10
Imobil premium cu potențial hotelier și comercial, – Ultracentral, Constanța
Descriere spațiu comercial
Amplasat pe Str. Mircea cel Bătrân nr. 109, imobilul beneficiază de o poziție ultracentrală, în imediata apropiere a principalelor atracții ale orașului.
Se află la câțiva pași de Teatrul de Stat, Muzeul de Artă și Sala Sporturilor, iar Plaja Modern și Piața Ovidiu sunt la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Portul Tomis și zona istorică a orașului pot fi accesate în aproximativ 15 minute. Locația oferă acces facil atât cu autoturismul, cât și prin mijloacele de transport în comun.
Construită pe cadre, clădirea permite recompartimentări și adaptarea spațiilor în funcție de necesitățile viitorului proprietar, fiind ideală pentru hotel, aparthotel, clinică medicală, sediu corporate sau alte activități comerciale.
Date tehnice
● Regim de înălțime: D + P + 4 Etaje + Mansardă
● Suprafață construită: 2.438,48 mp
● Suprafață utilă desfășurată: 1.896,06 mp
● Suprafață totală terase: 136 mp
● Suprafață teren: 465 mp
Demisol – 302,05 mp utili
Demisolul este compartimentat eficient și include:
● subsol tehnic cu bazine tampon pentru apă;
● centrală termică proprie pe gaz;
● bucătărie;
● spălătorie;
● vestiare și grupuri sanitare pentru personal;
● spații de depozitare;
● garaj și atelier.
Parter – 387,57 mp utili
Parterul găzduiește o cafenea elegant amenajată, cu atmosferă primitoare și terasă, reprezentând un punct de atracție atât pentru turiști, cât și pentru clienții locali.
Tot la parter se regăsesc:
● salon pentru mic dejun (29 locuri);
● oficiu bucătărie;
● recepție;
● sală de biliard;
● cameră pentru bagaje;
● piscină interioară cu deschidere către terasă;
● saună;
● jacuzzi;
● grupuri sanitare.
Etajele I–IV
Fiecare etaj are o suprafață utilă de 244,89 mp (Etajul I dispune și de o terasă de 79,49 mp) și este compartimentat astfel:
● 2 apartamente cu baie cu cadă și grup sanitar de serviciu;
● 2 camere cu baie cu cadă;
● 2 camere cu baie cu duș;
● hol;
● oficiu;
● magazii.
Mansardă – 187,05 mp utili
● sală de conferințe;
● bar;
● foaier;
● birou cu grup sanitar propriu;
● grupuri sanitare;
● terasă de 56,61 mp.
Dotări
● lift pentru turiști;
● lift de marfă;
● scară pentru turiști și scară de serviciu;
● aer condiționat în toate spațiile destinate turiștilor;
● încălzire prin centrală termică proprie pe gaz.
Capacitate de cazare
Imobilul dispune de 24 de spații de cazare, dintre care 8 apartamente, fiind pregătit pentru desfășurarea activității hoteliere sau pentru dezvoltarea unui proiect de investiții cu randament ridicat.
Datorită amplasării excepționale, compartimentării eficiente și facilităților complete, această proprietate reprezintă o investiție deosebită într-una dintre cele mai căutate zone ale Constanței.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCGO0400G
Copiat!
275733858
Copiat!
Actualizat în: 07 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nume proprietate:
Hotel Capri
Regim înălțime:
D+P+M+T
Suprafață teren:
451 mp
Vizionare cu programare:
Da
Utilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Panouri solare
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 9.25 EUR/mp (total: 23865 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 2580
- Disponibilitate spațiu:
- imediat
- Etaj:
- Parter
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie C.M.J, Linia 40, 40C, 43
Stații autobuz
aprox.
10
m
C.M.J. [40C
Stații autobuz
aprox.
43
m
Statia Constantin Brătescu; Linia 40,40C,43
Stații autobuz
aprox.
179
m
Colegiul Constantin Bratescu [5-40
Stații autobuz
aprox.
307
m
Școală
Universitatea de Marina Constanta
Universități
aprox.
129
m
Universitatea Maritima Constanta
Universități
aprox.
129
m
Centrul Cultural Judetean "Teodor t. Burada"
Școli
aprox.
148
m
Taramul Basmelor Kindergarten
Gradinițe
aprox.
265
m
Recreere
Parcul Teatrului
Parcuri
aprox.
171
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
238
m
Billa
Supermarket
aprox.
444
m
Piața Ovidiu
Piețe publice
aprox.
1209
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Liliana Dascalu
COMPLEX BICAZ SA
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Constanța
- Spații comerciale de închiriat în Zona Industrială
- Spații comerciale de închiriat în Faleza Nord
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Inel II
- Spații comerciale de închiriat în Tomis Nord
- Spații comerciale de închiriat în Delfinariu
- Spații comerciale de închiriat în ICIL
- Spații comerciale de închiriat în Brătianu
- Spații comerciale de închiriat în Tomis III
- Spații comerciale de închiriat în Casa de Cultură
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
