OPORTUNITATE | IMOBIL D+P+4 | 5 APARTAMENTE | LOCURI DE PARCARE
1.780.000 €
Polonă, București
Sup. utilă / mp. utili:
434 mp
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Va prezentam spre vanzare un imobil boutique, finalizat in anul 2024, situat in zona Polona, una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone ale Bucurestiului. Proprietatea este ideala pentru investitie, putand fi utilizata pentru inchiriere rezidentiala, regim hotelier, sediu de companie, clinica, aparthotel sau resedinta multifamiliala.
Imobilul are regimul de inaltime D+P+4E, o suprafata utila de 435 mp si o suprafata construita totala de 588 mp, incluzand balcoanele. Compartimentarea este eficienta si ofera independenta fiecarui nivel. La demisol se afla o garsoniera, iar de la parter pana la etajul 3 se regaseste cate un apartament cu 3 camere pe fiecare nivel. La etajul 4 este amenajat un apartament cu 2 camere, beneficiind de intimitate si o priveliste deschisa.
Cladirea este dotata cu lift, fiind proiectata conform standardelor actuale de confort si functionalitate. In plus, proprietatea dispune de 6 locuri de parcare, un avantaj important intr-o zona centrala precum Polona.
Prin amplasarea excelenta, constructia noua si versatilitatea compartimentarii, acest imobil reprezinta o oportunitate rara pentru investitorii care isi doresc un activ premium, cu potential ridicat de valorificare si randament pe termen lung.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
6 Parcări
2 Garaje
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XC7L1401SCopiat!275707274Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
D+P+4E
Stadiu construcție:
Există
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
Stații tramvaiaprox.
226
m
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
808 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1105 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1127 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1130 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1134 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1148 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1377 m
Paradisul Copiilor
aprox.
1385 m
Scoala Americana
aprox.
205 m
Cambridge School
aprox.
223 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
257 m
Scoala Generala Elena Vacarescu
aprox.
311 m
Scoala 186
aprox.
320 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
369 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
416 m
Scoala de teatru
aprox.
419 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
508 m
Scoala nr. 24
aprox.
529 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
537 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
562 m
French School of Bucharest (en)
aprox.
680 m
Colegiul German Goethe
aprox.
684 m
Liceul Nicolae Tonitza
aprox.
709 m
ASE - Cibernetica
aprox.
366 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
386 m
ASE - Sala de sport
aprox.
388 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
401 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
403 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
420 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
432 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
433 m
Academia de Studii Economice
aprox.
453 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
488 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
488 m
SNSPA
aprox.
504 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
992 m
Academia Romana
aprox.
1012 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1028 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
247 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
307 m
Bila Supermarket
aprox.
317 m
Bacania Coco
aprox.
743 m
Nik Non-Stop
aprox.
847 m
Mega Image Magheru
aprox.
886 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
902 m
Mega Image
aprox.
946 m
Mario Plaza
aprox.
959 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
1000 m
ilanplant
aprox.
1027 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1115 m
OK Non-Stop
aprox.
1115 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1139 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1151 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
165 m
Parcare
aprox.
241 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
260 m
Parcare cu plata
aprox.
300 m
Parcare
aprox.
341 m
Parcare
aprox.
376 m
Parcare spital
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
478 m
Parcare privata
aprox.
544 m
Parcare
aprox.
576 m
Parcare
aprox.
649 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
761 m
Parc
aprox.
152 m
Parc
aprox.
266 m
Perla park
aprox.
266 m
Parcul Piata Romana
aprox.
545 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
709 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
713 m
Parc
aprox.
720 m
Parc
aprox.
728 m
Parc
aprox.
734 m
Small park (en)
aprox.
786 m
Parc
aprox.
786 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
818 m
Statuia lui Ion (Ionel) I.C. Bratianu
aprox.
820 m
Parcul Ion I. C. Bratianu
aprox.
828 m
Parcul Nicolae Iorga
aprox.
866 m
Stadionul Dinamo
aprox.
482 m
Teren sportiv
aprox.
651 m
Teren sportiv
aprox.
659 m
Teren sportiv
aprox.
734 m
Teren sportiv
aprox.
751 m
Teren sportiv
aprox.
789 m
Teren sportiv
aprox.
872 m
Teren sportiv
aprox.
1335 m
Teren sportiv
aprox.
1428 m
Teren sportiv
aprox.
1615 m
Teren sportiv
aprox.
1641 m
Respawn B
aprox.
1802 m
ICSIM
aprox.
1835 m
Gradinita
aprox.
1855 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1872 m
Piața Romană
aprox.
517 m
Piata Revolutiei
aprox.
1340 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1468 m
Piata Universitatii
aprox.
1685 m
Piata Rosetti
aprox.
1730 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1791 m
Piata Latina
aprox.
1858 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1873 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
28 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
51 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
73 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
261 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
262 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
308 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
341 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
342 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
355 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
375 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
396 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
405 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
444 m
Puls
aprox.
518 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
545 m
Farmacia Punkt
aprox.
195 m
Farmacia Dona 152
aprox.
197 m
SC. Farmed SRL
aprox.
200 m
Farmacia HelpNet
aprox.
213 m
Farmacia Arta
aprox.
228 m
Farmaciile Polisano
aprox.
237 m
Farmaplus
aprox.
240 m
Centrofarm 9
aprox.
287 m
Farmacia Terapia
aprox.
299 m
Sensiblu
aprox.
317 m
Farmacia Dona 54
aprox.
341 m
Depofarm
aprox.
404 m
Farmacia Crisia
aprox.
418 m
Produse naturale SECOM
aprox.
426 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
438 m
El Puerto Iberico
aprox.
121 m
Casa Enache (en)
aprox.
175 m
Casa Enache
aprox.
188 m
Noel
aprox.
234 m
Fornetti
aprox.
273 m
Balcic
aprox.
302 m
cofetaria Nicola
aprox.
302 m
Restaurant Perla (en)
aprox.
325 m
Perla
aprox.
325 m
La Finca by Alioli
aprox.
327 m
Acuarela
aprox.
340 m
Sangria
aprox.
342 m
Genin Shaorma
aprox.
421 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
432 m
Crazy Kitchen
aprox.
438 m
ACAB Pub
aprox.
234 m
Happy Pub
aprox.
309 m
Zappa Rock & More
aprox.
321 m
Lokal
aprox.
480 m
Frame
aprox.
611 m
Alan Dala
aprox.
614 m
Piua Book Bar
aprox.
744 m
Sky Bar
aprox.
767 m
Cup & Cake
aprox.
825 m
El Bistro
aprox.
926 m
A1
aprox.
999 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1137 m
MIM Bistro
aprox.
1168 m
Trei Betivi
aprox.
1286 m
Que Pasa
aprox.
1310 m
Reader's Cafe
aprox.
271 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
328 m
Tucano Coffee
aprox.
350 m
Cafe Boheme
aprox.
419 m
Mon Amour
aprox.
438 m
Music Rooms Cafe
aprox.
482 m
Smart Change
aprox.
502 m
Cafe 3
aprox.
538 m
Shiva
aprox.
595 m
5 To Go Lahovari
aprox.
665 m
Nescafe Milano
aprox.
716 m
Hathor Cafe
aprox.
765 m
Ganesha Cafe
aprox.
797 m
Fitto Cafe
aprox.
800 m
Camera din Fata
aprox.
805 m
Studio Martin
aprox.
286 m
Panik & Pub
aprox.
419 m
Open Pub
aprox.
451 m
OLD NICK PUB
aprox.
664 m
Waldo's
aprox.
706 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1090 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1203 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1254 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1297 m
Have a Cigar
aprox.
1530 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1616 m
Coloseum
aprox.
1617 m
Question Mark Social Club
aprox.
1621 m
Edgar`s Pub
aprox.
1706 m
The Dubliner
aprox.
1802 m
Banca Romaneasca
aprox.
190 m
Volksbank
aprox.
196 m
CEC Bank
aprox.
198 m
Alpha Bank
aprox.
210 m
Raiffeisen Bank
aprox.
231 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
261 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
276 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
278 m
BCR
aprox.
294 m
ING Bank Metropolis
aprox.
298 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
371 m
Banca Transilvania
aprox.
379 m
ING Bank - Sediul Central
aprox.
395 m
Banca Transilvania - Ag. Perla
aprox.
409 m
BRD Dacia
aprox.
467 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.813.790 €
București, Pipera
1.350 mp utili
Bloc de apartamente
3E
1.815.000 €
București, Herăstrău
384 mp utili
3E
2020
1.750.000 €
București, P-ța Dorobanți
736 mp utili
Clădire de birouri
4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Polonă, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Impact Real Estate Advisors
