Spațiu comercial de închiriat Brașov Tractorul str. Codrul Cosminului
900 € / lună
10.84 €
/ mp
/ lună
Tractorul, Brașov
Sup. utilă:
83 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
4
An constr.:
1985
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Oferim spre închiriere un spațiu comercial în Brașov, cu o suprafață utilă de 83 mp și o suprafață construită de 98,5 mp, înscris în cartea funciară cu destinație de spațiu comercial.
Amplasat în cartierul Tractorul, pe strada Codrul Cosminului nr. 40, spațiul beneficiază de vitrină la stradă și de acces principal direct din strada Codrul Cosminului, completat de un acces secundar destinat aprovizionării, situat în partea din spatele blocului, unde se regăsesc și locurile de parcare disponibile pentru chiriaș. Această configurație recomandă spațiul pentru activități de comerț cu vad la stradă, showroom, servicii, cabinet sau birou, fiind pretabil deopotrivă și pentru activități din zona HoReCa, având în vedere că destinația anterioară a fost cea de firmă de catering.
Conform schiței de compartimentare, pe care o vedeti in randul de fotografii, spațiul comercial cuprinde o zonă principală de vânzare, showroom de 42,5 mp, cu deschidere la stradă, două încăperi de depozitare, de 16 mp, respectiv 15 mp, un oficiu de 4,3 mp, duș 2,5 mp precum și un WC de 2 mp. Această compartimentare oferă un echilibru funcțional între spațiul destinat publicului și spațiile de sprijin necesare desfășurării activității comerciale, respectiv depozitare, oficiu și grup sanitar propriu.
Din punct de vedere al finisajelor, spațiul este dotat cu tâmplărie termopan la uși și ferestre, vitrină la stradă și pardoseli din gresie. Imobilul dispune de centrală termică proprie, iar toate utilitățile sunt contorizate individual, respectiv apă, canalizare, gaz și curent electric, ceea ce asigură chiriașului control deplin asupra consumurilor și costurilor de exploatare. Puterea electrică instalată este de 15 kW, cu 9 kW absorbiți contractați, pe circuit monofazic (220V) și trifazic (380V), suficientă pentru activități de comerț, showroom sau HoReCa.
Amplasat în cartierul Tractorul, spațiul comercial beneficiază de un vad bun, fiind situat la aproximativ 300 m de strada 13 Decembrie, 500 m de giratoriul Făget și circa 1 km de cartierul Coresi, cu acces facil către toate cartierele de blocuri din Brașov. În imediata vecinătate se regăsesc un magazin Mega Image, o cofetărie, un salon de înfrumusețare, o școală de șoferi, unități de învățământ, ansambluri de blocuri și stații de transport în comun, elemente care asigură un flux constant de trecători și potențiali clienți.
Spațiul este disponibil pentru închiriere începând cu data de 30 septembrie 2026, la un preț de 900 EUR/lună, TVA 0.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Iancu Jianu
aprox.
225 m
Iancu Jianu
aprox.
255 m
Faget
aprox.
381 m
Statia "Faget", linia 29,8,30,7,36,2
aprox.
397 m
Piata Tractorul
aprox.
447 m
Piata Tractorul
aprox.
457 m
Statia "Piata Tractorul", linia 9,29,34
aprox.
458 m
Faget
aprox.
465 m
Statia "Faget", linia 29,23barat,8,40,23,51
aprox.
478 m
Mircea cel Batran
aprox.
479 m
Plevnei
aprox.
554 m
Biserica Tractorul
aprox.
555 m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
aprox.
555 m
1 Decembrie
aprox.
559 m
Statia "Plevnei", linia 40,23,23barat
aprox.
584 m
Statia CFR Brasov
aprox.
818 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
829 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
129 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
262 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
458 m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
aprox.
526 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
529 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
529 m
Cresa Nr. 5
aprox.
662 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
667 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
677 m
Gradinita 34
aprox.
715 m
Gradinita
aprox.
715 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
759 m
Gradinita nr. 14A
aprox.
920 m
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
aprox.
933 m
Gradinita 15
aprox.
1368 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
345 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
387 m
Scoala generala nr.13
aprox.
436 m
Scoala generala nr 24
aprox.
466 m
Scoala Gimnaziala nr.15
aprox.
720 m
Scoala Nr.15
aprox.
733 m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
aprox.
766 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
841 m
Scoala generala nr.15
aprox.
849 m
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
aprox.
866 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
958 m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
aprox.
1007 m
Liceul Dr. Ioan Mesota
aprox.
1011 m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
aprox.
1029 m
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
aprox.
1072 m
Corpul V
aprox.
775 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
798 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
798 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
848 m
Universitatea Transilvania
aprox.
910 m
Corpul C
aprox.
920 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
943 m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
aprox.
968 m
Corpul B
aprox.
974 m
Corpul A
aprox.
1011 m
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
aprox.
1284 m
Facultatea de Constructii
aprox.
1284 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
1284 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1428 m
Corp P
aprox.
1428 m
Profi
aprox.
505 m
Unirea Shopping Center
aprox.
601 m
Sergiana
aprox.
693 m
Lidl
aprox.
709 m
Profi
aprox.
795 m
Sergiana
aprox.
805 m
Penny Market
aprox.
818 m
Carrefour
aprox.
879 m
Profi
aprox.
900 m
Carrefour Market
aprox.
900 m
Kaufland
aprox.
1186 m
API Biomania
aprox.
1345 m
Rapid Garii
aprox.
1389 m
Rapid Toamnei
aprox.
1545 m
Coresi Shopping Resort
aprox.
1551 m
Parcare
aprox.
88 m
Parcare
aprox.
143 m
Parcare
aprox.
225 m
Parcare
aprox.
297 m
Parcare
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
353 m
Parcare
aprox.
436 m
Parcare pentru clienti
aprox.
637 m
Parcare
aprox.
638 m
Parcare
aprox.
669 m
Parcare
aprox.
689 m
Parcare
aprox.
690 m
Parcare
aprox.
695 m
Parcare
aprox.
735 m
Parcare
aprox.
737 m
Parc
aprox.
196 m
Parc
aprox.
196 m
Parc
aprox.
244 m
Green area (en)
aprox.
323 m
Spațiu verde
aprox.
334 m
Loc de Joaca
aprox.
349 m
Parc
aprox.
352 m
Parc
aprox.
462 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
528 m
Parc
aprox.
531 m
Parcul CFR
aprox.
591 m
Park (en)
aprox.
609 m
Parc
aprox.
609 m
Parc
aprox.
625 m
Zona verde
aprox.
670 m
Loc de Joaca
aprox.
362 m
Teren sportiv
aprox.
498 m
Loc de Joaca
aprox.
613 m
Teren minifotbal
aprox.
632 m
Teren sportiv
aprox.
649 m
Loc de Joaca
aprox.
721 m
Loc de Joaca
aprox.
811 m
Teren sportiv
aprox.
987 m
Teren sportiv
aprox.
1047 m
Teren sportiv
aprox.
1052 m
Teren sportiv
aprox.
1064 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1084 m
Teren sportiv
aprox.
1087 m
Teren sportiv
aprox.
1102 m
Square & Monument (en)
aprox.
832 m
Spitalul Tractorul
aprox.
542 m
Clinica Medlife
aprox.
670 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
737 m
Spitalul Medlife Brasov
aprox.
815 m
Clinica MedLife Turnului
aprox.
817 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
1144 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
1210 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
1214 m
Spitalul Marzescu
aprox.
1250 m
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox.
1263 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
1311 m
Spitalul Clinic de Copii / Children Hospital
aprox.
1381 m
Spitalul de copii
aprox.
1393 m
Spitalul ICCO (en)
aprox.
1435 m
Spital Clinicco
aprox.
1486 m
HelpNet
aprox.
623 m
Sensiblu
aprox.
666 m
Farmacom
aprox.
795 m
Farmacia Santa
aprox.
877 m
Farmacie
aprox.
1076 m
Farmacie
aprox.
1307 m
Musetel
aprox.
1414 m
Farmacie
aprox.
1658 m
Malva
aprox.
1870 m
Farmacia ECO
aprox.
1960 m
Catena
aprox.
1990 m
Restaurant Fox
aprox.
357 m
Hotel Oasis
aprox.
367 m
Pizza Iolo
aprox.
544 m
Restaurant Rotmans
aprox.
547 m
Pizza Hot
aprox.
579 m
Romantic
aprox.
605 m
Unirea
aprox.
616 m
Caffino
aprox.
670 m
Restaurant ''Casa Oatului''
aprox.
689 m
Hotel Brasov
aprox.
788 m
Hotel Rainer
aprox.
837 m
Restaurant 4 Amici
aprox.
845 m
Restaurant Pizzerie 4 Amici
aprox.
845 m
La Placinte
aprox.
871 m
Kronwell
aprox.
908 m
Melody
aprox.
378 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1151 m
Social Pub
aprox.
1190 m
For Sale Pub
aprox.
1754 m
Karma Lounge
aprox.
597 m
Rockstadt
aprox.
1597 m
Croitoria de cafea
aprox.
1620 m
Rockstadt
aprox.
1658 m
Propaganda
aprox.
1787 m
Pub Vlahuta
aprox.
1982 m
Danik Kaffee
aprox.
634 m
La Strada
aprox.
1205 m
Starbucks
aprox.
1412 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
1840 m
Banca ING
aprox.
462 m
Piraeus Bank
aprox.
626 m
Banca Transilvania
aprox.
628 m
CEC Bank
aprox.
650 m
Millennium Bank
aprox.
687 m
Garanti Bank
aprox.
759 m
Banca Romaneasca
aprox.
804 m
Unicredit Tiriac
aprox.
814 m
ING Office Brasov Victoriei
aprox.
857 m
Bancpost
aprox.
862 m
CEC Bank
aprox.
898 m
Banca Transilvania
aprox.
922 m
Volksbank
aprox.
925 m
BCR
aprox.
939 m
BCR Onix
aprox.
948 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
990 €
/ lună
Brașov, Centrul Civic
55 mp
Bloc de apartamente
4E
943 €
/ lună
Brașov, Bartolomeu
130 mp
Producție/Servicii
2020
950 €
/ lună
Brașov, Brașovul Vechi
62 mp
Casă/Vilă
3E
847 €
/ lună
Brașov, Scriitorilor
44 mp
Bloc de apartamente
907 €
/ lună
Brașov, Răcădău
41 mp
2E
907 €
/ lună
Brașov, Tractorul
46 mp utili
Clădire de birouri
9E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de închiriat în zona Tractorul, Brașov
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
