Spațiu comercial emblematic 340 mp | Centru Brașov | Teatrul Dramatic
20

Spațiu comercial emblematic 340 mp | Centru Brașov | Teatrul Dramatic

4.400 € + TVA / lună
12.94 € + TVA / mp / lună

Centrul Istoric, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
340 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
4
An constr.:
1964
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de referință, situat într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Brașov, lângă Teatrul Dramatic, pe una dintre principalele artere de acces către Centrul Istoric. Proprietatea beneficiază de vad pietonal intens, vitrină stradală și acces direct, fiind un spațiu cunoscut și validat comercial. Suprafața mare, compactă și configurația Parter + Mezanin îl fac potrivit pentru activități care necesită expunere, vizibilitate și stabilitate pe termen lung. Spațiul este destinat chiriașilor serioși, cu planuri de dezvoltare pe termen lung, fiind ideal pentru retail de brand, clinică medicală, bancă, centru de servicii, showroom, dar și pentru activități din zona food & beverage – restaurant, cafenea, fast-food, bistro, precum și pentru magazine de proximitate sau lanțuri internaționale (tip Mega Image, Carrefour Express, Profi etc.) sau alte concepte comerciale cu trafic ridicat. Detalii financiare: Chirie: 4.400 Euro / lună TVA: se aplică conform reglementărilor în vigoare Comision agenție: 0% Garanție: contravaloarea a două luni de chirie Moneda tranzacției: Euro/Ron Spațiul se închiriază doar integral Se dorește contract pe termen lung – minim 5 ani, cu posibilitate de prelungire Detalii tehnice: Localizare: Brașov – zonă centrală, Teatrul Dramatic Suprafață totală: aprox. 340 mp Configurație: Parter + Mezanin Suprafață parter: 195 mp Suprafață mezanin: 144,77 mp Suprafață totală utilă: 340 mp Vitrină stradală: 20 m Număr intrări: 2(+acces spate pentru aprovizionare) Înălțime spațiu: aprox. 4.10 m Grupuri sanitare: separate Disponibilitate: imediată Detalii juridice: Proprietar: persoană juridică Nu există impedimente legale pentru închiriere Spațiul este liber și disponibil imediat Utilități: branșat la toate rețelele Se caută chiriaș stabil, cu activitate conformă zonei Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, din confortul casei tale. Cu drag, Elena Bot RE/MAX Champions Brașov
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCVS14018 Copiat! 274739181 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă: 340 mp
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Teatrul Dramatic
Stații autobuz aprox. 28 m
bus-station
Star
Stații autobuz aprox. 40 m
bus-station
Statia "Teatrul Dramatic", linia 2,17,31,36,5,6,16,1,4,34,37
Stații autobuz aprox. 45 m
bus-station
Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 46 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
American Hotel Academy
Universități aprox. 155 m
university
Universitatea Transilvania Corp "M"
Universități aprox. 163 m
school
Colegiul National Unirea
Școli aprox. 237 m
kindergarten
Gradinita 12A
Gradinițe aprox. 324 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul de la Teatrul Dramatic
Parcuri aprox. 91 m
supermarket
LeFruMarin
Supermarket aprox. 104 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 175 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 510 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Champions

Elena Bot Sales Associate

RE/MAX Champions
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Centrul Istoric, Brașov