58
Imobil Boutique Nou | 5 Apartamente | 6 Parcari | Romana | Calea Dorobanti
Descriere spațiu comercial
Razvan Gorgan • Global Home Romania • Real Estate • Romana • Sector 1
Clădire boutique nouă | 5 apartamente | 6 locuri de parcare
📍 Context urban | Romană – Sector 1
Zona Romană se află într-unul dintre cele mai consolidate și exclusiviste areale rezidențiale din București, caracterizat prin proximitatea față de principalele puncte de interes ale Capitalei, acces rapid către zona centrală și un mix urban dominat de proprietăți premium.
Amplasată intre Strada Polona si Calea Dorobanti, proprietatea beneficiază de o poziționare *******ă, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele artere ale orașului.
🏡 Proprietatea | Clădire boutique
Clădire boutique nouă, cu o suprafață utilă cumulată de 404,1 mp pentru cele 5 apartamente, respectiv o suprafață totală a apartamentelor de 457,6 mp, si o supratata utila a cladirii de 728.2 mp suprafața utilă apartamente, spațiile comune, terasa și subsolul.
Imobilul este conceput într-un format exclusivist, cu un singur apartament pe fiecare nivel, oferind intimitate, independență și un nivel ridicat de confort.
Configurația este următoarea:
Parter înalt
Apartament cu 3 camere, 77,8 mp utili, living cu bucatarie, 2 dormitoare, 2 băi.
Etaj 1
Apartament cu 3 camere, 83,2 mp utili / 95,2 mp total, living cu bucatarie, 2 dormitoare, 3 băi, 1 terasa si 1 balcon.
Etaj 2
Apartament cu 3 camere, 83,2 mp utili / 95,2 mp total, living cu bucatarie, 2 dormitoare, 3 băi, 1 terasa si 1 balcon.
Etaj 3
Apartament cu 3 camere, 83,2 mp utili / 95,2 mp total, living cu bucatarie, 2 dormitoare, 3 băi, 1 terasa si 1 balcon.
Etaj 4 | Penthouse
Apartament cu 2 camere, 76,7 mp utili / 94,2 mp total, living cu bucatarie, 1 dormitor, 2 băi, 1 terasă generoasă.
🌿 Orientare | Lumină naturală
Apartamentele beneficiază de orientare către Sud și Vest, ceea ce oferă un aport consistent de lumină naturală pe parcursul zilei.
Configurația cu un singur apartament pe nivel contribuie suplimentar la caracterul privat al proprietății și la senzația de exclusivitate specifică unui imobil boutique.
🛋️ Dotări | Echipare premium
Clădirea este echipată cu soluții și materiale orientate către confort și eficiență:
• Lift Otis
• Ferestre tripan cu tâmplărie din aluminiu Reynaers
• Jaluzele exterioare tip rulou, încastrate, acționate electric cu telecomandă
• Încălzire în pardoseală
• Centrală termică proprie pentru fiecare apartament
• Aer condiționat Daikin în toate camerele
• Băi complet mobilate și utilate
• Corpuri de iluminat, prize și întrerupătoare montate
• Bucătării și băi cu ventilație naturală prin ferestre
• Cameră tehnică/spălătorie în fiecare apartament, pregătită pentru mașină de spălat și uscător
• Spații de depozitare
• Balcoane la living și la unul dintre dormitoare
• Acces direct cu liftul din garaj
🚗 Parcare | 6 locuri
Proprietatea beneficiază de 6 locuri de parcare, câte unul alocat fiecărui apartament:
• 3 locuri în garajul interior
• 3 locuri exterioare
Accesul direct cu liftul din zona garajului adaugă un nivel suplimentar de confort și funcționalitate întregului imobil.
🏢 Concept | Investiție
Prin configurația sa – 5 apartamente, un singur apartament pe nivel, suprafețe generoase, dotări premium și 6 locuri de parcare – proprietatea poate reprezenta atât o soluție pentru locuire premium, cât și un activ investițional cu multiple scenarii de utilizare.
Configurația permite exploatarea individuală a apartamentelor, inclusiv în regim de închiriere long-term, corporate, executive sau către ambasade, păstrând în același timp avantajele unui imobil nou și *******.
🏙️ Poziționare
O proprietate rară prin tipologia sa, într-o zonă ultracentrală și exclusivistă a Bucureștiului.
Clădire boutique. Un apartament pe nivel. Cinci unități. Șase locuri de parcare.
Un concept construit în jurul intimității, confortului și proximității față de centrul orașului, adresat unui segment restrâns de cumpărători și investitori.___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
4 Parcări
3 Garaje
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBMO140L5
Copiat!
275993468
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+4E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
323
m
Stefan cel Mare
Stații autobuz
aprox.
364
m
Soseaua Stefan cel Mare
Stații tramvai
aprox.
386
m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou
aprox.
409
m
Școală
Scoala Americana
Școli
aprox.
157
m
CROS - Universitatea Alternativa
Universități
aprox.
186
m
Scoala de teatru
Școli
aprox.
204
m
Gradinita nr. 85
Gradinițe
aprox.
213
m
Recreere
BILLA - Dorobanti
Supermarket
aprox.
297
m
Parc
Parcuri
aprox.
332
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
480
m
Piața Romană
Piețe publice
aprox.
523
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Razvan Gorgan Office Manager
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Pache Protopopescu
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Fundeni
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Muncii
- Spații comerciale de vânzare în Andronache
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Eminescu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
