Spatiu comercial sau pentru birouri
20

Spatiu comercial sau pentru birouri

25.000 € + TVA / lună
19.13 € + TVA / mp / lună

Semicentral, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
1.307 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
5
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu situat in zona semicentrala Dorobantilor – Regina Maria, in ansamblul Platinia. Acest spatiu mixt ultrafinisat ofera acces facil din toate cartierele orasului si vizibilitate maxima datorita deschiderii generoase la strada de 60 ml si vitrinei de 35 ml. Localizarea strategica, impreuna cu infrastructura excelenta din zona, il recomanda drept una dintre cele mai competitive oferte din piata actuala pentru segmentul comercial si office. Imobilul dispune de 1307 mp utili si este amplasat integral la parter, beneficiind de 3 cai de acces pietonale si o terasa exterioara de 100 mp. Compartimentarea actuala include 32 de incaperi si 6 grupuri sanitare, insa spatiul poate fi recompartimentat in functie de specificul activitatii. Bucataria profesionala cu zona de luat masa si acces direct pe terasa adauga un plus de functionalitate si confort. Finisajele ultramoderne, sistemul de iluminat LED, climatizarea, sistemul de ventilatie, generatorul de urgenta si infrastructura IT avansata fac din acest spatiu o alegere ideala pentru activitati de birouri, retail, showroom-uri, servicii medicale sau creative. Cele 10 locuri de parcare disponibile ofera un avantaj competitiv semnificativ intr-o zona cu trafic intens. Recomandat pentru companii care cauta un sediu reprezentativ, eficient si usor adaptabil, gata de utilizare fara investitii suplimentare in renovare. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 5 Suprafata construita: 1503 mp Nr garaje: 10 Nr incaperi: 24 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Mocheta); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna,Video interfon) pret inchiriere: 25000 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
10 Garaje

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8M2140RF Copiat! 262820182 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață utilă: 1307 mp
Regim înălțime: P+5E
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Videointerfon Curte comună
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Gresie Mochetă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Comision
standard

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
19.13 EUR/mp (total: 25000 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Suprafață disponibilă:
1307
Disponibilitate spațiu:
închiriat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia P-ta Cipariu, Linia 21, 32, 32B, 33, 35, 46, 46B, 50, 3, 25, 40
Stații autobuz aprox. 237 m
bus-station
Statia P-ta Cipariu 3, liniile 32, 32B, 21
Stații autobuz aprox. 248 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1153 m
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 1159 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Sapientia
Universități aprox. 116 m
university
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
Universități aprox. 120 m
school
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
Școli aprox. 139 m
kindergarten
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
Gradinițe aprox. 300 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 158 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 265 m
supermarket
Carrefour Express
Supermarket aprox. 373 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 969 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Semicentral, Cluj-Napoca