Clădire multifuncțională, ideală pentru centru medical, wellness sau birouri
Vă prezentăm o proprietate modernă, versatilă și eficient compartimentată, amplasată pe un teren intravilan de 935 mp, cu o suprafață utilă totală de 3.368 mp, desfășurată pe 4 niveluri: subsol, parter și două etaje.
Concepută pentru activități medicale și de recuperare, clădirea poate fi adaptată cu ușurință și pentru funcțiuni comerciale, administrative sau educaționale. În plus, există posibilitatea închirierii parțiale, inclusiv pe nivel.
Structură și compartimentare:
Subsol – 229,31 mp
Cameră server, spații tehnice și administrative, vestiare pentru personal, depozite și grupuri sanitare.
Parter – 528,49 mp
Recepție, lobby și zonă de așteptare, 6 birouri pentru medici/asistenți, 3 cabinete medicale complet echipate, sterilizator, grupuri sanitare, spații de depozitare, circulații largi și accese secundare.
Etaj 1 – 721,10 mp
4 săli de tratament, zone dedicate pentru saună, masaj, hidroterapie și baie cu plante, spațiu pentru gimnastică recuperatorie, vestiare cu dușuri, camere pentru personal și sală de meeting.
Etaj 2 – 459,65 mp
Zonă de relaxare și exerciții, spații pentru personal, vestiare și dușuri, terase circulabile, luminator natural, spații tehnice și poduri neamenajate, cu potențial de extindere.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă totală de 3.368 mp, compartimentare eficientă și adaptată funcțiunilor medicale, finisaje și instalații conforme standardelor sanitare, acces facil, inclusiv separat pe niveluri.
Destinații recomandate:
Centru medical privat sau policlinică, clinică de recuperare fizică, neurologică ori sportivă, centru wellness și terapii complementare, clinică estetică sau dermatologie, birouri pentru profesii liberale, hub medical integrat, centru educațional sau de training.
Puncte forte:
Suprafață generoasă și bine organizată, spații luminoase, terase și luminator natural, număr mare de încăperi funcționale, posibilitate de utilizare imediată și flexibilitate ridicată pentru adaptare.
Această proprietate oferă un cadru excelent pentru dezvoltarea unui centru de referință în domeniul medical sau al serviciilor conexe.
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Cafenea
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Statia Fragilor, linia 3,10,30,31,32,33
aprox.
512 m
Fragilor
aprox.
512 m
Fragilor
aprox.
600 m
Statia Scoala Generala 25, linia 3,10,30,31,32,33
aprox.
688 m
Scoala 25
aprox.
695 m
Scoala Generala Nr. 20
aprox.
1006 m
Statia Scoala Generala 20, linia 3,10,30,31,32,33
aprox.
1039 m
Scoala Generala Nr. 20
aprox.
1199 m
Muncii
aprox.
1313 m
Statia Muncii, linia 3,10,30,31,32,33
aprox.
1346 m
Muncii
aprox.
1349 m
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
1355 m
Nicolae Balcescu
aprox.
1355 m
Scoala Generala 4
aprox.
1358 m
Statia "Scoala Generala 4", linia 33
aprox.
1364 m
Gradinița MARTINICĂ
aprox.
646 m
Martinica
aprox.
672 m
Gradinita cu program prelungit nr. 17 (fosta nr. 66)
aprox.
864 m
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
aprox.
1273 m
Gradinita cu program normal nr. 16 (fosta nr. 71)
aprox.
1357 m
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
aprox.
1634 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1659 m
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
aprox.
1745 m
Gradinita 12A
aprox.
1797 m
Gradinita 12
aprox.
1938 m
Gradinita 13
aprox.
1981 m
Scoala Generală Nr. 25
aprox.
673 m
Scoala 25
aprox.
673 m
Grupul Scolar Silvic "N. Rucareanu"
aprox.
995 m
Liceul de Arte Plastice "Hans Mattis-Teutsch"
aprox.
1019 m
Grupul Scolar de Industrie Usoara
aprox.
1143 m
Scoala Generala nr 20
aprox.
1191 m
Scoala Generala nr. 4
aprox.
1223 m
Scoala 4
aprox.
1242 m
Liceul Sportiv
aprox.
1281 m
Liceului cu Program Sportiv Brasov
aprox.
1347 m
liceul teoretic Johannes Honterus
aprox.
1417 m
Liceul Teoretic J. Honterus
aprox.
1421 m
Liceul Andrei Muresanu
aprox.
1440 m
Colegiul National "Andrei Saguna"
aprox.
1474 m
Liceul Pedagogic
aprox.
1488 m
Universitatea Transilvania. Corp "K"
aprox.
1378 m
Facultatea de Alimentatie si Turism
aprox.
1384 m
Facultatea de Psihologie si Stiintele Educatiei
aprox.
1390 m
Universitatea Transilvania. Corp "R"
aprox.
1417 m
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
aprox.
1471 m
Facultatea de Silvicultura
aprox.
1476 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1531 m
Facultatea de Muzica Brasov
aprox.
1538 m
Universitatea Transilvania Corp N
aprox.
1559 m
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
aprox.
1709 m
Universitatea Transilvania Corp T
aprox.
1732 m
American Hotel Academy
aprox.
1790 m
Universitatea Transilvania Corp "M"
aprox.
1801 m
Penny
aprox.
629 m
Profi
aprox.
666 m
Profi
aprox.
723 m
Profi
aprox.
1215 m
STAR
aprox.
1481 m
LeFruMarin
aprox.
1547 m
Supermarket Dodo
aprox.
1554 m
Lidl
aprox.
1746 m
Sergiana
aprox.
1784 m
Magnolia
aprox.
1798 m
Magnolia shopping
aprox.
1803 m
Carrefour Market
aprox.
1838 m
Billa
aprox.
1924 m
Magazinul Star
aprox.
1482 m
Parcare RATBv
aprox.
123 m
Parcare
aprox.
123 m
Parcare
aprox.
428 m
Parcare privata
aprox.
439 m
Parcare
aprox.
471 m
Parcare privata
aprox.
479 m
Parcare privata
aprox.
484 m
Parcare privata
aprox.
509 m
Parcare privata
aprox.
516 m
Parcare privata
aprox.
549 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
587 m
Parcare privata
aprox.
599 m
Parcare Penny
aprox.
624 m
Parcare
aprox.
631 m
Parc
aprox.
529 m
Tâmpa
aprox.
530 m
Parc
aprox.
559 m
Parc
aprox.
611 m
Parc
aprox.
701 m
Parc Valea Cetatii
aprox.
796 m
Loc de Joaca 2 Parc Ursu
aprox.
802 m
Parc
aprox.
802 m
Parcul Ursu
aprox.
802 m
Parc
aprox.
822 m
Dealul Piscul Vechi
aprox.
856 m
Parc
aprox.
987 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
1066 m
Baza Sportivă Olimpia
aprox.
1125 m
Parc
aprox.
1137 m
Teren sportiv
aprox.
1081 m
Teren Tenis/Volei
aprox.
1093 m
Teren sportiv
aprox.
1102 m
Teren sportiv
aprox.
1121 m
Teren sportiv
aprox.
1131 m
Teren sportiv
aprox.
1134 m
Teren sportiv
aprox.
1153 m
2 Terenuri Basket
aprox.
1174 m
Teren sportiv
aprox.
1252 m
Teren sportiv
aprox.
1346 m
Teren sportiv
aprox.
1426 m
Teren fotbal
aprox.
1442 m
Teren sportiv
aprox.
1452 m
Loc de joaca
aprox.
1527 m
Teren sportiv
aprox.
1890 m
Honterus Courtyard(Square)
aprox.
1461 m
Piata Sfatului
aprox.
1527 m
Piața George Enescu
aprox.
1586 m
Piața Unirii
aprox.
1597 m
Drogherie
aprox.
594 m
Farmacom
aprox.
602 m
Farmacie
aprox.
1224 m
Sic Volo
aprox.
1349 m
HelpNet
aprox.
1497 m
Siderea Farm
aprox.
1501 m
SensiBlu
aprox.
1536 m
Catena
aprox.
1580 m
HelpNet
aprox.
1700 m
Toro Optic Ophtalmologie
aprox.
1774 m
Spitalul de Psihiatrie si Neurologie
aprox.
1386 m
Spitalul Militar
aprox.
1493 m
Spitalul militar
aprox.
1574 m
Spitalul Judetean Dermato-Venerice
aprox.
1582 m
Brasov Maternity (en)
aprox.
1586 m
Spitalul clinic de ginecologie Dr. Ioan Aurel Sbarcea - Brasov
aprox.
1602 m
Spital Judetean Oncologie
aprox.
1617 m
Spitalul de Neuro-Psihiatrie
aprox.
1960 m
Niagara
aprox.
607 m
Cafeteca
aprox.
1356 m
Lumea Copiilor
aprox.
1391 m
Tipografia
aprox.
1432 m
Colaj
aprox.
1447 m
Cafeteca Express
aprox.
1503 m
Open Heart
aprox.
1528 m
Bistro de l'Arte
aprox.
1570 m
Internet Cafe
aprox.
1648 m
Come Back
aprox.
1683 m
Ceai et caetera
aprox.
1697 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
1826 m
Kasho Lounge
aprox.
1980 m
Releul de televiziune Tâmpa - Restaurant Panoramic
aprox.
613 m
Panoramic
aprox.
615 m
Bada Bing
aprox.
644 m
Terasa pietonal
aprox.
962 m
La Iepure
aprox.
975 m
La iepure
aprox.
1000 m
Restaurant Transilvania
aprox.
1304 m
Rawdia Brasov
aprox.
1315 m
Pizza Bricks
aprox.
1344 m
Poarta Schei 4
aprox.
1362 m
Gott
aprox.
1379 m
Delicious Raw
aprox.
1382 m
Gaura Dulce
aprox.
1392 m
Casa Hirscher
aprox.
1402 m
Terroirs Boutique du Vin
aprox.
1412 m
Bogado
aprox.
1276 m
Die Stube
aprox.
1349 m
Rasta Bar Jamaica
aprox.
1490 m
Beraria Ciucas
aprox.
1522 m
L'Etage
aprox.
1540 m
Festival '39
aprox.
1556 m
Rockstadt
aprox.
1919 m
Croitoria de cafea
aprox.
1958 m
The Hockey Pub
aprox.
1353 m
Simone
aprox.
1450 m
Michele Pub
aprox.
1506 m
Publick
aprox.
1506 m
Deane's Irish Pub & Grill
aprox.
1524 m
Britannia arms
aprox.
1607 m
Times
aprox.
1620 m
For Sale Pub
aprox.
1796 m
Formula Pub
aprox.
1844 m
The Vintage Pub
aprox.
1961 m
Bank CEC
aprox.
612 m
Piraeus Bank
aprox.
1290 m
BRD
aprox.
1339 m
CEC Bank
aprox.
1494 m
OTP bank
aprox.
1558 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1569 m
OTP Bank
aprox.
1571 m
BCR Muncii
aprox.
1575 m
Libra Bank
aprox.
1580 m
Bank of Cyprus
aprox.
1591 m
ING BANK, ING ASIGURARI DE VIATA
aprox.
1627 m
Bancpost
aprox.
1628 m
Banca Transilvania
aprox.
1630 m
BRD
aprox.
1649 m
Citybank
aprox.
1679 m
Dacă alegi să te muți în cartierul Valea Cetății, vei putea să te deplasezi foarte ușor în celelalte zone din Brașov apelând la mijloacele de transport public în comun. Concret, prin acest cartier trec șase linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 3, care circulă pe traseul Stadionul Tineretului - Valea Cetății, autobuzul 10, care pornește de la Triaj și are capăt de linie la Valea Cetății, autobuzul 30, care leagă Rulmentul de Valea Cetății, autobuzul 31 circulă pe ruta Livada Poștei - Valea Cetății, autobuzul leagă Gara Brașov de Valea Cetății, iar autobuzul 33 pornește din Roman și are capăt de linie tot la Valea Cetății.
Pentru că vorbim de un cartier aflat aprope de zona centrală din Brașov, Valea Cetății stă bine din punct de vedere educațional. Concret, dacă ai copii de câțiva anișori, găsești o grădiniță cu program prelungit pe str. Jepilor unde poți să-i înscrii. De asemenea, pe B-dul Valea Cetății își desfășoară activitatea Școala Gimnazială Nr. 25, iar pe str. Jepilor se află Școala Gimnazială Nr. 4. Pe când va crește mai mare și dacă are diferite talente, poți să-ți dai copilul la Liceul Vocațional de Arte Plastice "Hans Mattis-Teutsch", situat pe B-dul Valea Cetății.
Între granițele cartierului Valea Cetății își desfășoară activitatea centrul comercial Magnolia Shopping Center, în care găsești o mulțime de magazine, dar și o zonă de food court. În incinta acestuia se află un supermarket Carrefour, precum și un magazin Pepco. De asemenea, tot în această zonă funcționează și complexul comercial Padina, pe str. Padina. De menționat la acest capitol ar fi și prezența unui supermarket Lidl și a altuia Penny, pe str. Carpaților, dar în locații diferite, dar și a unui magazin Mega Image, pe B-dul Valea Cetății.
Cartierul Valea Cetății nu este unul aglomerat. Prin urmare, șoferii nu trebuie să-și bată capul prea mult atunci când sunt în căutarea unui loc de parcare în această zonă.
Valea Cetății este unul dintre cartierele orașului Brașov care abundă de locuri de relaxare. De amintit la capitolul recreere, ideale pentru plimbări în natură, ar fi barajul Valea Răcătău, precum și Parcul Trandafirilor, care dispune de loc de joacă pentru copii, fântână arteziană și foișor. De asemenea, locuitorii au o panoramă deosebită din acest cartier, pentru că se află la o altitudine de 632 de metri. De altfel, în Valea Cetății se găsește și un punct de belvedere. Totodată, în Valea Cetății se află și câteva biserici care merită vizitate. De menționat ar mai fi faptul că zona Răcădău reprezintă un punct de plecare pentru mai multe obiective turistice din Brașov, precum Dealul Piscul Vechi, zona Temelia, Dealul Melcilor, Tâmpa, Cetatea Brașovului, Munții Postăvarul și Masivul Piatra Mare.
Din punct de vedere medical, în cartierul Valea Cetății nu găsești niciun spital de stat. Însă în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale particulare. Concret, ai două centre medicale pe str. Măcieșului, iar lângă, pe B-dul Valea Cetății, găsești o clinică medicală privată. De asemenea, te poți înscrie la un medic de familie care are cabinet pe str. Jepilor, iar pe aceeași stradă este și o clinică medicală. O altă clinică medicală se află pe str. Carpenului, iar un cabinet oftalmologic ai pe B-dul Valea Cetății. Totodată, găsești alți doi medici de familie pe str. Vasile Alecsandri și o clinică de fizioterapie pe str. Carpaților.
La capitolul gastronomie, ai o ofertă diversificată în cartierul Valea Cetății. Astfel, pentru o masă rapidă în oraș ai la dispoziție zona de food court din centrul comercial Magnolia Shopping Center. De asemenea, găsești trei pizzerii pe str. Eftimie Murgu, str. Jepilor și B-dul Valea Cetății. Alte trei locații interesante sunt un restaurant specializat în hamburgeri, pe str. Carpenului, un restaurant cu preparate tradiționale ungurești pe str. Vasile Alecsandri, iar un altul cu bucătărie românească pe str. Carpaților. Pentru preparate la grătar ai la dispoziție un restaurant situat pe str. Micu Klein, iar dacă ți-e poftă de ceva dulce, poți trece pragul unei cofetării care se află pe str. Jepilor.
Din punct de vedere bancar, în cartierul Valea Cetății găsești o sucursală a băncii UniCredit Bank și alta a North Capital Baltikum pe B-dul Muncii, una BRD pe str. Eftimie Murgu, una a Băncii Transilvania pe str. Jepilor și una CEC Bank pe B-dul Valea Cetății. De asemenea, pentru a scoate bani de pe card ai la dispoziție un bancomat BRD pe str. Crișului.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
24.020 €
/ lună
Brașov, Tractorul
Logistică
1983
21.600 €
/ lună
Brașov, Astra
Producție/Servicii
23.576 €
/ lună
Brașov, Răcădău
3.368 mp utili
Centru comercial
2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Răcădău, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Keller Williams Brasov