3
Spatiu comercial 179mp, Soporului-Baza Sportiva
Descriere spațiu comercial
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 2 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Sopor, zona Soporului - Baza Sportiva.
PROFILUL CUMPARATORULUI / CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor si investitorilor care cauta un spatiu cu potential ridicat de trafic si clienzi rezidentiali intr-un areal in plina dezvoltare accelerata. Este locuinta ideala pentru ce-i care apreciaza o compartimentare excelenta pentru activitati comerciale si accesul facil pentru aprovizionare.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz din proximitatea Bazei Sportive Gheorgheni si strazii Soporului.
=> Educatie: La doar cateva minute distanta de unitatile de invatamant si facultatile din zona Gheorgheni.
=> Timp liber: 1-2 minute de mers pe jos pana la Baza Sportiva Gheorgheni, parcuri si zone de recreere.
=> Facilitati: Supermarket-uri, farmacii si zone comerciale premium in imediata proximitate, intr-un cartier nou cu dezvoltare dinamica.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Spatiul este situat la etajul Parter din 8, intr-un imobil finalizat in anul 2026, dotat cu lift modern, interfon si izolatie exterioara. Blocul este izolat termic, asigurand un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Sud-VEst - beneficiaza de lumina naturala excelenta datorita vitrinelor mari si confort termic optim.
=> Cu o suprafata utila de 179 mp, spatiul este eficient compartimentat:
- spatiu vanzare: 95.76 mp spatiu comercial - ideal pentru interactiunea cu clientii, open space si foarte luminos;
- spatiu depozitare: 82.99 mp depozitare - perfecta pentru stocuri, productie, bucatarie integrata sau zona tehnica;
Configurate si adaptabile complet in functie de conceptul afacerii dvs. (birou, showroom, retail);
DOTARI SI FINISAJE: Spatiul este semifinisat, oferind oportunitatea de a fi adaptata complet in functie de conceptul afacerii dumneavoastra, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie, incalzire eficienta, geamuri termopan de mari dimensiuni.
=> Electrocasnice: Utilitatile sunt trase la pozitie, pregatite pentru instalarea echipamentelor specifice.
=> Mobilier: Spatiu liber, pregatit pentru amenajare personalizata sau mobilier realizat la comanda.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea este libera de sarcini, intabulata si detine certificat energetic clasa B. Toate actele sunt verificate si pregatite pentru tranzactie.
=> Parcare: Locuri disponibile in zona si facilitati de acces pentru aprovizionare si flux operational (clienti + marfa).
Destinatii recomandate: Datorita configuratiei practice pentru flux operational, acest spatiu este ideal pentru activitati comerciale sau de alimentatie publica.
ID intern: P11457
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X5NQ140GV
Copiat!
275733228
Copiat!
Actualizat în: 07 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
179 mp
Regim înălțime:
P+8E
Stadiu construcție:
La gri
Utilități
Comision
50%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat linie, Liniile 24, 3
Stații autobuz
aprox.
809
m
Unirii
Stații autobuz
aprox.
835
m
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai
aprox.
1654
m
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai
aprox.
1733
m
Școală
Scoala de Soferi Alfa
Școli
aprox.
689
m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
Școli
aprox.
916
m
Grăd.Dumbrăvioara
Gradinițe
aprox.
1108
m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
Universități
aprox.
1573
m
Recreere
Terenuri volei de plaja
Terenuri sport
aprox.
380
m
Loc de joaca pentru copii
Parcuri
aprox.
592
m
Auchan
Supermarket
aprox.
985
m
Piata Ira
Piețe publice
aprox.
1593
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Sopor
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Gară
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bună Ziua
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
