Inchiriere imobil mixt Zorilor langa Sigma Center
36

Inchiriere imobil mixt Zorilor langa Sigma Center

6.200 € / lună
12.65 € / mp / lună

Zorilor, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
490 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va prezentam un imobil de exceptie, ideal pentru o clinica medicala, cabinet stomatologic, centru de recuperare sau orice alta activitate medicala/comerciala, situat in Cluj-Napoca, Str. Meteor Nr. 9, la doar 280 de metri de Sigma Center (3-4 minute pe jos) si cu acces facil la mijloacele de transport in comun – statia de autobuz Meteor se afla la mai putin de 100 de metri de imobil. Cladirea se desfasoara pe 4 niveluri (demisol, parter, etaj si mansarda), cu o suprafata utila totala de 490 mp, o amprenta la sol de 192 mp pe un teren de 470 mp, oferind spatii generoase, compartimentare flexibila si inaltime libera de 3 metri la nivelurile comerciale, perfecta pentru amenajari moderne si profesionale. Structura imobilului Demisol: Spatiu unic generos destinat parcarii si depozitarii, cu loc pentru minimum 4 autoturisme, precum si centrala termica proprie. Parter – Spatiu Comercial (inaltime libera 3 metri): Cuprinde 4 incaperi generoase si luminoase, grupuri sanitare si terasa. Ideal pentru sali de asteptare, cabinete, receptie si spatii auxiliare. Etaj – Spatiu Comercial (inaltime libera 3 metri): Cuprinde 5 incaperi, grupuri sanitare si spatii de depozitare. Perfecta pentru cabinete suplimentare, birouri administrative sau sala de mese pentru personal. Mansarda – Destinatie Rezidentiala/Administrativa: Apartament cu 3 camere, baie, bucatarie, balcoane si terasa generoasa – ideal ca locuinta de serviciu, spatiu administrativ sau birouri pentru echipa medicala. De ce este ideal pentru o clinica medicala? ∙ Locatie premium – la 280 m de Sigma Center, statie autobuz la 100 m ∙ Suprafata utila totala de 490 mp la un pret de 12,65 euro/mp – raport excelent calitate-pret ∙ Teren de 470 mp cu amprenta la sol de 192 mp – spatiu exterior generos ∙ Inaltime libera de 3 metri – spatii aerisite, luminoase, usor de compartimentat ∙ Curent trifazic – esential pentru echipamente medicale de performanta ∙ Parcare generoasa – 4 locuri la demisol + 3 parcari exterioare in curtea imobilului ∙ Centrala termica proprie – autonomie si confort termic ∙ Spatii comerciale pe doua niveluri – flexibilitate maxima in amenajare ∙ Mansarda versatila – locuinta de serviciu, birouri sau spatiu administrativ Chirie: 6.200 Euro/luna Pretul include intreaga suprafata utila de 490 mp distribuita pe cele 4 niveluri. Structura in cadre de beton armat – cladirea este construita pe stalpi de beton, oferind flexibilitate maxima pentru compartimentare si adaptarea spatiilor in functie de necesitatile chirasului Capital Imobiliare ️ Comision 0% pentru chirias Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari. Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 192 mp Nr garaje: 1 Nr incaperi: 8 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Mocheta); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Interfon) pret inchiriere: 6200 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
7 Parcări 1 Garaj

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X9PL140K6 Copiat! 275148962 Copiat!
Actualizat în: 28 Februarie 2026
Suprafață utilă: 490 mp
Regim înălțime: D+P+1E+M
Structură rezistență: Beton

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon Curte
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV Telefon
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC

Vecinătăți:

SIGMA CENTER

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
12.65 EUR/mp (total: 6200 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
490
Disponibilitate spațiu:
închiriat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Electrogroup
Stații autobuz aprox. 271 m
bus-station
Compexit
Stații autobuz aprox. 305 m
bus-station
Centrul Medical
Stații autobuz aprox. 331 m
bus-station
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
Stații autobuz aprox. 426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 748 m
school
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Școli aprox. 765 m
kindergarten
Helen
Gradinițe aprox. 775 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 860 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Baumax
Supermarket aprox. 181 m
cafe
Apartament 1
Cafenea aprox. 308 m
park
Parc
Parcuri aprox. 760 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 885 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 500 mp în Zorilor

6.000 € / lună
Cluj-Napoca, Zorilor
500 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Spațiu industrial, 902 mp în Someșeni

6.043 € / lună
Cluj-Napoca, Someșeni
Producție/Servicii
Spațiu comercial, 480 mp în Aeroport

6.720 € / lună
Cluj-Napoca, Aeroport
480 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

Capital Imobiliare

George Lazar-Cruciat Agent Asociat

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Zorilor, Cluj-Napoca