitecturala cu istorie si rafinament Va prezentam in exclusivitate o oportunitate rara de a deveni custodele unei proprietati istorice de exceptie, un conac boieresc autentic cu o aura nobila si un trecut fascinant, situat in satul Poiana, judetul Bihor, la doar 15 km de Balc si in vecinatatea Padurii Negre. Prin spatele proprietatii curge linistit raul Bistra, adaugand un farmec aparte si o nota de serenitate acestui peisaj natural de poveste. Locul emana o energie aparte, combinand arhitectura traditionala transilvaneana cu eleganta nobila a secolului XIX. Istorie si noblete Construit in anul 1830 si renovat recent cu grija si atentie la detalii, acest conac de vanzare in Bihor pastreaza nealterat farmecul sau original, fiind pregatit pentru noi destinatii – rezidentiale, culturale sau turistice. Fosta resedinta a unei familii aristocratice, conacul este o mostenire arhitecturala de valoare, o proprietate ce spune o poveste despre eleganta, traditie si continuitate. Detalii arhitecturale si reconditionari Fatada din lemn a fost reconditionata manual, pastrand ornamentele originale ale epocii. Acoperisul a fost refacut integral cu tigla Creaton, in ton cu stilul clasic al cladirii. Tamplaria este din lemn stratificat sculptat manual, cu geamuri termopan pentru confort termic si acustic. Cele trei usi de acces sunt din lemn masiv, realizate in acelasi stil nobiliar. Instalatia electrica a fost modernizata complet, inclusiv iluminatul ambiental exterior. Date tehnice si compartimentare Suprafata construita: 1.210 mp Teren total: 3.560 mp Conacul dispune de o compartimentare versatila, potrivita pentru diverse destinatii: Demisol: beci traditional si o camera suplimentara pentru depozitare sau spatiu creativ. Parter: living generos, sala de evenimente de 100 mp, cinci camere cu destinatie flexibila. Mezanin: ideal pentru birouri, biblioteca sau spatii de relaxare. Mansarda: open space, perfect pentru amenajare moderna, camere de oaspeti sau apartamente. Terasa spatioasa deasupra salii de evenimente, cu vedere panoramica spre imprejurimi. Interiorul pastreaza un stil autentic vintage, cu pereti varuiti manual, finisaje rustice si detalii ce amintesc de eleganta boiereasca a secolului XIX. Facilitati si potential Piscina amplasata in fata conacului (neamenajata), cu potential de transformare intr-un spatiu de relaxare exclusivist. Utilitati (gaz, apa, canalizare, curent) la limita proprietatii – racordarea se poate realiza usor. Acces facil, drum asfaltat, si peisaj natural spectaculos, potrivit pentru activitati de turism rural, cultura sau retreat. Destinatii posibile Aceasta proprietate reprezinta o investitie unica in patrimoniul cultural romanesc. Conacul se preteaza perfect pentru: Resedinta privata de lux Pensiune boutique sau retreat in natura Centru cultural si artistic Locatie pentru evenimente (nunti, filmari, expozitii) Investitie turistica premium in Bihor Locatie Situat in Poiana, judetul Bihor, la doar 15 km de Balc si aproximativ 1 ora de Oradea, conacul beneficiaza de o pozitionare strategica intre natura, cultura si traditie. Proximitatea Padurii Negre si a raului Bistra completeaza perfect atmosfera de refugiu aristocratic. Acest conac boieresc de vanzare nu este doar un imobil – este o poveste vie, o bijuterie arhitecturala cu suflet, ce imbina trecutul nobil cu potentialul prezentului. Fie ca visati la o resedinta de familie cu personalitate, fie la o investitie turistica in inima naturii bihorene, aceasta proprietate va ofera cadrul perfect pentru a scrie urmatorul capitol al unei istorii nobile. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, contactati echipa Gaminvest – partenerul dumneavoastra de incredere in investitii imobiliare premium. Nr terase: 2 Suprafata construita: 1210 mp Nr incaperi: 10 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Ferestre cu geam termopan (Lemn) pret vanzare: 595000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat