GOLDNESS Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu comercial modern, cu suprafață utilă de 70 mp, în cartierul Dâmbul Rotund, o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil către centrul orașului și cartierele principale.
Proprietarul este deschis la adaptarea și personalizarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, astfel încât activitatea să se poată desfășura în condiții optime. Sunt acceptate majoritatea domeniilor de activitate, cu excepția celor care implică comercializarea produselor din tutun sau a băuturilor alcoolice.
Spațiul beneficiază de o compartimentare practică și versatilă, fiind potrivit pentru numeroase tipuri de activități comerciale sau de servicii, precum:
Birouri și sedii de firmă;
Salon de înfrumusețare, barber shop sau cabinet cosmetic;
Cabinet de consultanță;
Showroom;
Magazin de prezentare;
Agenție de servicii;
Cabinet de contabilitate, arhitectură sau proiectare;
Alte activități comerciale sau administrative.
Spațiul a fost proaspăt renovat, fiind complet zugrăvit și pregătit pentru noul chiriaș. Dispune de grup sanitar nou, finisaje îngrijite și poate fi amenajat cu ușurință în funcție de specificul activității desfășurate.
Avantajele proprietății
Suprafață utilă: 70 mp
Spațiu luminos, cu compartimentare eficientă
Grup sanitar complet renovat
Zugrăvit recent
Acces facil din strada principală
Posibilitate de personalizare în funcție de activitate
Zonă cu trafic auto și pietonal moderat
Vizibilitate bună pentru activități comerciale
Localizare excelentă
Imobilul este amplasat într-o zonă bine conectată, având în imediata apropiere:
Stații de transport în comun
Magazine alimentare
Restaurante și cafenele
Farmacii
Instituții publice
Zone rezidențiale cu densitate mare de locuitori
Distanțe către principalele puncte de interes
Destinație Mașină Transport în comun
Centrul Clujului (Piața Unirii) 8-10 minute 15-20 minute
Gara Cluj-Napoca 6-8 minute 10-15 minute
Piața Mihai Viteazu 8 minute 15 minute
Iulius Mall 12-15 minute 25-30 minute
Vivo! Cluj 15-18 minute 30-35 minute
Aeroportul Internațional Cluj 20-25 minute 40-50 minute
Condiții de închiriere
Chirie: 8000 Euro/lună negociabil
Disponibil imediat
Contract pe termen lung
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu bine poziționat, pregătit pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de birou, această proprietate reprezintă o alegere excelentă.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați telefonic sau prin e-mail. Echipa GOLDNESS Imobiliare vă stă la dispoziție.
Pentru intermediere se percepe un comision de 50% din prețul unei chirii.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Livezeni
aprox.
350 m
Statia FIMARO, Linia 31
aprox.
358 m
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
aprox.
364 m
Soarelui
aprox.
377 m
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
aprox.
387 m
Tudor Vladimirescu Sud
aprox.
396 m
Tudor Vladimirescu Nord
aprox.
423 m
Bariera CFR Nord
aprox.
576 m
Bariera CFR
aprox.
588 m
Bariera CFR Sud
aprox.
588 m
Statia Bariera CFR, Linia 37
aprox.
589 m
Statia Bariera CFR 2, Linia 37
aprox.
594 m
Statia TETAROM , Linia 37
aprox.
714 m
Tiberiu Brediceanu
aprox.
731 m
Statia Brediceanu, Linia 37
aprox.
744 m
Gradinita Neghinita
aprox.
568 m
Grăd.Neghinițăstr. 1
aprox.
976 m
Grăd.Neghinițăstr. 2
aprox.
1019 m
Grăd.Neghiniță
aprox.
1208 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
1403 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
1515 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
1672 m
Gradinita Daisy
aprox.
1779 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
1832 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
1851 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
1856 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
1882 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
2000 m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
850 m
Colegiul Național George Barițiu
aprox.
1291 m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
aprox.
1335 m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
aprox.
1378 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
1484 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
1502 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
1532 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1658 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
1731 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1731 m
Lidl
aprox.
579 m
La Doi Pasi
aprox.
1784 m
OUTLET
aprox.
1956 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
556 m
Parcare
aprox.
743 m
Parcare
aprox.
810 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1363 m
Parcare privata
aprox.
1418 m
Parcare privata
aprox.
1423 m
Parcare
aprox.
1430 m
Parcare privata
aprox.
1445 m
Parcare privata
aprox.
1455 m
Parcare privata
aprox.
1460 m
Parcare
aprox.
1467 m
Parcare privata
aprox.
1487 m
Parcare
aprox.
1498 m
Parcare privata
aprox.
1526 m
Parcare
aprox.
1528 m
Fabrica de Sport
aprox.
383 m
Teren sportiv
aprox.
888 m
Teren sportiv
aprox.
926 m
Teren sportiv
aprox.
1349 m
Teren sportiv
aprox.
1375 m
Teren sportiv
aprox.
1378 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
1444 m
Teren sportiv
aprox.
1619 m
Teren sportiv
aprox.
1626 m
Teren sportiv
aprox.
1653 m
Teren sportiv
aprox.
1659 m
Teren sportiv
aprox.
1690 m
Teren sportiv
aprox.
1699 m
Teren sportiv
aprox.
1715 m
Teren sportiv
aprox.
1760 m
Parc
aprox.
590 m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
aprox.
907 m
Parcul CFR
aprox.
1133 m
Parc
aprox.
1191 m
Parc
aprox.
1427 m
Parc
aprox.
1475 m
Parc
aprox.
1507 m
Parc
aprox.
1519 m
Parc
aprox.
1530 m
Parc
aprox.
1559 m
Parc
aprox.
1559 m
Parc
aprox.
1574 m
Parc
aprox.
1597 m
Parc
aprox.
1737 m
Parc :: Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
1742 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1992 m
Farmacia Panaceea
aprox.
1494 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1761 m
Farmacia Catena
aprox.
1963 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1802 m
Euro medical center
aprox.
1856 m
Ilinca
aprox.
679 m
Restaurant
aprox.
720 m
Hotel Panorama (en)
aprox.
1307 m
suson farm (en)
aprox.
1308 m
Terasa "Hoia"
aprox.
1381 m
Cantina Hoia
aprox.
1392 m
Vila Lupsa
aprox.
1404 m
La Casa
aprox.
1412 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
1422 m
Pralina
aprox.
1497 m
Restaurant Lugano
aprox.
1546 m
Fair - Play
aprox.
1687 m
Fair Play
aprox.
1693 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
1716 m
Casa Vikingilor
aprox.
1773 m
Las Vegas Caffe
aprox.
1463 m
Geo & Andi
aprox.
1610 m
Admiral
aprox.
1747 m
Infinity Games
aprox.
1772 m
Bar
aprox.
1934 m
Cotton Club
aprox.
2000 m
Bookla
aprox.
1479 m
Royal cafe
aprox.
1756 m
Infinity Games
aprox.
1712 m
Banca Transilvania
aprox.
1494 m
Banca Transilvania
aprox.
1510 m
Banca Transilvania
aprox.
1521 m
BRD
aprox.
1546 m
BRD
aprox.
1546 m
Banca Transilvania
aprox.
1748 m
BT
aprox.
1922 m
BRD
aprox.
1971 m
Printre principalele artere care străbat această zonă a Clujului se numără, în partea de sud, strada Septimiu Mureșan (aceasta merge, pe bună parte din lungimea sa, paralel cu râul Nadăș); în centrul cartierului se află Strada Dâmbul Rotund "“ de unde îi vine, de fapt, și numele; în nord, Strada Gheorghe Sion și Strada Viile Dâmbul Rotund marchează, practic, limita nordică a cartierului. Comparativ cu alte zone ale Clujului, Dâmbul Rotund este, pe alocuri, destul de deficitar în ceea ce privește infrastructura rutieră. Deși este deservit, ca și alte zone clujene, de o serie de mijloace de transport în comun, zona de nord a cartierului ar necesita extinderea liniilor parcurse de acestea. Dacă vrei să cumperi o proprietate aici, interesează-te, așadar, ce distanță ai de parcurs până la cele mai apropiate stații.
Dacă ești părinte "“ sau deocamdată doar îți dorești să devii "“, cu siguranță că, atunci când vine vorba de alegerea unei locuințe, un aspect important la care te gândești este reprezentat de oportunitățile de educație disponibile într-o zonă sau alta. În această privință, poți să stai liniștit: în Dâmbul Rotund se găsesc, ca și în celelalte subdiviziuni ale orașului de pe Someș, mai multe unități de învățământ. O școală cu tradiție din cartier este Școala Gimnazială "Emil Isac", situată chiar în apropiere de Strada Dâmbul Rotund, din zona centrală. În ceea ce privește oportunitățile de continuare a studiilor după liceu, de menționat este Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" "“ localizată în zona de sud a cartierului, dar dincolo de cursul râului Nadăș.
Ca și în Gruia, în Dâmbul Rotund nu există, momentan, un mall și nici un hipermarket (lucru cât se poate de firesc, de altfel, ținând cont de faptul că este vorba de un cartier mărginaș și cu o densitate a populației relativ redusă). Locuitorii acestei zone nu sunt, însă, lipsiți de alternative când vine vorba de cumpărături "“ astfel, pentru nevoile de zi cu zi există o serie de magazine de dimensiuni mai reduse, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale. Chiar dacă nu strict între granițele cartierului, opțiuni există și pentru aceia care sunt pasionați de shopping. Fără prea mare efort, aceștia pot ajunge rapid în zona Centrală a orașului, unde pot vizita numeroasele magazine existente în materie de fashion (și nu numai).
Dacă ai "“ sau intenționezi să-ți achiziționezi "“ o mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din acest cartier. Dacă dorești, totuși, să închiriezi un spațiu al tău de la autoritățile locale, te poți interesa la sediul central al Primăriei Clujului (amplasat pe Strada Moților, nr. 3).
Spre deosebire de locuitorii altor zone ale Clujului, cei din Dâmbul Rotund nu au la dispoziție un parc în toată puterea cuvântului, cartierul fiind, în general, deficitar și la capitolul locuri de joacă pentru copii. Totuși, având în vedere multitudinea zonelor verzi, poți spera să găsești câteva trasee bune de plimbare. Dacă ești pasionat de sport, iar mersul pe jos și joggingul nu sunt suficiente pentru tine, în Dâmbul Rotund găsești o oportunitate importantă, cunoscută localnicilor sub numele "Fabrica de Sport". Amplasat în sudul cartierului, în fosta zonă industrială, acesta este considerat a fi unul dintre cele mai moderne complexuri sportive din oraș, fiind deschis atât amatorilor de fotbal, cât și celor de fitness, aerobic, kickboxing etc.
Dacă te gândești să te muți în Dâmbul Rotund, poate că vei fi dezamăgit să afli că aici nu există niciun spital de stat. Nu e cazul, însă, să te descurajezi: având în vedere proximitatea față de Centru, pentru serviciile medicale de urgență poți ajunge rapid la multitudinea de spitale care se găsesc în "inima" orașului: Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca etc. Nu sunt de neglijat, desigur, nici cele câteva cabinete medicale particulare ce pot fi găsite în cartier "“ pe acest segment vei găsi atât câteva opțiuni în materie de medicină de familie, cât și în ceea ce privește anumite servicii medicale de specialitate (stomatologie, spre exemplu).
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Dâmbul Rotund beneficiază, în apropierea casei, și de câteva oportunități demne de luat în seamă la capitolul restaurante. De menționat este restaurantul "Stejarul", amplasat pe Strada Corneliu Coposu, nr. 95, ce dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Fabrica", de pe Strada Tudor Vladimirescu, nr. 22, unde pot fi organizate și evenimente. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că strict între granițele acestui cartier nu prea ai opțiuni la acest capitol. Cu toate acestea, imediat sub limita sudică a cartierului, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Dâmbul Rotund:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
800 €
/ lună
Cluj-Napoca, Central
37 mp utili
Spațiu stradal
1920
800 €
/ lună
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
77,2 mp utili
Bloc de apartamente
5E
726 €
/ lună
Cluj-Napoca, Iris
180 mp
Logistică
1986
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Goldness Imobiliare
