Spatiu comercial vizibil la strada principala, Someseni Cluj
6

Spatiu comercial vizibil la strada principala, Someseni Cluj

1.000 € + TVA / lună
17.02 € + TVA / mp / lună

Someșeni, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
58,75 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
3
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Someseni, cu vizibilitate excelenta la strada principala si front generos de 8.26 metri liniari. Proprietatea este amplasata la parterul unei cladiri rezidentiale noi, finalizata in anul 2022, si beneficiaza de acces atat pietonal, cat si auto, oferind o vizibilitate ideala pentru orice tip de activitate comerciala. Spatiul are o suprafata utila de 58 mp si o compartimentare open-space, cu posibilitate de recompartimentare in functie de nevoile viitorului chirias. Dispunerea sa ofera flexibilitate maxima – accesul principal se face direct din strada, printr-o vitrina din sticla, iar cea de-a doua intrare, situata in spate, permite accesul facil pentru aprovizionare. Inaltimea utila este de 3 metri, ceea ce ofera senzatie de spatiu si permite adaptarea pentru multiple domenii de activitate. Spatiul beneficiaza de finisaje moderne si durabile: pardoseala speciala pentru trafic intens, pereti finisati cu lavabil alb, tavan casetat si centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala. Grupul sanitar este prevazut, urmand a fi amenajat de catre chirias in functie de cerintele specifice activitatii. In fata spatiului sunt disponibile 3 locuri de parcare, incluse in pretul chiriei, un avantaj semnificativ intr-o zona cu trafic auto intens si acces facil. Datorita frontului si a vitrinei largi, exista posibilitatea amplasarii unei reclame luminoase, ceea ce asigura o expunere excelenta la bulevard. Zona Someseni – Ira este intr-o continua dezvoltare si beneficiaza de un mix echilibrat de trafic rezidential si comercial, oferind potential de clienti pentru activitati de servicii, showroom-uri, cabinete sau saloane de infrumusetare. Spatiul nu este potrivit pentru alimentatie publica, insa se preteaza perfect pentru activitati care necesita vizibilitate si acces direct din strada. Prin amplasament, configuratie si dotari, acest spatiu reprezinta o alegere foarte buna in zona – o unitate comerciala compacta, usor de personalizat, cu doua cai de acces si locuri de parcare incluse, potrivita pentru businessuri care cauta vizibilitate, accesibilitate si confort operational. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 67.5 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis) pret inchiriere: 1000 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8M2140T3 Copiat! 271687887 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață utilă: 58.75 mp
Regim înălțime: D+P+3E
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Sistem încălzire
Centrală proprie Încălzire pardoseală
Podele
Gresie
Izolații termice
Exterior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
standard

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
17.02 EUR/mp (total: 1000 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Suprafață disponibilă:
58.75
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Vitrină:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bai Someseni
Stații autobuz aprox. 329 m
bus-station
Selgros
Stații autobuz aprox. 335 m
tram-station
Statia Scoala 1, Linia 8
Stații tramvai aprox. 634 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1368 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr.12 (en)
Școli aprox. 617 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 640 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 763 m
kindergarten
Grăd.Așchiuță str. 1
Gradinițe aprox. 1019 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 319 m
park
Parc
Parcuri aprox. 599 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1055 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1288 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Someșeni, Cluj-Napoca