Imobil premium de închiriat în Brașov, aproape de Biserica Neagră
30

2

Imobil premium de închiriat în Brașov, aproape de Biserica Neagră

4.499 € / lună
8.49 € / mp / lună

Ultracentral, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
530 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
3
An constr.:
2005
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Închiriere imobil spațios în Brașov, ideal pentru cabinete medicale, stomatologice sau birouri, situat într-o zonă accesibilă, pe strada Traian Demetrescu, nr. 15, la doar 500 metri de Biserica Neagră și 200 metri de Maternitatea Brașov. Această clădire modernă oferă multiple posibilități de amenajare și facilitează desfășurarea unor activități profesionale într-un spațiu bine compartimentat și dotat corespunzător. Construit în 2005, imobilul se desfășoară pe 4 niveluri și oferă o suprafață utilă de 530 mp, structurată în 15 camere, 6 grupuri sanitare, 2 bucătării, terasă și două balcoane, adaptabil pentru diverse activități profesionale. Detalii spațiu: Parter și parter 1, 245 mp, cu 9 camere, 2 grupuri sanitare, hol, casa scării și vestiar. Șase camere sunt deja amenajate pentru cabinete stomatologice, cu instalații specifice pentru unituri dentare. Etaj, 150 mp, compus din 3 camere, 2 băi, bucătărie, hol, spații de depozitare și o terasă de 56 mp accesibilă din interior. Mansardă, 135 mp, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie, hol, spații de depozitare și balcon. În podul locuibil (48,4 mp) se află 2 camere și 2 grupuri sanitare. Două garaje pentru 3 autoturisme și 4 locuri de parcare în curte, plus parcare publică disponibilă pe stradă. Dotări tehnice și facilități: Centrale termice independente, câte una pe fiecare nivel; Contorizare separată pentru gaze și energie electrică pentru fiecare nivel; Finisaje de calitate: pardoseli din gresie și parchet; Pereți interiori din termopan la parter, care permit recompartimentarea spațiilor; Acces facil prin două intrări din stradă și o intrare spre curtea interioară. Imobilul este ideal pentru cabinete stomatologice, medicale sau sediu de birouri, beneficiind de o poziționare accesibilă și condiții optime de funcționare. Condiții de închiriere: Preț negociabil pentru întregul imobil: 4500 euro lunar, TVA 0%; Posibilitatea de închiriere parțială, adaptată specificului activității dumneavoastră.
Citește mai mult Citește mai puțin
7 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X56U140IS Copiat! 270273226 Copiat!
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 530 mp
Regim înălțime: P+3E+M
Suprafață teren: 1000 mp

Utilități

Sistem încălzire
Centrală proprie
Diverse
Sistem de alarmă
Comision
standard

Vecinătăți:

Maternitatea Brasov, Biserica Neagra, Colegiul Andrei Saguna etc.

Subspații disponibile

102

Chirie / u.m. / lună:
8.49 EUR/mp (total: 4499.7 EUR/lună), Comision: standard
Înălțime spațiu (m):
3
Suprafață disponibilă:
530
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Parter / 3
Vitrină:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Facultativa
Stații autobuz aprox. 326 m
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 332 m
bus-station
Brancoveanu
Stații autobuz aprox. 337 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 338 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Inspectoratul Scolar Judetean
Școli aprox. 313 m
university
Facultatea de Silvicultura
Universități aprox. 379 m
school
Colegiul National "Andrei Saguna"
Școli aprox. 450 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Gradinițe aprox. 462 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Padure
Parcuri aprox. 282 m
sports-ground
Loc de joaca
Terenuri sport aprox. 334 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 467 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1216 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Central

Karola Gulianu Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Ultracentral, Brașov