20
- % Comision 0% de la chiriaș
Închiriere imobil mixt Zorilor langa Sigma Center, Comision 0%
Descriere spațiu comercial
Vă prezentăm un imobil de excepție, ideal pentru o clinică medicală, cabinet stomatologic, centru de recuperare sau orice altă activitate medicală/comercială, situat în Cluj-Napoca, Str. Meteor Nr. 9, la doar 280 de metri de Sigma Center (3-4 minute pe jos) și cu acces facil la mijloacele de transport în comun – stația de autobuz Meteor se află la mai puțin de 100 de metri de imobil.
Clădirea se desfășoară pe 4 niveluri (demisol, parter, etaj și mansardă), cu o suprafață utilă totală de 490 mp, o amprentă la sol de 192 mp pe un teren de 470 mp, oferind spații generoase, compartimentare flexibilă și înălțime liberă de 3 metri la nivelurile comerciale, perfectă pentru amenajări moderne și profesionale.
Structura imobilului
Demisol:
Spațiu unic generos destinat parcării și depozitării, cu loc pentru minimum 4 autoturisme, precum și centrală termică proprie.
Parter – Spațiu Comercial (înălțime liberă 3 metri):
Cuprinde 4 încăperi generoase și luminoase, grupuri sanitare și terasă. Ideal pentru săli de așteptare, cabinete, recepție și spații auxiliare.
Etaj – Spațiu Comercial (înălțime liberă 3 metri):
Cuprinde 5 încăperi, grupuri sanitare și spații de depozitare. Perfectă pentru cabinete suplimentare, birouri administrative sau sală de mese pentru personal.
Mansardă – Destinație Rezidențială/Administrativă:
Apartament cu 3 camere, baie, bucătărie, balcoane și terasă generoasă – ideal ca locuință de serviciu, spațiu administrativ sau birouri pentru echipa medicală.
✅ De ce este ideal pentru o clinică medicală?
∙ Locație premium – la 280 m de Sigma Center, stație autobuz la 100 m
∙ Suprafață utilă totală de 490 mp la un preț de 12,65 euro/mp – raport excelent calitate-preț
∙ Teren de 470 mp cu amprentă la sol de 192 mp – spațiu exterior generos
∙ Înălțime liberă de 3 metri – spații aerisite, luminoase, ușor de compartimentat
∙ Curent trifazic – esențial pentru echipamente medicale de performanță
∙ Parcare generoasă – 4 locuri la demisol + 3 parcări exterioare în curtea imobilului
∙ Centrală termică proprie – autonomie și confort termic
∙ Spații comerciale pe două niveluri – flexibilitate maximă în amenajare
∙ Mansardă versatilă – locuință de serviciu, birouri sau spațiu administrativ
Chirie: 6.200 Euro/lună
Prețul include întreaga suprafață utilă de 490 mp distribuită pe cele 4 niveluri.
Structură în cadre de beton armat – clădirea este construită pe stâlpi de beton, oferind flexibilitate maximă pentru compartimentare și adaptarea spațiilor în funcție de necesitățile chirașului
Capital Imobiliare
🏷️ Comision 0% pentru chiriaș
Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.
Citește mai mult
Citește mai puțin
7 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XEUS14082
Copiat!
276013241
Copiat!
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
D+P+2E+M
Stadiu construcție:
Există
Suprafață teren:
475 mp
Utilități
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Meteor
Stații autobuz
aprox.
125
m
Observatorului Sud
Stații autobuz
aprox.
178
m
Calea Turzii
Stații autobuz
aprox.
181
m
Statia Observator, Linia 50
Stații autobuz
aprox.
191
m
Școală
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Școli
aprox.
42
m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli
aprox.
62
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Universități
aprox.
128
m
Helen
Gradinițe
aprox.
947
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
152
m
Sigma Shopping Center
Supermarket
aprox.
252
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
460
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
1573
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
George Lazar-Cruciat
Capital Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
