Spatiu comercial / Showroom 432mp, Someseni, zona Aeroport

4.181 € / lună
9.68 € / mp / lună

Someșeni, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
432 mp
Tip prop.:
Depozitare
Niv.:
2
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial / showroom de 432mp utili, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Someseni, zona Aeroportului International. PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor si companiilor care cauta vizibilitate maxima si accesibilitate excelenta pentru activitati de retail, showroom sau servicii. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza o infrastructura moderna de business, proximitatea fata de hub-urile logistice si posibilitatea de a personaliza un spatiu nou. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:Proprietatea este pozitionata strategic oferind acces rapid catre punctele de interes majore: => Conectivitate: La doar 1 minut de Aeroportul International Avram Iancu si aproximativ 19 minute de centrul orasului Cluj-Napoca. => Transport: Acces facil la transportul public urban (liniile 5 si 8) si conexiune rapida la centura orasului si Autostrada A3 (via drumul expres Tureni). => Facilitati: Beneficiaza de o zona de retail integrata in proximitate, menita sa deserveasca o comunitate activa de business, rezidentii locali si calatorii aflati in tranzit. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:Spatiul este situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+2, cu finalizare in anul 2025. Cladirea este un proiect sustenabil, fiind dotata cu panouri fotovoltaice pentru a asigura energie verde si eficienta operationala, alaturi de sisteme de iluminat LED. => Cu o suprafata utila de 432mp, spatiul este de tip open space si extrem de luminos datorita vitrinelor mari si designului modern din sticla. => Inaltimea generoasa a plafonului de 4.45 metri ofera o versatilitate excelenta pentru amenajare, expunerea produselor sau integrarea unor structuri personalizate. => Capacitatea portanta a pardoselii este ridicata la 2 tone/mp, ideala pentru echipamente grele sau zone de depozitare intensa. => Grupurile sanitare sunt comune, aflate in administrarea cladirii. => Un avantaj major este posibilitatea de a inchiria module alaturate, permitand extinderea spatiului in functie de necesitatile de crestere ale afacerii dumneavoastra. DOTARI SI FINISAJE:Locuinta/Spatiul se inchiriaza la stadiul "la gri" (nemobilat si neutilat, cu suprafetele de baza turnate), lasand libertate totala viitorului chirias pentru un fit-out personalizat conform identitatii vizuale a brandului propriu. => Confort termic: Climatizarea este asigurata printr-un sistem eficient de tip VRF. => Finisaje: Tavan cu instalatii expuse pentru un design industrial modern si pereti pregatiti pentru finisajele finale. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:=> Pentru INCHIRIERE Modalitati de plata: Preturile si conditiile de garantie vor fi discutate punctual, fiind in concordanta cu standardele pentru spatii comerciale de tip clasa A. => Parcare: Zona beneficiaza de o infrastructura de parcari generoasa (inclusiv conceptul AirParking), usor accesibila pentru angajati, vizitatori si flote logistice. => Pretul afisat de inchiriere este format din: - chirie spatiu 6.5euro/mp/luna + 1.5 euro/mp/luna taxa de administrare spatii comune si servicii. => ID intern: P11557 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X5NQ140HB Copiat! 275756702 Copiat!
Actualizat în: 14 Iulie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 432 mp
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Comision
50%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Aeroport Nord
Stații autobuz aprox. 50 m
tram-station
Statia Aeroport, linia 8
Stații tramvai aprox. 95 m
airport
International Airport Cluj-napoca--Terminal
Aeroporturi aprox. 341 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1126 m
Școală
school
Școala Traian Dârjan
Școli aprox. 1093 m
Recreere
cafe
Air Caffe
Cafenea aprox. 244 m
park
Park
Parcuri aprox. 1131 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1472 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1519 m

Detalii de contact

Klar Imobiliare

Bogdan Pelinar Team Leader

5.00(3 review-uri)

Klar Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de închiriat în zona Someșeni, Cluj-Napoca