Spatiu Comercial de inchiriat - 356 mp - Zona Kaufland Marasti
7

Spatiu Comercial de inchiriat - 356 mp - Zona Kaufland Marasti

5.350 € + TVA / lună
15.03 € + TVA / mp / lună

Bulgaria, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
356,63 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
An constr.:
1986 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, zona Kaufland Marasti, amplasat intr-o zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate foarte buna, fiind potrivit pentru activitati care necesita expunere directa catre public. Spatiul are o suprafata utila de 356,63 mp si beneficiaza de o configuratie functionala, cu o zona open space generoasa de 280,93 mp, ideala pentru activitati comerciale de amploare. Inaltimea interioara de 3,78 m reprezinta un avantaj important, oferind volum, luminozitate si flexibilitate pentru amenajari diverse. Compartimentarea este realizata din pereti nestructurali, ceea ce permite reconfigurarea completa in functie de nevoile chiriasului. Un avantaj major il reprezinta accesul multiplu, spatiul avand: - doua intrari pentru clienti, cu vitrine de aproximativ 5,6 m si 10 m, oferind expunere excelenta - acces separat pentru marfa, prin curtea interioara din spatele imobilului, ideal pentru aprovizionare Pe langa zona principala de vanzare, spatiul include: - depozit: 36,02 mp - birou: 10,43 mp - bucatarie: 5,72 mp - vestiar angajati: 5,70 mp - grup sanitar - hol: 13 mp Spatiul a functionat anterior ca magazin, fiind deja adaptat pentru activitati comerciale si pregatit pentru o utilizare similara sau pentru reconversie. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 356,63 mp - Zona open space: 280,93 mp - Inaltime interioara: 3,78 m - Compartimentare: pereti nestructurali - Vitrine: aprox. 5,6 m + 10 m - Acces dublu clienti + acces marfa separat - Trafic pietonal: intens - Disponibilitate: Mai 2026 Spatiul este ideal pentru: - magazin de retail - supermarket / magazin alimentar - showroom de mari dimensiuni - sala de fitness / gym - clinica sau servicii medicale - centru comercial de servicii - activitati comerciale cu suprafata mare Exista posibilitatea de extindere prin unirea cu spatiul alaturat, in suprafata de 124,22 mp, rezultand un spatiu total de aproximativ 480 mp, potrivit pentru concepte comerciale ample sau branduri mari. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA. Datorita suprafetei generoase, accesului multiplu si amplasarii intr-o zona intens frecventata, spatiul ofera vizibilitate, flexibilitate si potential comercial ridicat, fiind o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui business de anvergura. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2974580
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFOB1401Q Copiat! 275305411 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă: 356.63 mp
Regim înălțime: P
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Clujana
Stații autobuz aprox. 98 m
bus-station
Statia Campul Painii, Linia 23, 34, 50, 52
Stații autobuz aprox. 104 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1308 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1903 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Ion Agârbiceanu
Școli aprox. 205 m
school
Scoala Ion Agarbiceanu
Școli aprox. 205 m
kindergarten
Grăd.Bambi str.1
Gradinițe aprox. 273 m
university
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Universități aprox. 1127 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 276 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 331 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 532 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 864 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 558 mp în Mănăștur

5.580 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
558 mp utili
Centru comercial
1E
Spațiu comercial, de 164 mp, în Mărăști

4.920 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
164 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Spațiu comercial, 560 mp în Mănăștur

5.600 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
560 mp utili
Centru comercial
1E

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Tavi Matasaru Junior Broker

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Bulgaria, Cluj-Napoca