Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Star
15

Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Star

3.250 € + TVA / lună
13 € + TVA / mp / lună

Ultracentral, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
250 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
6
An constr.:
2005
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Teatrul Sica Alexandrescu. Situat la parterul unei clădiri moderne de birouri, aproape de magazinul Universal Star, Prefectura Brașov, Spitalul Militar, Teatru Sica Alexandrescu și Parcul Titulescu. Zona cu trafic pietonal și vizibilitate excelentă, ideală pentru business-uri care contează pe expunere maximă în centrul orașului. Întreaga clădire beneficiază de autorizație ISU pentru securitate la incendiu, asigurând conformitate legală și siguranță maximă. În vecinătate sunt disponibile parcări publice, facilitând accesul clienților și angajaților cu mașina. Suprafața utilă generoasă de 250 mp, cu acces principal din strada Nicolae Bălcescu și acces secundar din spatele cladirii. Configurația actuală include open space de 118 mp, 4 birouri separate, spațiu de depozitare, oficiu, bucătărie, cameră server și două grupuri sanitare. Pardoseli din gresie, parchet laminat și mochetă, ferestre termopan ample pe două laturi, circa 14 m liniari, lumină naturală foarte bună. Acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități contorizate individual: apă, gaz, curent electric și centrală termică proprie pentru consum eficient și costuri predictibile. Spațiul nu dispune de terasă exterioară și nu se pretează pentru HORECA clasic (gătit cu mirosuri puternice interzis). Perfect adaptabil pentru cafenea, restaurant vegan, birou firmă de asigurări sau cabinete medicale / stomatologice – proprietarul acceptă compartimentări suplimentare. Preț de închiriere: 3250 € + TVA lunar. Oportunitate rară pentru chiriași serioși care caută spațiu comercial Brașov centru, poziție premium, autorizație ISU, parcări publice în zonă și flexibilitate maximă. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X56U140KL Copiat! 275214013 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață utilă: 250 mp
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Teatrul Dramatic
Stații autobuz aprox. 5 m
bus-station
Statia "Teatrul Dramatic", linia 2,17,31,36,5,6,16,1,4,34,37
Stații autobuz aprox. 25 m
bus-station
Star
Stații autobuz aprox. 60 m
bus-station
Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 72 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
American Hotel Academy
Universități aprox. 138 m
university
Universitatea Transilvania Corp "M"
Universități aprox. 145 m
school
Colegiul National Unirea
Școli aprox. 245 m
kindergarten
Gradinita 12A
Gradinițe aprox. 325 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul de la Teatrul Dramatic
Parcuri aprox. 67 m
supermarket
LeFruMarin
Supermarket aprox. 124 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 194 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 496 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 120 mp, în Tractorul

3.201 € / lună
Brașov, Tractorul
120 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Spațiu comercial, 135 mp în 13 Decembrie

3.000 € / lună
Brașov, 13 Decembrie
135 mp utili
Bloc de apartamente
Spațiu industrial, 720 mp în Bartolomeu

3.240 € / lună
Brașov, Bartolomeu
720 mp utili
Logistică
1980

Detalii de contact

RE/MAX Central

Karola Gulianu Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Ultracentral, Brașov