Spatiu comercial cu inaltime mare si curte proprie in Manastur
2.000 € / lună
12.50 €
/ mp
/ lună
Mănăștur, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
160 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial individual situat pe strada Campului, in cartierul Manastur, intr-o zona predominant rezidentiala, cu trafic local constant si acces facil catre puncte de interes si statii de transport public. Proprietatea se afla la nivelul parterului, beneficiaza de expunere stradala pe aproximativ 13 metri si include o vitrina ampla de 4 metri, ceea ce permite vizibilitate buna pentru orice tip de activitate compatibila. Spatiul dispune de 160 mp utili si include un open-space generos la intrare, cu o inaltime de peste 3 metri pe aproximativ 60 mp, continuat cu o zona de inaltime standard de 2.7 metri. Configuratia actuala cuprinde un birou separat, un grup sanitar, un oficiu, o camera mare pentru depozitare sau pentru amenajare ca birouri suplimentare, precum si un alt spatiu dedicat depozitarii. Curtea individuala de 260 mp si cele 4 locuri de parcare exclusive aduc un plus important de confort si functionalitate pentru activitati comerciale sau de birou. Tamplaria PVC cu geam termopan, izolatia exterioara cu polistiren, izolatia interioara cu vata minerala si centrala termica proprie asigura un consum redus de energie si costuri mici de intretinere. Pozitionarea pe strada Campului este potrivita pentru businessuri care au nevoie de acces rapid, vizibilitate si un flux auto constant, iar posibilitatea de a crea un al doilea acces contribuie la flexibilitatea operationala. Proprietatea permite compartimentare adaptata nevoilor chiriasului, iar proprietarul este deschis sa sprijine amenajarile interioare, inclusiv modificari majore precum instalatii sau reorganizarea spatiului. Este posibila si amplasarea de afisaj publicitar pe cladire sau in curte, oferind o expunere suplimentara intr-o zona in continua dezvoltare. Spatiul este pretabil pentru activitati comerciale curate, showroom, cabinete medicale sau estetice, birouri, studio-uri creative, centru educational sau orice alta activitate care necesita un mix intre vizibilitate si acces la parcari. Nu sunt permise activitati precum restaurante mari cu terase, sali de fitness, baruri, supermarketuri mari, activitati industriale sau poluante ori servicii auto. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 192 mp
Nr incaperi: 3
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
pret inchiriere: 2000
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
4 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X8M2140TDCopiat!272528861Copiat!
Actualizat în: 07 Martie 2026
Suprafață utilă:
160 mp
Regim înălțime:
P
Structură rezistență:
Cărămidă
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
standard
Subspații disponibile
Chirie / u.m. / lună:
12.5 EUR/mp (total: 2000 EUR/lună), Comision: standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Edgar Quinet Vest
aprox.
195 m
19
aprox.
219 m
Grigore Antipa Vest
aprox.
653 m
Grigore Antipa Est
aprox.
660 m
Eugen Lovinescu Est
aprox.
845 m
Eugen Lovinescu Vest
aprox.
862 m
Varianta Zorilor
aprox.
1128 m
Balea
aprox.
1150 m
Balea Vest
aprox.
1199 m
Balea Est
aprox.
1211 m
Vidraru
aprox.
1223 m
Gradinita Mehedinti
aprox.
1333 m
Frunzisului Vest
aprox.
1344 m
Frunzisului
aprox.
1359 m
Izlazului
aprox.
1534 m
Parang
aprox.
1560 m
Minerva
aprox.
1572 m
Ravasului
aprox.
1636 m
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
aprox.
1705 m
Clabucet
aprox.
1730 m
Clabucet
aprox.
1820 m
Liceul Edmond Nicolau
aprox.
915 m
Liceul Teologic Adventist
aprox.
955 m
Scoala Generala Nr. 3
aprox.
1201 m
Scoala Constantin Brancoveanu
aprox.
1212 m
Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
aprox.
1346 m
Scoala Liviu Rebreanu
aprox.
1346 m
Liceul Waldorf
aprox.
1414 m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
aprox.
1583 m
Scoala Ion Creanga
aprox.
1731 m
Scoala Generala Nr.17, Ion Creangă
aprox.
1734 m
Liceul Teologic Adventist Maranatha
aprox.
1745 m
Scoala Octavian Goga
aprox.
1767 m
Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
aprox.
1770 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
1860 m
Scoala Generala Eugen Pora
aprox.
1872 m
Grăd.Buburuzastr.1
aprox.
1122 m
Gradinita Speciala
aprox.
1134 m
Grăd.Universul copiilor
aprox.
1200 m
Gradinita Buburuza
aprox.
1290 m
Grăd.Buburuza
aprox.
1290 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 72
aprox.
1361 m
Grăd.Academia piticilor
aprox.
1409 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
1480 m
Grăd.Rază de soare str. 2
aprox.
1568 m
Grăd.Dumbrava minunată
aprox.
1750 m
Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21
aprox.
1816 m
Grădinița "Albinuța"
aprox.
1830 m
Gradinita Albinuta
aprox.
1830 m
Helen
aprox.
1916 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
1959 m
Olimpia
aprox.
1002 m
La doi Pasi
aprox.
1002 m
Profi
aprox.
1014 m
Complex Nora
aprox.
1017 m
Lidl
aprox.
1234 m
NONstop
aprox.
1277 m
Winmarkt
aprox.
1491 m
Carrefour Market
aprox.
1523 m
Profi City
aprox.
1677 m
Profi
aprox.
1678 m
Profi
aprox.
1722 m
Oncos
aprox.
1867 m
Billa
aprox.
1886 m
Profi
aprox.
1923 m
Kaufland
aprox.
1970 m
Parcare
aprox.
1237 m
Parcare
aprox.
1237 m
Parcare
aprox.
1237 m
Parcare privata
aprox.
1428 m
Parcare privata
aprox.
1447 m
Parcare
aprox.
1527 m
Parcare privata
aprox.
1550 m
Parcare privata
aprox.
1551 m
Parcare privata
aprox.
1576 m
Parcare privata
aprox.
1580 m
Parcare privata
aprox.
1586 m
Parcare privata
aprox.
1594 m
Parcare privata
aprox.
1622 m
Parcare privata
aprox.
1623 m
parcare
aprox.
1669 m
Teren sportiv
aprox.
884 m
Teren sportiv
aprox.
1038 m
Teren sportiv
aprox.
1214 m
Teren sportiv
aprox.
1259 m
Teren sportiv
aprox.
1760 m
Teren sportiv
aprox.
1770 m
Teren sportiv
aprox.
1796 m
Teren sportiv
aprox.
1799 m
Teren sportiv
aprox.
1834 m
Teren sportiv
aprox.
1838 m
Teren sportiv
aprox.
1841 m
Teren sportiv
aprox.
1863 m
Teren sportiv
aprox.
1872 m
Teren sportiv
aprox.
1916 m
Teren sportiv
aprox.
1939 m
Parc
aprox.
1029 m
Parc
aprox.
1037 m
Parc Mehedinti
aprox.
1123 m
Teren de joaca Manastur nr.1
aprox.
1165 m
Parc
aprox.
1166 m
Parc
aprox.
1249 m
pădurea Făget-Manăștur (Galicer)
aprox.
1284 m
Parc
aprox.
1487 m
Valea Ploșcoș/Pleșca (cunoscuta si ca zona "Sf. Ion") (en)
aprox.
1567 m
Parc
aprox.
1572 m
Parc
aprox.
1579 m
Parc
aprox.
1712 m
Parc
aprox.
1717 m
Parc
aprox.
1743 m
Parc
aprox.
1813 m
Farmacie
aprox.
1008 m
Smile Dental Clinic
aprox.
1815 m
Medical Cor
aprox.
1832 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
1868 m
Clădirea Spitalului de Urgență nefinalizata
aprox.
1974 m
Farmacia Richter
aprox.
1496 m
Farmacia Viva
aprox.
1498 m
Farmacia Europa
aprox.
1548 m
Help Net
aprox.
1596 m
Farmacia Balanis
aprox.
1752 m
Catena
aprox.
1765 m
Dona
aprox.
1800 m
Catena
aprox.
1808 m
Galenus 2
aprox.
1846 m
Farmacia Zorilor
aprox.
1885 m
Farmacia Veroli
aprox.
1895 m
Farmacie
aprox.
1911 m
Farmacia Infofarm
aprox.
1953 m
La Tina Bistro Manastur
aprox.
949 m
Restaurant Faget Izvor
aprox.
1371 m
McDonald's
aprox.
1529 m
Fast-Food "Big Lunch" (en)
aprox.
1536 m
Vila Rosa
aprox.
1685 m
Restaurant Casa Piratilor
aprox.
1787 m
Zucca
aprox.
1789 m
Valahia
aprox.
1795 m
Casa Piratilor (en)
aprox.
1800 m
Restaurant Valahia
aprox.
1812 m
Restaurant Perla
aprox.
1898 m
Pizzeria Azzuro
aprox.
1920 m
EX Cafe
aprox.
1984 m
Old Pub
aprox.
991 m
Cafe Bar
aprox.
1201 m
G94
aprox.
1930 m
Bistro
aprox.
1668 m
BRD
aprox.
962 m
Banca Transilvania
aprox.
1011 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1496 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1506 m
UniCredit
aprox.
1537 m
Banca Transilvania
aprox.
1542 m
OTP Bank
aprox.
1543 m
BCR
aprox.
1544 m
Millenium Bank
aprox.
1545 m
Piraeus Bank
aprox.
1545 m
Banca Romaneasca
aprox.
1553 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
1555 m
Alpha Bank
aprox.
1555 m
Volksbank
aprox.
1558 m
ING
aprox.
1589 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.500 € / lună
Cluj-Napoca, Plopilor
165 mp utili
Casă/Vilă
1E
1.500 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
147,5 mp utili
Bloc de apartamente
6E
1.200 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
120 mp utili
4E
2015
1.020 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
60 mp utili
Centru comercial
1E
1.800 € / lună
Cluj-Napoca, Plopilor
165 mp utili
Casă/Vilă
1E
1.472 € / lună
Cluj-Napoca, Gruia
270 mp utili
Casă/Vilă
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Koncept Imobiliare
