Vanzare | Cladire Multifunctionala | Strada Viitorului | Eminescu
1.950.000 €
Eminescu, București
Sup. utilă / mp. utili:
856,15 mp
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Cladire Mixta de Vanzare – Viitorului, Bucuresti
Potrivita pentru:
Clinica medicala
Sediu firma / birouri
Hotel Boutique / Aparthotel
Informatii generale:
Regim inaltime: S + P + 2E + M (5 niveluri)
Suprafata utila: 856 mp
Suprafata construita: 1027 mp
Expertizata MLPAT
Zona ultracentrala in plina dezvoltare
Accesibilitate excelenta:
Mega Image vis-a-vis
Transport public: STB linia 16
metrou Piata Obor (10 minute)
Facilitati si Configurare:
Etaj 1, Etaj 2 si Mansarda:
Fiecare nivel dispune de spatii compartimentate, fiecare cu baie proprie, birouri, spatii depozitare si holuri
Posibilitate utilizare individuala sau integrala
Pot fi transformate in:
3 apartamente cu acces la sala de sport, sauna, vestiare, dusuri si sala evenimente
sau 6 apartamente de 2 camere cu aceleasi facilitati comune
Parter:
3 spatii comerciale, cu acces din strada sau din curtea interioara
2 grupuri sanitare (inclusiv pentru persoane cu dizabilitati)
Subsol:
2 spatii multifunctionale
Acces comun la vestiare, bai, dusuri si sauna
Parcare proprie:
Curte interioara cu acces auto direct din Strada Viitorului, cu o capacitate de pana la 6 locuri
Dotari Tehnice:
Structura si instalatii:
Structura complet din beton armat
Instalatii complet noi, modernizate
Contorizare individuala, cu citire din spatiile comune
Incalzire si climatizare:
Incalzire cu centrala Viessmann (2 unitati in cascada, sistem automatizat, control de la distanta)
Temperatura ambientala controlabila individual
Aer conditionat tip split cu inverter in fiecare camera
Retea si siguranta:
Iluminat cu senzori de miscare si prize la fiecare 2 metri
Retea IT, wireless, telefonie si cablu TV
Sistem detectie incendiu + butoane panica
Sistem de alarma modular, configurabil pentru fiecare spatiu
Circulatii si eficienta:
Scara secundara interioara
Lift panoramic exterior, sistem hidraulic, avand acces la toate etajele
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
986 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1043 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1213 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1235 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1235 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1241 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1355 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1375 m
Universitate (M2)
aprox.
1445 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1451 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1490 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
45 m
Gradinita Magnolia
aprox.
387 m
Grădinița (en)
aprox.
414 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
415 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
426 m
Scoala nr. 23
aprox.
445 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
448 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
468 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
476 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
537 m
Cursuri Paleologu
aprox.
593 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
679 m
Scoala Centrala
aprox.
683 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
771 m
Scoala nr. 24
aprox.
775 m
Gradinita numarul 8
aprox.
327 m
Gradinita numarul 257
aprox.
444 m
Gradinita numarul 133
aprox.
512 m
Gradinita Ioanid
aprox.
742 m
Ioanid
aprox.
757 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
812 m
Gradinita
aprox.
850 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
984 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
985 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1092 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1119 m
Gradinita Magica
aprox.
1160 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1245 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1273 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1343 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
804 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1008 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1038 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1048 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1106 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1113 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1140 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1177 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1180 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1197 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1203 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1251 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1269 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1275 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1286 m
Mega Image Concept Store
aprox.
204 m
Mega Image
aprox.
451 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
581 m
Mega Image
aprox.
625 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
700 m
OK Non-Stop
aprox.
700 m
Mega Image Fainari
aprox.
740 m
Stock Market
aprox.
815 m
Mega Image Supermarket
aprox.
817 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
834 m
Mega Image
aprox.
936 m
Mega Image
aprox.
945 m
Bacania Coco
aprox.
987 m
Mega Image Paleologu
aprox.
1071 m
Spectrum
aprox.
1114 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1459 m
Parcare
aprox.
184 m
Parcare
aprox.
650 m
Parcare
aprox.
906 m
Parcare
aprox.
939 m
Parcare
aprox.
947 m
Parcare
aprox.
947 m
Parcare
aprox.
990 m
Parcare
aprox.
1062 m
Parcare
aprox.
1069 m
Parcare
aprox.
1071 m
Parcare
aprox.
1074 m
Parcare
aprox.
1077 m
Parcare
aprox.
1083 m
Parcare
aprox.
1123 m
Parcare
aprox.
1141 m
Parc
aprox.
191 m
Parc
aprox.
199 m
Parc
aprox.
289 m
Parc
aprox.
661 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
679 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
687 m
Parc
aprox.
694 m
Parc
aprox.
717 m
60 Minutes
aprox.
757 m
Gradina Icoanei
aprox.
798 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
806 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
915 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
915 m
Small park (en)
aprox.
1004 m
Parc
aprox.
1004 m
Piata Latina
aprox.
904 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1060 m
Piata Rosetti
aprox.
1213 m
Piața Romană
aprox.
1317 m
Piata Universitatii
aprox.
1395 m
Piata Revolutiei
aprox.
1458 m
Piata Iancului
aprox.
1691 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1730 m
Piata Roma
aprox.
1778 m
Piata Timpului
aprox.
1848 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1978 m
Respawn B
aprox.
1056 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1140 m
Parter - Hala mare
aprox.
1145 m
Gradinita
aprox.
1156 m
Respawn A
aprox.
1180 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1320 m
Teren sportiv
aprox.
1441 m
Teren sportiv
aprox.
1454 m
Teren sportiv
aprox.
1488 m
Teren sportiv
aprox.
1533 m
Teren sportiv
aprox.
1574 m
Teren sportiv
aprox.
1644 m
Teren sportiv
aprox.
1727 m
Teren sportiv
aprox.
1790 m
Teren sportiv
aprox.
1813 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
180 m
Cabinet Gineco
aprox.
201 m
Optim Sano
aprox.
218 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
229 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
237 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
298 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
301 m
Dacia Medical Center
aprox.
384 m
Clinica Audionova
aprox.
537 m
Laurus Medical
aprox.
642 m
Clinica de 10
aprox.
677 m
Puls
aprox.
708 m
PAVILIONUL A
aprox.
796 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
813 m
PAVILIONUL F
aprox.
824 m
Colvimed
aprox.
212 m
Farmacia Artafarm
aprox.
268 m
Sensiblu
aprox.
336 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
444 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
497 m
Help Net Farma
aprox.
540 m
Sensiblu
aprox.
568 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
581 m
Catena Farmacie
aprox.
584 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
589 m
Farmacie
aprox.
610 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
636 m
Farmacia Carmen
aprox.
664 m
Catena
aprox.
729 m
Pharma Life
aprox.
735 m
Templul Soarelui
aprox.
142 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
144 m
Saphir
aprox.
149 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
150 m
Torega
aprox.
151 m
Amore Trattoria
aprox.
154 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
199 m
Luna
aprox.
282 m
Il Destino
aprox.
338 m
Zexe Zahana
aprox.
353 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
367 m
Haveli
aprox.
375 m
Four seasons
aprox.
378 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
400 m
Unico Vero Pizza
aprox.
402 m
MIM Bistro
aprox.
321 m
E... Varza
aprox.
498 m
Trei Betivi
aprox.
562 m
Alan Dala
aprox.
597 m
Lokal
aprox.
755 m
Geo Bar
aprox.
914 m
Antic Bar
aprox.
957 m
Voltage Bar
aprox.
965 m
Piua Book Bar
aprox.
979 m
ACAB Pub
aprox.
1023 m
Que Pasa
aprox.
1027 m
Dianei Patru
aprox.
1110 m
Zappa Rock & More
aprox.
1141 m
La Baraca
aprox.
1142 m
RSS Pub
aprox.
1149 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
466 m
Waldo's
aprox.
598 m
Bluzz
aprox.
812 m
Open Pub
aprox.
854 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
914 m
Panik & Pub
aprox.
960 m
OLD NICK PUB
aprox.
992 m
Have a Cigar
aprox.
1054 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1132 m
Club Surubelnita
aprox.
1320 m
Studio Martin
aprox.
1451 m
La Scena
aprox.
1469 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1474 m
Coloseum
aprox.
1535 m
Clock`s
aprox.
1558 m
Shiva
aprox.
605 m
Smart Change
aprox.
694 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
868 m
Hathor Cafe
aprox.
870 m
Newton Caffe
aprox.
875 m
Vesuvio Cafe
aprox.
883 m
Lente Arcului
aprox.
934 m
Slot Cafe
aprox.
937 m
Carla Caffe
aprox.
955 m
Cafe Lautrec
aprox.
957 m
5 To Go Lahovari
aprox.
976 m
Lente Praporgescu
aprox.
978 m
Cappucini
aprox.
1007 m
OstrawVegan
aprox.
1023 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1069 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
157 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
521 m
Raiffaisen bank
aprox.
551 m
BRD
aprox.
561 m
BRD Mosilor
aprox.
564 m
ING Mosilor
aprox.
572 m
Banca Carpatica
aprox.
584 m
Alpha Bank
aprox.
586 m
BCR
aprox.
596 m
Leumi Bank
aprox.
596 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
602 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
619 m
BCR
aprox.
620 m
Piraeus Bank
aprox.
633 m
UniCredit Bank - Ag. Traian
aprox.
638 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.799.900 €
București, Eminescu
857 mp utili
Centru comercial
2E
2.000.000 €
București, Eminescu
1.219 mp utili
Clădire de birouri
2009
1.760.000 €
București, Ștefan cel Mare
800 mp utili
Clădire de birouri
2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Eminescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Allegro Real Estate
