Clădire multifuncțională de vânzare – Autorizatie Constructie
7

Clădire multifuncțională de vânzare – Autorizatie Constructie

1.210.000 €

Unirii, București

Sup. utilă / mp. utili:
744 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Casa Individuala
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

📍 Localizare strategică Imobilul este situat pe strada Sabinelor, în Sectorul 5 – o zonă cu acces facil către centrul Bucureștiului, vizibilitate bună și conectivitate rapidă la principalele artere ale orașului. Poziționarea îl face atractiv pentru dezvoltări cu funcțiuni mixte: rezidențial, birouri sau comerciale. 🏗️ Date tehnice Regim de înălțime: S+P+2E+M Suprafață utilă: 744 mp Suprafață construită desfășurată: 1.050 mp Amprentă la sol: 235 mp Teren total: 264 mp + 64 mp suplimentari An construcție: 1938, consolidat și modernizat ulterior 2007: reconversie pentru spații de birouri + mansardă (funcțiune rezidențială) 2008: extindere printr-o clădire adiacentă (S+P+E+M), în partea din spate a terenului Structură conform normelor DIN 1045 și P100/1-2006 ⚡ Facilități Toate utilitățile racordate (apă, gaz, electricitate, canalizare) Compartimentare flexibilă, adaptabilă pentru multiple funcțiuni Posibilități de utilizare: rezidențial, birouri, spații comerciale, sediu de firmă, centru medical ✅ Avantaje pentru investitori Clădire solidă, consolidată și extinsă, cu suprafețe generoase Proiect complet de renovare disponibil, cu toate autorizațiile obținute – lucrările pot începe imediat Flexibilitate ridicată în compartimentare și destinație Poziționare excelentă într-o zonă centrală, cu potențial de creștere și randament investițional atractiv 📑 Documentație Se oferă documentația tehnică completă și autorizațiile aferente proiectului de renovare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGQ204000 Copiat! 275682602 Copiat!
Actualizat în: 15 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+2E+M
Stadiu construcție: Există
Înălțime spațiu (m): 3
Recomandare utilizare: Pentru investiție
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Gaze Apă Canalizare Curent
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statia Piata Arsenalului, linia 385, 136, N121, N122
Stații autobuz aprox. 237 m
tram-station
Sos. Progresului
Stații tramvai aprox. 690 m
trolleybus-station
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1209 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 1287 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Gradinițe aprox. 193 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 202 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 255 m
university
Casa Academiei
Universități aprox. 652 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 185 m
public-square
Piata Arsenalului
Piețe publice aprox. 216 m
park
Parc
Parcuri aprox. 428 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 525.00 mp, în Unirii

1.100.000 €
București, Unirii
525 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Teren investiție, 815 mp în Unirii

950.000 €
București, Unirii
815 mp utili
Rezidențial
Spațiu comercial, de 590 mp, în Unirii

1.099.999 €
București, Unirii
590 mp utili
Centru comercial
10E

Detalii de contact

Casa8.ro

Stefania Nica Manager

Casa8.ro
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Unirii, Sector 3