8
Spatiu Comercial 196mp Gheorgheni zona Iulius Mall
Descriere spațiu comercial
Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial / birou cu dispunere open space situat intr-o locatie excelenta din cartierul Gheorgheni zona Iulius Mall.
PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special companiilor antreprenorilor sau firmelor care cauta vizibilitate excelenta suprafata generoasa si acces rapid catre polul principal de business al orasului. Este locatia ideala pentru cei care apreciaza flexibilitatea in amenajare traficul pietonal/auto din zona si proximitatea fata de facilitatile premium.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz si troleibuz de pe arterele principale din vecinatate asigurand o conexiune rapida cu restul orasului.
=> Educatie: La doar 2 minute de mers pe jos de FSEGA (Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor).
=> Timp liber: 2-3 minute de mers pe jos pana la Iulius Mall Iulius Park zona de food court cafenele si restaurante.
=> Facilitati: Cladiri de birouri clasa A (United Business Center) clinici farmacii supermarket-uri si unitati bancare in imediata proximitate.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul este situat la parter/nivel accesibil intr-un imobil cu structura solida din beton si beneficiaza de front stradal vitrat.
=> Cu o suprafata utila generoasa de 196 mp locatia are o dispunere de tip open space extrem de versatila pentru diverse tipuri de activitati (birouri reprezentanta showroom etc.). Incapere principala open space spatioasa si luminoasa cu vitrine mari (asa cum se observa si in imaginile de prezentare); Posibilitate de compartimentare flexibila si amenajare a zonelor anexe (grupuri sanitare spatii depozitare/oficiu).
DOTARI SI FINISAJE:
Proprietatea are stadiul de finisare finalizat si se inchiriaza nemobilata oferind viitorului chirias libertatea de personalizare punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie.
=> Finisaje: Podele acoperite cu gresie rezistenta la trafic pereti finisati cu vopsea lavabila.
=> Utilitati complete: Racordat la curent apa canalizare si gaz.
=> Strazi: Asfaltate cu iluminat public.
CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI:
=> [Pentru INCHIRIERE] Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a unei luni de chirie.
=> Parcare: Locuri de parcare disponibile in zona publica sau posibilitate de abonamente in parcarile din imediata vecinatate (ex: complexul comercial Iulius).
=> DISPONIBIL IMEDIAT.
ID intern: 11582
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X5NQ140GJ
Copiat!
275644871
Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
196 mp
Regim înălțime:
P+8E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Stația Campus Universitar, Liniile 24, 34, 48, 25
Stații autobuz
aprox.
53
m
Campus Universitar Vest
Stații autobuz
aprox.
77
m
Campus Universitar Est
Stații autobuz
aprox.
90
m
Statia Iulius Mall, Liniile 24,34,48, 25
Stații autobuz
aprox.
280
m
Școală
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
Universități
aprox.
103
m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
Universități
aprox.
136
m
Caminul Grupului Scolar Energetic
Școli
aprox.
253
m
Grădinita Așchiuță str. 3
Gradinițe
aprox.
294
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
44
m
Iulius Park
Parcuri
aprox.
246
m
Iulius Mall
Supermarket
aprox.
454
m
Piata Ira
Piețe publice
aprox.
1559
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
