Spațiu comercial de inchiriat (163.3 mp) - zona Gării
6

Spațiu comercial de inchiriat (163.3 mp) - zona Gării

3.754 € / lună
23.03 € / mp / lună

Gară, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
163,3 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial de închiriat – 163,3 mp | Proiect premium, Cluj-Napoca Spațiul este situat la parterul unui imobil mixt, într-un ansamblu modern dintr-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș. Suprafața utilă totală este de 163,3 mp, organizată pe parter și supantă. La parter regăsim un open space generos, o boxă, două grupuri sanitare și un depozit. Supanta completează funcțional spațiul cu o zonă deschisă, două grupuri sanitare și un spațiu de depozitare. Înălțimea interioară de 5 metri oferă flexibilitate în amenajare și permite configurări adaptate diferitelor tipuri de activitate. Spațiul se predă semifinisat, astfel încât viitorul chiriaș îl poate amenaja în funcție de nevoile proprii. Clădirea este realizată conform standardului nZEB, ceea ce asigură un consum energetic redus și costuri eficiente pe termen lung. Termenul estimat de finalizare este martie 2026. Este potrivit pentru activități comerciale și servicii, precum showroom, cabinet medical, birouri, spațiu de co-working, activități educaționale sau servicii de beauty & wellness. Zona este într-o dezvoltare accelerată, cu multiple proiecte rezidențiale, clădiri de birouri și servicii complementare. Accesul este facil: aproximativ 5 minute cu mașina sau 15 minute de mers pe jos până în zona centrală, iar stațiile de transport public se află la circa 400 de metri. Există posibilitatea închirierii locurilor de parcare în garajul subteran, la 50 euro/lună + TVA/loc. Costurile administrative sunt estimate la aproximativ 2,5 euro/mp + TVA/lună, separat de chirie. Pentru detalii suplimentare, va stau cu placere la dispozitie. Hai sa faci o vizita la locatie!
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X79E140BU Copiat! 275362679 Copiat!
Actualizat în: 17 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 163.3 mp
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Mare Cluj-Napoca
Stații autobuz aprox. 97 m
bus-station
Cluj Napoca
Stații autobuz aprox. 112 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 125 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 146 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 403 m
school
Școala de Muzică Augustin Bena
Școli aprox. 532 m
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 586 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 753 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 147 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 286 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 627 m
park
Parc
Parcuri aprox. 689 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, de 360.00 mp, în Dâmbul Rotund

3.049 € / lună
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
360 mp utili
data_properties.building_type.warehouse
Spațiu comercial, de 170 mp, în Gheorgheni

2.890 € / lună
Cluj-Napoca, Gheorgheni
170 mp utili
Casă/Vilă
1E
Spațiu comercial, de 220 mp, în Bună Ziua

3.025 € / lună
Cluj-Napoca, Bună Ziua
220 mp utili
Casă/Vilă
1E

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Alina Berghian Manager

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Gară, Cluj-Napoca