Spațiu Comercial Premium de Închiriat – Brașov, Cartier Tractoru
10

Spațiu Comercial Premium de Închiriat – Brașov, Cartier Tractoru

3.080 € / lună
22 € / mp / lună

Tractorul, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
140 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
10
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vizibilitate excelentă | Trafic intens | Disponibil imediat Imenso Global Real Estate vă oferă o oportunitate rară de închiriere a unui spațiu comercial elegant și versatil, situat strategic pe una dintre cele mai circulate artere din cartierul Tractoru – zonă în plină dezvoltare, cu vizibilitate excelentă, trafic pietonal și auto intens. Caracteristici și configurație: • Suprafață utilă: 140 mp • Suprafață construită: 154,8 mp • Înălțime 6 m – permite amenajare mezanin/etaj secundar (pentru clienți, birouri, etc.) • Acces principal stradal + acces separat pentru marfă/personal • 1 loc de parcare inclus • Curte comună (doar pentru 2 spații comerciale) Compartimentare: • Sală mare open-space • Hol de acces • Zonă de lucru/bucătărie (curent trifazic) • Spații de depozitare • Grupuri sanitare • Posibilitate terasă exterioară pentru clienți (cu autorizație prealabilă) Dotări: • Centrală termică proprie • Sistem de supraveghere video • Sistem de alarmă • Vitraje mari – vizibilitate excelentă • Acces auto și pietonal Puncte de interes în zonă: • Restaurante, cafenele, supermarketuri, florării, magazine • Clinici, școli, grădinițe, creșe, parcuri • Agenții de turism, pensiuni • Confluență de artere principale – zonă cu vad comercial deja format • Stații de transport public – la 2 minute de mers pe jos Potențial de utilizare: Activități comerciale: • Restaurant, bistro, cofetărie, pub, bar cu terasă • Brutărie artizanală, patiserie cu servire la masă • Showroom design interior, mobilier, concept store Servicii și activități profesionale: • Clinică medicală (dermato, stomato, estetică, recuperare) • Salon beauty & wellness de lux, spa, yoga • Birouri, agenție de turism, arhitectură, consultanță Activități culturale și mixte: • Galerie de artă, studio foto/video, atelier creație • Coworking, startup-uri, ONG-uri, sediu firmă Preț chirie: 3.000 EUR/lună (+ garantie 1 chirie) Comision agenție la chiriaș: 50% din prima chirie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, va stam la dispozitie! Telefon și WhatsApp: E-mail:
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare Căldură

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFPJ04007 Copiat! 267115566 Copiat!
Actualizat în: 12 August 2025
Regim înălțime: P+10E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Curent Gaze
Comision
50%

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
22 EUR/mp (total: 3080 EUR/lună), Comision 50% cumpărător
Suprafață disponibilă:
140
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Parter / 10

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Mircea cel Batran", linia 2,36,7,30,51
Stații autobuz aprox. 153 m
bus-station
Onix
Stații autobuz aprox. 159 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 886 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 905 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 14A
Gradinițe aprox. 198 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
Gradinițe aprox. 210 m
school
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Școli aprox. 313 m
university
Corpul V
Universități aprox. 452 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 201 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 246 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 404 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1460 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMENSO GLOBAL Real Estate

Nicolae Albicsuk

IMENSO GLOBAL Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Tractorul, Brașov