6
- % Comision 0% cumpărător
Special property de 302mp de vânzare în zona P-ta Unirii
Descriere spațiu comercial
Aceasta clădire oferă oportunități excelente pentru investiții, având o structură generoasă și multiple posibilități de utilizare, chiar dacă necesită consolidare.
Puncte forte:
1. Suprafață utilă generoasă: 302 mp utili, distribuiți inteligent pe subsol, parter, mezanin, două etaje și mansardă.
2. Flexibilitate în utilizare: Destinație mixtă, parțial comercială, ideală pentru:
Hotel boutique
Clădire de apartamente
Spații de birouri
Spațiu comercial combinat cu locuințe
3. Amplasare: Situata ultracentral, în centrul istoric, spațiul se poate folosi de investitori pentru multiple tipuri de afaceri.
Compartimentare:
Subsol (40 mp): Perfect pentru depozitare, arhivă sau chiar un spațiu tehnic.
Parter (39 mp): Spațiu comercial ideal pentru un magazin, cafenea sau birou.
Mezanin (43 mp): Potrivit pentru extinderea spațiului comercial sau birouri.
Etaj 1 și 2 (71 mp și 54 mp): Posibilități pentru apartamente, birouri sau camere de hotel.
Mansardă (56 mp): Perfectă pentru un spațiu locativ suplimentar sau creativ, cum ar fi un studio sau loft.
Terasă (17 mp): Adaugă o zonă exterioară atractivă, ideală pentru relaxare sau evenimente.
Aspecte de luat în calcul:
Nevoie de consolidare: Orice plan trebuie să includă costurile pentru lucrările structurale și eventuale modernizări.
Suprafața terenului (93 mp): Restrânsă, dar bine gestionată poate contribui la maximizarea profitului din suprafața construită.
Ideal pentru dezvoltatori:
Hotel: Transformarea în unitate de cazare, având deja un număr mare de camere.
Clădire de apartamente: Închiriere pe termen lung sau vânzare de unități individuale.
Clădire mixtă: Combinație de spații comerciale la parter și mezanin, cu locuințe la etaje.
Este o oportunitate excelentă pentru cei dispuși să investească în renovare și să valorifice potențialul spațiului!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XA9J1403P
Copiat!
275784703
Copiat!
Actualizat în: 23 Iulie 2026
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Structură rezistență:
Cărămidă
Etaj:
Demisol
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Unirii
Stații autobuz
aprox.
150
m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
Stații metrou
aprox.
192
m
Statia Piata Sf. Vineri; Liniile: 14, 40, 55, 56
Stații tramvai
aprox.
232
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
1710
m
Școală
institutul Irecson
Școli
aprox.
178
m
Centrul Educational IBSEN
Școli
aprox.
378
m
Institutul Bancar Român
Universități
aprox.
432
m
Gradinita Prikindel
Gradinițe
aprox.
696
m
Recreere
Cocor
Supermarket
aprox.
19
m
Piata Timpului
Piețe publice
aprox.
49
m
Parc
Parcuri
aprox.
179
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1764
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
- Spații comerciale de vânzare în Baba Novac
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Alba Iulia
- Spații comerciale de vânzare în Splaiul Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Theodor Pallady
- Spații comerciale de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
