10
Spatiu comercial 80 mp | HORECA| Terasa privata | Curent trifazic
Descriere spațiu comercial
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 80 mp, situat in zona Avram Iancu, cu vizibilitate excelenta, vitrina generoasa si acces direct din strada. Configuratia spatiului il recomanda in special pentru activitati din domeniul HORECA, dar si pentru showroom, magazin, cabinet sau alte activitati comerciale.
Compartimentare:
Sala principala generoasa, ideala pentru servirea clientilor, dotata cu 2 prize trifazice;
Bucatarie separata, echipata cu priza trifazica, pregatita pentru utilaje profesionale;
Hol ce poate fi amenajat ca vestiar pentru personal sau spatiu de depozitare;
Grup sanitar pentru angajati;
2 grupuri sanitare dedicate clientilor.
Dotari:
✔ Curent trifazic
✔ Gaz si apa
✔ Centrala termica
✔ Vitrina de aproximativ 4 ml (aproximativ 6 ml impreuna cu usa de acces)
✔ Spatiu luminos, cu suprafete vitrate mari
✔ Proprietate persoana fizica
Acces:
Spatiul beneficiaza de doua cai de acces:
acces principal din strada, destinat clientilor;
acces secundar prin curte, ideal pentru personal, aprovizionare si receptia marfii.
Un avantaj deosebit:
In fata spatiului exista un trotuar aflat in proprietate privata, care permite amenajarea unei terase cu mese, scaune si umbrele, fara ocuparea domeniului public. Acest aspect reprezinta un avantaj major pentru cafenele, bistrouri, cofetarii, gelaterii sau alte concepte HORECA.
Potrivit pentru:
☕ Cafenea
🍽 Bistro / Restaurant
🥐 Brutarie / Cofetarie / Patiserie
🍕 Fast-food / Pizzerie
🍦 Gelaterie
🍷 Wine Bar
🛍 Showroom
🏥 Cabinet medical sau alte activitati comerciale si de servicii.
Conditii de inchiriere:
💶 Chirie: 1.150 Euro/luna
🔑 2 garantii + 1 luna chirie in avans
💼 Comision agentie: 50% + TVA din valoarea unei chirii
Programeaza o vizionare si descopera daca aceasta proprietate este potrivita pentru tine!
📞 Tanu Codruta –
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X7B11403B
Copiat!
275777065
Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
80 mp
Regim înălțime:
P+2E
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Autogara 2", linia 12,22
Stații autobuz
aprox.
146
m
Autogara 2 Brasov (Transbus)
Stații autobuz
aprox.
152
m
Statia "Stadionului", linia 41
Stații autobuz
aprox.
237
m
Gara Bartolomeu
Stații tren
aprox.
759
m
Școală
Gradinita privata Gretel Kindergarten
Gradinițe
aprox.
100
m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
Gradinițe
aprox.
263
m
Colegiul Economic Andrei Barseanu
Școli
aprox.
376
m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități
aprox.
892
m
Recreere
Teren Sport
Terenuri sport
aprox.
439
m
Hotel Long Street 3*
Restaurant
aprox.
642
m
Kaufland
Supermarket
aprox.
650
m
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
Parcuri
aprox.
711
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Codruta Tanu Agent Imobiliar
Kronhouse Real Estate
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Blumăna
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Răcădău
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Brașovul Vechi
- Spații comerciale de închiriat în Centură
- Spații comerciale de închiriat în Hărmanului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
