Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!
10

3

Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!

2.500 € + TVA / lună
11.36 € + TVA / mp / lună

Bună Ziua, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
220 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre inchiriere spatiul comercial situat in Cartierul Buna Ziua, la doar cativa pasi de Grand Hotel Italia, pe o strada intens circulata, acest spatiu comercial ofera o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra. Ideal pentru activitati medicale sau orice alta afacere care beneficiaza de traficul generat de zona. Detine o suprafata utila de 220 mp, distribuiti pe 2 niveluri -Parter: 126 mp, cu o inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, ce ofera flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii. -Subsol: 84 mp, cu o inaltime de 2.90 m, structurat tot ca open space, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau amenajarea unor incaperi suplimentare in functie de necesitatile dumneavoastra. Spatiul poate fi recompartimentat in functie de cerintele specifice ale afacerii dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat si adaptabil. Constructia este realizata din: -caramida Porotherm de 25 cm, oferind o buna izolare termica si fonica. -Izolatia exterioara este realizata cu polistiren extrudat de 15 cm, -Geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 straturi si 7 camere. -Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat asigura o eficienta energetica ridicata si un confort sporit. Dispune de 2 locuri de parcare exterioare incluse in pret + posibilitatea de parcare in zona, facilitand accesul clientilor si angajatilor. Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza in functie de nevoile afacerii. Imobilul este finalizat in proprortie de 90%, predarea spatiului se realieaza in toamna anului 2025. Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA! Acest spatiu este ideal pentru afaceri din domeniul medical, dar si pentru alte tipuri de activitati comerciale. Pentru mai multe detalii, pentru a programa o vizionare sau pentru orice alte informatii, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFOB1400U Copiat! 269682090 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață utilă: 220 mp
Regim înălțime: 1S+D+P+1E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: În construcție

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Vecinătăți:

Scoli,Restaurante,Zone comerciale

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Prislop, Linia 21
Stații autobuz aprox. 317 m
bus-station
Drapelului Vest
Stații autobuz aprox. 330 m
bus-station
Statia Becas, Linia 21
Stații autobuz aprox. 341 m
bus-station
Statia Fagului, Linia 21
Stații autobuz aprox. 366 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinița Bethania
Școli aprox. 465 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 642 m
university
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități aprox. 822 m
school
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 954 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Grand Hotel Italia
Restaurant aprox. 211 m
park
Parc
Parcuri aprox. 371 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 466 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 599 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca