Închiriere imobil mixt Zorilor langa Sigma Center
36

Închiriere imobil mixt Zorilor langa Sigma Center

5.500 € / lună
11.22 € / mp / lună

Zorilor, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
490 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
2002 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Vă prezentăm un imobil de excepție, ideal pentru o clinică medicală, cabinet stomatologic, centru de recuperare sau orice altă activitate medicală/comercială, situat în Cluj-Napoca, Str. Meteor Nr. 9, la doar 280 de metri de Sigma Center (3-4 minute pe jos) și cu acces facil la mijloacele de transport în comun – stația de autobuz Meteor se află la mai puțin de 100 de metri de imobil. Clădirea se desfășoară pe 4 niveluri (demisol, parter, etaj și mansardă), cu o suprafață utilă totală de 490 mp, o amprentă la sol de 192 mp pe un teren de 470 mp, oferind spații generoase, compartimentare flexibilă și înălțime liberă de 3 metri la nivelurile comerciale, perfectă pentru amenajări moderne și profesionale. Structura imobilului Demisol: Spațiu unic generos destinat parcării și depozitării, cu loc pentru minimum 4 autoturisme, precum și centrală termică proprie. Parter – Spațiu Comercial (înălțime liberă 3 metri): Cuprinde 4 încăperi generoase și luminoase, grupuri sanitare și terasă. Ideal pentru săli de așteptare, cabinete, recepție și spații auxiliare. Etaj – Spațiu Comercial (înălțime liberă 3 metri): Cuprinde 5 încăperi, grupuri sanitare și spații de depozitare. Perfectă pentru cabinete suplimentare, birouri administrative sau sală de mese pentru personal. Mansardă – Destinație Rezidențială/Administrativă: Apartament cu 3 camere, baie, bucătărie, balcoane și terasă generoasă – ideal ca locuință de serviciu, spațiu administrativ sau birouri pentru echipa medicală. ✅ De ce este ideal pentru o clinică medicală? ∙ Locație premium – la 280 m de Sigma Center, stație autobuz la 100 m ∙ Suprafață utilă totală de 490 mp la un preț de 12,65 euro/mp – raport excelent calitate-preț ∙ Teren de 470 mp cu amprentă la sol de 192 mp – spațiu exterior generos ∙ Înălțime liberă de 3 metri – spații aerisite, luminoase, ușor de compartimentat ∙ Curent trifazic – esențial pentru echipamente medicale de performanță ∙ Parcare generoasă – 4 locuri la demisol + 3 parcări exterioare în curtea imobilului ∙ Centrală termică proprie – autonomie și confort termic ∙ Spații comerciale pe două niveluri – flexibilitate maximă în amenajare ∙ Mansardă versatilă – locuință de serviciu, birouri sau spațiu administrativ Chirie: 6.200 Euro/lună Prețul include întreaga suprafață utilă de 490 mp distribuită pe cele 4 niveluri. Structură în cadre de beton armat – clădirea este construită pe stâlpi de beton, oferind flexibilitate maximă pentru compartimentare și adaptarea spațiilor în funcție de necesitățile chirașului Capital Imobiliare 🏷️ Comision 0% pentru chiriaș Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări. Suprafata construita: 192 mp Nr garaje: 1 Nr incaperi: 8 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Acces internet (Fibra optica); Utilitati generale (Curent trifazic,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Mocheta); Stare interior (Renovat); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Interfon) pret vanzare: 5500 moneda vanzare: EUR pret inchiriere: 5500 moneda inchiriere: EUR moneda inchiriere unitar: EUR
Citește mai mult Citește mai puțin
7 Parcări 1 Garaj

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEUS14047 Copiat! 275355024 Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 490 mp
Regim înălțime: D+P+2E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Interfon Curte
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Mochetă
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
11.22 EUR/mp (total: 5498 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
Înălțime spațiu (m):
2
Suprafață disponibilă:
490
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Etaj 2 / 2

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Electrogroup
Stații autobuz aprox. 271 m
bus-station
Compexit
Stații autobuz aprox. 305 m
bus-station
Centrul Medical
Stații autobuz aprox. 331 m
bus-station
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
Stații autobuz aprox. 426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 748 m
school
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Școli aprox. 765 m
kindergarten
Helen
Gradinițe aprox. 775 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 860 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Baumax
Supermarket aprox. 181 m
cafe
Apartament 1
Cafenea aprox. 308 m
park
Parc
Parcuri aprox. 760 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 885 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 500.00 mp, în Zorilor

6.000 € / lună
Cluj-Napoca, Zorilor
500 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Spațiu industrial, 650 mp în Grigorescu

5.400 € / lună
Cluj-Napoca, Grigorescu
650 mp utili
Depozitare
Spațiu comercial, de 500 mp, în Central

6.000 € / lună
Cluj-Napoca, Central
500 mp utili
Bloc de apartamente
8E

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Secretariat dedicat

5.00(5 review-uri)

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Zorilor, Cluj-Napoca