Spațiu Comercial Premium Disponibil pentru Închiriere
16

Spațiu Comercial Premium Disponibil pentru Închiriere

3.172 € / lună
11.50 € / mp / lună

Grigorescu, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
276 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
Niv.:
7
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Novis Plaza este o clădire de birouri Clasa A, construită la cele mai înalte standarde de siguranță, confort și sustenabilitate. Oferim spre închiriere un spațiu comercial finisat, luminos și modern, situat la etajul 1 al Corpului B. Suprafața de închiriere: 276 mp Avantaje: - Costuri de închiriere cu 30% mai mici decât prețul mediu al pieței; - Costuri scăzute cu utilitățile datorită standardelor Clasa A și echipamentelor controlate prin BMS; - Certificare BREEAM Excellent; - Perioadă de grație pentru amenajarea spațiului conform cerințelor clientului; - Disponibilitate imediată pentru închiriere. Facilități Incluse: - Zonă de relaxare; - Acces în The Lounge și zone de recreere; - Biciclete electrice; - Stație de încărcare pentru mașini electrice; - Parcare și rastel pentru biciclete; - Restaurante; - Barber shop; - Terasă panoramică; - Sală de fitness cu program non-stop. Specificații Tehnice: - Certificat BREEAM: Excellent; - Clădire de birouri Clasa A cu design contemporan industrial; - Control acces prin turnicheți în zona de recepție; - Sală de conferințe cu capacitate de 240 persoane, cu 3 configurații distincte de compartimentare; - Recepție și lobby cu design biophilic, oglinzi și iluminat geometric; - 4 lifturi KONE cu capacitate de 6-8 persoane; - Pereți cortină de 50 mm; - 2 stații de încărcare electrică; - Pardoseală supraînălțată cu atenuarea zgomotului până la 32 dB; - Control acces pe bază de cartelă și cititoare HID; - Iluminat LED cu consum redus de 60% față de iluminatul clasic; - 3 centrale de tratare a aerului (Est, Vest și pentru sala de conferințe); - 4 centrale termice de 300 kW tip DAIKIN - chilere DAIKIN cu consum energetic redus cu 30% față de chilerele clasice; - Sistem de control BMS. Spațiul este ideal pentru grădinițe, centre medicale, saloane de beauty și alte activități comerciale. Preț închiriere: 9.5 euro/mp/lună + TVA Taxă de management: 3.5 euro/mp/lună + TVA Încă nu te-ai convins? Sună-ne ACUM pentru informații suplimentare și programează o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X5RP0401U Copiat! 226249911 Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin dezvoltator
Regim înălțime: P+7E
Stadiu construcție: Există
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Parcul Etnografic Național "Romulus Vuia"

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
11.50 EUR/mp (total: 3174 EUR/lună) + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
276
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 1 / 7
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia TETAROM , Linia 37
Stații autobuz aprox. 147 m
bus-station
Bariera CFR
Stații autobuz aprox. 154 m
tram-station
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1438 m
tram-station
Splaiul Independentei
Stații tramvai aprox. 1448 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Mica Sirenă2
Gradinițe aprox. 826 m
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 928 m
school
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Școli aprox. 966 m
university
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități aprox. 1427 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 352 m
park
Muzeul Etnografic Cluj (en)
Parcuri aprox. 372 m
restaurant
Terasa "Hoia"
Restaurant aprox. 683 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 808 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Spațiu industrial, 275 mp în Bulgaria

2.662 € / lună
Cluj-Napoca, Bulgaria
275 mp utili
Logistică
Spațiu comercial, de 112 mp, în Grigorescu

2.451 € / lună
Cluj-Napoca, Grigorescu
112 mp utili
Bloc de apartamente
3E
Spațiu industrial, de 271.00 mp, în Iris

2.499 € / lună
Cluj-Napoca, Iris
271 mp utili
Casă/Vilă
2E

Detalii de contact

TRANSILVANIA CONSTRUCTII SA

Novis Plaza

TRANSILVANIA CONSTRUCTII SA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Grigorescu, Cluj-Napoca