Spatiu Subsol + Parter, 340 mp utili situat in cartierul Gheorgheni!
5.780 € / lună
17 €
/ mp
/ lună
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
340 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
2026 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Rower Estate vă propune spre închiriere un spațiu generos și versatil, ideal pentru birouri, clinică medicală sau showroom, situat în zona străzii Constantin Brâncuși, cartierul Gheorgheni.
Proprietatea are o suprafață utilă totală de 340 mp și este dispusă pe două niveluri: Subsol + Parter, fiind amplasată într-o clădire premium finalizată în aprilie 2026, cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras.
Spațiul beneficiază de dotări moderne:
* centrală termică individuală
* încălzire în pardoseală
* contorizare separată pentru toate utilitățile
Datorită configurației eficiente și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită pentru multiple destinații: clinică medicala,clinica stomatologică, farmacie, pet shop, salon de înfrumusețare sau spații de birouri.
În plus, spațiul include un loc de parcare situat în curtea interioară a imobilului.
O oportunitate excelentă pentru desfășurarea unei activități profesionale într-un cadru modern și bine poziționat.
ID intern: ROW4423
Citește mai mult
Citește mai puțin
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBUG140GFCopiat!275487681Copiat!
Actualizat în: 28 Aprilie 2026
Înălțime spațiu (m):
3
Regim înălțime:
P+2E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Comision
50%
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Central, Piata, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
140 m
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
151 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
164 m
Drapelului Vest
aprox.
571 m
Malinului Vest
aprox.
580 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
596 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
601 m
Statia P-ta Cipariu 3, liniile 32, 32B, 21
aprox.
668 m
Calea Turzii
aprox.
706 m
Statia Piata Cipariu, Liniile 33, 3
aprox.
712 m
Silviu Dragomir
aprox.
724 m
Gheorghe Doja
aprox.
726 m
Statia Calea Turzii, Linia 40, 50
aprox.
730 m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
aprox.
731 m
Statia Septimiu Albini, Liniile: 33, 3, 25
aprox.
739 m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
aprox.
1895 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
1901 m
Kinderland
aprox.
215 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
299 m
Grăd. Poenița
aprox.
421 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
431 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
505 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
747 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
856 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
856 m
Gradinita Poenita
aprox.
861 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1036 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1081 m
Cresa Lizuca
aprox.
1136 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1215 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
1239 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1273 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
505 m
European College Foundation (en)
aprox.
528 m
Gradinița Bethania
aprox.
541 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
715 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
726 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
747 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
759 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
877 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
908 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
914 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
995 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
1008 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
1085 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
1088 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
1101 m
Sapientia
aprox.
857 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
870 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
983 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
988 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1036 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1036 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1148 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
1222 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1232 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
1236 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1243 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1272 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
1279 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
1284 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1289 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
541 m
Carrefour
aprox.
664 m
Carrefour Express
aprox.
679 m
Profi
aprox.
725 m
Profi
aprox.
1013 m
Lidl
aprox.
1113 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1138 m
Lidl
aprox.
1345 m
Minimarket
aprox.
1430 m
puiul de gaesti
aprox.
1430 m
Profi
aprox.
1462 m
Carrefour
aprox.
1505 m
Magazin Mixt
aprox.
1558 m
Sora Shopping Center
aprox.
1594 m
Carrefour
aprox.
1597 m
Parcare privata
aprox.
187 m
Parcare
aprox.
612 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare
aprox.
684 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
703 m
Parcare
aprox.
709 m
Parcare
aprox.
716 m
Parcare
aprox.
729 m
Parcare
aprox.
740 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcare
aprox.
751 m
Parcare
aprox.
770 m
parcare
aprox.
772 m
Parcare
aprox.
772 m
Parc
aprox.
65 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
99 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
109 m
Parc
aprox.
177 m
Parcul Iorga
aprox.
321 m
Parcul Iorga
aprox.
321 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
341 m
Parc
aprox.
384 m
Parc
aprox.
505 m
Parc
aprox.
537 m
Parc
aprox.
605 m
Parc
aprox.
609 m
Parc
aprox.
685 m
Parc de joaca
aprox.
693 m
Parc
aprox.
699 m
Teren sportiv
aprox.
505 m
Teren sportiv
aprox.
716 m
Teren sportiv
aprox.
1014 m
Teren sportiv
aprox.
1040 m
Teren sportiv
aprox.
1069 m
Teren sportiv
aprox.
1105 m
Teren sportiv
aprox.
1180 m
Teren sportiv
aprox.
1205 m
Teren sportiv
aprox.
1284 m
Teren sportiv
aprox.
1311 m
Teren sportiv
aprox.
1326 m
Teren sportiv
aprox.
1332 m
Teren sportiv
aprox.
1371 m
Teren sportiv
aprox.
1371 m
Teren sportiv
aprox.
1371 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1674 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1860 m
Farmacia Kamill
aprox.
66 m
Ducfarm
aprox.
501 m
Catena
aprox.
509 m
Asmedica
aprox.
518 m
Farmacia Viva
aprox.
580 m
Eco Farmacia
aprox.
726 m
Coral
aprox.
783 m
Farmacia Richter
aprox.
857 m
Dona
aprox.
873 m
Farmacia Remedium
aprox.
908 m
Farmacia Quercia
aprox.
1011 m
Omnia
aprox.
1023 m
Farmadex
aprox.
1130 m
Clinica Interservisan
aprox.
1159 m
Farmacia
aprox.
1214 m
QClinic
aprox.
320 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
874 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
881 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
927 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
958 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
959 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
971 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1069 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1126 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1146 m
Medicover Cluj
aprox.
1153 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1313 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1372 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1435 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1519 m
Toni's Pub
aprox.
53 m
Ares
aprox.
421 m
Milenium Bar
aprox.
880 m
Ancuta Comimpex
aprox.
881 m
Blue Galaxy
aprox.
1027 m
Joben Bistro
aprox.
1114 m
Caminul Zero
aprox.
1182 m
Pisti Bar
aprox.
1204 m
La Movida
aprox.
1385 m
Infinity Games
aprox.
1433 m
Club Litoral
aprox.
1503 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1530 m
Ema
aprox.
1537 m
The Office Wine Bar
aprox.
1544 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1562 m
Restaurant Hora
aprox.
77 m
Hora
aprox.
87 m
Engels Bistro
aprox.
133 m
Hanul Dacilor
aprox.
138 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
193 m
Pizza Venezia
aprox.
222 m
Restaurantul Hermes
aprox.
534 m
Trattoria Pineta
aprox.
605 m
Gente
aprox.
627 m
Polo
aprox.
627 m
Restaurant Amurg
aprox.
630 m
Fork & Cork
aprox.
632 m
Restaurant Avocado
aprox.
659 m
Bolero
aprox.
660 m
Bolero
aprox.
668 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
140 m
Lady Cat
aprox.
515 m
Il caffe
aprox.
582 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
709 m
La Perne
aprox.
751 m
CHOCODOR
aprox.
915 m
Crazy Cafe
aprox.
1078 m
La Colt
aprox.
1081 m
Sanko Cafe
aprox.
1113 m
Phil's
aprox.
1124 m
Opera Food & Cafe
aprox.
1156 m
Snack & Coffe
aprox.
1157 m
Graffiti
aprox.
1184 m
Narcoffee
aprox.
1246 m
Zetta Caffe
aprox.
1295 m
Ancuta
aprox.
587 m
Bistro
aprox.
891 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1087 m
Hard Club
aprox.
1178 m
Phi 18
aprox.
1189 m
Crama Borissza
aprox.
1323 m
Submarine
aprox.
1408 m
The Jack
aprox.
1472 m
La Tevi
aprox.
1487 m
Che Guevara
aprox.
1515 m
Spatiu
aprox.
1517 m
Makeba
aprox.
1569 m
Bermuda's Pub
aprox.
1667 m
Old Schepherd
aprox.
1670 m
Gamerz.Pub
aprox.
1673 m
BRD
aprox.
448 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
533 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
568 m
Raiffeisen Bank
aprox.
568 m
UniCredit
aprox.
609 m
BCR
aprox.
676 m
ProCredit Bank
aprox.
687 m
Procredit Bank
aprox.
708 m
BRD
aprox.
720 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
741 m
Banca Transilvania
aprox.
742 m
ING
aprox.
748 m
Banca Transilvania
aprox.
755 m
BRD
aprox.
771 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
789 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
5.500 € / lună
Cluj-Napoca, Zorilor
490 mp utili
Casă/Vilă
2E
5.500 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
204 mp utili
Bloc de apartamente
10E
6.187 € / lună
Cluj-Napoca, Gheorgheni
495 mp utili
Bloc de apartamente
9E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Rower Estate S.r.l.
