14
Tur virtual
Spațiu Comercial - Birou - 20 iunie - Cosmopolit Magnolia - Racadau
Descriere spațiu comercial
În calitate de agent imobiliar responsabil, îmi doresc să vă ofer o experiență pozitivă și fără stres în procesul de închiriere. Am inspectat personal acest imobil și vă garantez că acesta se prezintă într-o stare excelentă, îndeplinind toate standardele de calitate și siguranță. Am luat în considerare toate aspectele importante, astfel încât să puteți face o alegere informată și sigură
Vă propun spre închiriere un Spațiu Comercial aflat la parterul blocului Cosmopolit Magnolia. Cosmopolit este unul dintre ansamblurile rezidențiale din Brașov care s-a făcut remarcat pe piața imobiliară datorită prin stilul arhitectural unic, spectaculos și materialele premium folosite.
Totodată, imobilul este situat într-unul dintre cel mai căutate zone rezidențiale din România – cartierul Răcădău din Brașov. Mall-ul Magnolia, aflat vizavi, conține magazinul Carrefour, Restaurante, Magazine, etc.
- DESTINAȚIE -
Spațiul Comercial este ideal pentru spații de birouri și activități comerciale, cum ar fi: sedii de firme, optică, after school, showroom, reprezentanță, office, birou notarial, clinică medicală, call center, salon de cosmetică, birouri de avocatură, arhitectură, contabilitate, resurse umane, design interior, IT, marketing etc.
- DISPONIBILITATE -
Spațiul este disponibil din 20 IUNIE și se închiriază pentru 12 luni cu posibilitate de prelungire. Imobilul nu se va vinde, deci puteți avea activitatea aici mulți ani de zile
- CARACTERISTICI -
Imobilul este construit în anul 2019, este situat la parterul clădiri și are intrarea de pe aleea ce înconjoară proprietatea. Spațiul comercial are o suprafață utilă de 45 de mp iar la demisol se află parcarea subterană.
Spațiul este compus dintr-o cameră spațioasă, o chicinetă și 2 toalete. La intrare este și o Zonă de terasă care este spațiu comun.
Se poate parca până la 4 ore gratuit la Mall-ul Magnolia, deci clienții dvs. au locuri de parcare oricând
- DOTARI -
Mobilier modern nou, spații de depozitare documente, 4 birouri, 2 mese înalte cu scaune, fotolii, decorațiuni, chicinetă, 2 toalete, centrală termică, termostat, espressor de cafea, fierbător apă, chiuvetă, frigider
- UTILITĂȚI -
Imobilul este izolat la exterior iar clasa energetică este A. Imobilul este utilat cu ferestre tip termopan, centrală proprie pe gaz iar încălzirea se face prin pardoseală. Utilitățile sunt facturate separat față de costul chiriei. În imobil este trasă fibră optică și cablu
- CONDIȚII -
La semnarea contractului de închiriere se achită Chiria lunara in avans, o Garanție returnabilă și Comisionul agenției de 50% din prima chirie
- VIZIONĂRI -
Dețin cheile spațiului iar Vizionările se programează telefonic
- CERTIFICAT ENERGETIC -
1. Clasa energetica - A
2. Consum anual specific de energie - 116,23
3. Indice de emisii echivalent CO2 - 26,76
4. Consumul anual specific de energie din surse regenerabile - 0
Citește mai mult
Citește mai puțin
10 Parcări
Căldură
Modernizat
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDQN0400G
Copiat!
47392625
Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
1S+D+P+8E+T
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Comision
50%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Consumul total specific de energie primară:
116.23 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
26.76
Vecinătăți:
Magnolia Mall
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 16.00 EUR/mp (total: 752 EUR/lună), Comision 50% cumpărător
- Înălțime spațiu (m):
- 2.8
- Suprafață disponibilă:
- 47
- Disponibilitate spațiu:
- imediat
- Vitrină:
- Da
- Posibilitate parcare:
- Da
Puncte de interes
Mijloace transport
Carpatilor
Stații autobuz
aprox.
120
m
Carpatilor
Stații autobuz
aprox.
192
m
Piata Decebal
Stații autobuz
aprox.
195
m
Statia Carpatilor, linia 10,31,32
Stații autobuz
aprox.
200
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
Gradinițe
aprox.
226
m
Gradinita cu program normal nr. 16 (fosta nr. 71)
Gradinițe
aprox.
541
m
Colegiul National de Informatica Grigore Moisil
Școli
aprox.
640
m
Universitatea "George Baritiu"
Universități
aprox.
762
m
Recreere
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
44
m
Parc
Parcuri
aprox.
156
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
291
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1528
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Răcădău
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
