Clădire cu folosință mixtă (comercial și rezidențial)

899.900 €

Theodor Pallady, București

Sup. utilă / mp. utili:
800 mp
Sup. teren:
400 mp
An constr.:
2007 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Chiar lângă pasajul Theodor Pallady, cu acces facil spre zona comercială Theodor Pallady (Ikea, Jumbo, Carrefour, Leroy Merlin și altele), spre A2(București-Constanța), spre DNCB (Centura București) și spre cartierul Cățelu din Ilfov. Construcție 2007-2008 cu o structură solidă pe cadre de beton armat, fiecare nivel fiind proiectat pentru a permite orice compartimentare, este un imobil de tip camelon a cărui compartimentare se poate schimba dacă situația o impune pentru fiecare nivel. În acest moment compartimentarea este în mare parte pe structură ușoară la parter și etajul 3 iar la etajele 1 și 2 avem open-space, la aceste etaje fiind vizibil cu ochiul liber tot ceea ce tine de structură, deci cumpărați în cunoștință de cauză un imobil solid, elegant și bine amplasat. Deasupra etajului 3 avem o frumoasă terasă cu o priveliște superbă asupra orașului și a zonei de proximitate. Demisolul este închiriat deja, se va închiria și parterul restul imobilului fiind liber, propus deasemenea spre închiriere. Suprafața utilă pe fiecare nivel este de peste 140-150 mp. Imobilul se pretează pentru orice tip de activitate, parterul dispune de o vitrină generoasă și se pretează pentru activități comerciale, dar se poate folosi și pentru activități de birou sau activități lucrative, imobilul beneficiind de racord la curent trifazat. Se pretează și pentru activități de tip educațional de tip școală privată, grădiniță sau after-school, locația fiind tranzitată de părinții care în drum spre și de la job îi pot lăsa pe cei mici la acest imobil. Nu se percepe TVA, proprietarul este persoană juridică neplătitoare de TVA, se dorește în schimb seriozitate și evident bonitate. Pentru mai multe informații și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3% negociabil pentru acest imobil de excepție oferit la un preț foarte bun. La vizionare se semnează formularul agenției.
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X3HJ140N5 Copiat! 275580646 Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: D+P+3E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Vecinătăți:

Pod Theodor Pallady, Cățelu, Ikea Pallady

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sat Catelu, Linia 246
Stații autobuz aprox. 272 m
metro-station
Metrorex.Stația Anghel Saligny (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 684 m
tram-station
Complex RATB Titan
Stații tramvai aprox. 1198 m
train-station
Triaj Titan
Stații tren aprox. 1607 m
Școală
school
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli aprox. 390 m
school
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Școli aprox. 785 m
Recreere
restaurant
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
Restaurant aprox. 98 m
park
Părculeț
Parcuri aprox. 766 m
supermarket
Auchan Pallady
Supermarket aprox. 1035 m
hypermarket
Real hypermarket
Hipermarket aprox. 1071 m

Proprietăți similare

Spațiu industrial, 500 mp în Theodor Pallady
850.000 €
București, Theodor Pallady
500 mp utili
Producție/Servicii
1E
Spațiu comercial, 258 mp în Titan
880.000 €
București, Titan
258 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, 260 mp în Theodor Pallady
870.000 €
București, Theodor Pallady
260 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

Apulum'94

Duta Daniel Broker imobiliar

4.20(5 review-uri)

Apulum'94
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3